ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ. На строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями по ул.Спирякова, дом 129, г.Черепаново, Новосибирской области. 1.Сведения о Заказчике – Застройщике

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

На строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями
по ул.Спирякова, дом 129, г.Черепаново, Новосибирской области.

1.Сведения о Заказчике – Застройщике строительства.
1.1. Юридическое лицо Общество с Ограниченной Ответственностью «СибПроектЭлектро», в лице директора Ивановского В.А., действующий на основании Устава, свидетельство о внесении записи в государственный реестр серия 54 номер 003759297. Учредители: Ивановский Вячеслав Александрович - доля в уставном капитале общества составляет -100%.
1.2. Юридический адрес: 633525, Новосибирская область, город, Черепаново, улица Романова ,2Б. Местонахождение и почтовый адрес общества совпадают. Режим работы: с 9-00 до 18-00 часов с перерывом на обед с 13-00 до 14-00.
1.3. Вид лицензируемой деятельности: деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом на основании сертификата соответствия №СРК RU.0001.У00031 от 26.05.2016 года выданного органом по сертификации ООО «Центр подтверждения соответствия» (ООО «ЦПС» ) «Сибирский регистр качества».
1.4. Финансовый результат текущего года:
Внеоборотные средства- 9265,0 тыс.руб
Оборотные активы- 14059,0 тыс.руб.
Прибыль - 114,0 тыс.руб.
Кредиторская задолженность – 10789,0 тыс.руб
Дебиторская задолженность – 9940,0 тыс.руб
Целевое финансирование 5666,0 тыс.руб

2.Информация о проекте строительства
Цель проекта: снижение дефицита потребности жилья в городе.
Срок строительства: планируемый срок ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями IV квартал 2018 года.
Разрешение на строительство: выдано Администрацией г.Черепаново, Новосибирской области №RU 54-528103-87-2016 от 10 октября 2016 года.
Право на земельный участок: Договор купли-продажи земельного участка на территории Черепановского района без номера от 26.08.2016 года между ООО «СибПроектЭлектро» и Завориной Анжеликой Алексеевной (29.10.1994 г.р.) земельный участок общей площадью 1160,0 кв.м., с кадастровым номером 54:28:010203:383.
Границы и площадь земельного участка – участок находится по адресу: Новосибирская область, Черепановский район, г. Черепаново, ул.Спирякова, 129 общей площадью 1160,0 кв.м.
Элементы благоустройства: В дворовой территории многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями устраиваются площадки для игр детей и отдыха взрослых, подъездные пути. Вся территория к дому благоустраивается и озеленяется. Газоны засеиваются смесью газонных трав.
О месторасположении многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями и его описании в соответствии с проектной документацией – один подъезд, многоквартирный жилой дом c нежилыми помещениями из кирпича с перекрытием из многопустоных железобетонных плит.


расположен ул.Спирякова,129. Общая площадь квартир и нежилых помещений 818,72 кв. метров. Набор жилых квартир и нежилых помещений:
Однокомнатные жилые квартиры общей площадью 41,7 кв.м- 2 шт
Однокомнатные жилые квартиры общей площадью 38,8 кв.м- 1 шт
Однокомнатные жилые квартиры общей площадью 41,8 кв.м- 1 шт
Двухкомнатные жилые квартиры общей площадью 53,1 кв.м- 1 шт
Двухкомнатные жилые квартиры общей площадью 53,5 кв.м- 1 шт
Трехкомнатные жилые квартиры общей площадью 87,9 кв.м- 1 шт
Четырехкомнатные жилые квартиры общей площадью 124,0 кв.м- 1 шт
Нежилое помещение первый этаж 42,0 кв.м -1 шт- нежилое помещение
Нежилое помещение цокольный этаж 104,7 кв.м - 1 шт- торговое помещение
Нежилое помещение цокольный этаж 94,9 кв.м -1 шт- нежилое помещение
Нежилое помещение цокольный этаж 37,92 кв.м -1 шт- техническое помещение
Нежилое помещение цокольный этаж 20,9 кв.м -1 шт- техническое помещение
Нежилое помещение цокольный этаж 39,0 кв.м -1 шт- техническое помещение

Строительная высота первого и второго этажей составляет 2,5 м, цокольного -2,3 м . Здание кирпичное, наружные стены – 3-х-слойные с утеплением минераловатными плитами. Фундаменты приняты в виде железобетонных монолитных перекрестных лент и фундаментных блоков. Устанавливаются пластиковые окна без отделки с подоконниками. Водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение – от городских сетей.
О составе общего имущества. Которое будет находиться на праве общей долевой собственности: инженерные коммуникации; лестницы с лестничными площадками; электрощитовая; подвальные помещения; чердак и кровля; земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства; внутриплощадочные инженерные сети;
2.91 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома- IV квартал 2018 года.

3. Сведения об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями:
Администрация города Черепаново Черепановского района Новосибирской области
633525, Новосибирская область, Черепановский район,
г.Черепаново, ул.Партизанская 12
Банковские реквизиты:
ОКАТО 50257501000
ОГРН 1025405430742
ОКПО 043570
ИНН 5440102490
КПП 544001001 БИК 045004001
р\с 40204810400000000476 ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области
тел. 83834521410
[email protected]

Финансовые и прочие риски.
Возможны финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства и работы подрядчиков. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по договору, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативно - правовых актов и наступления обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и др.). Форс-мажор должен быть подтвержден торгово-промышленными палатами РФ. Планируемая стоимость здания составляет 9 000 000 (Девять миллионов) рублей и подлежит изменениям в процессе строительства.
4.1. Способом обеспечения исполнения обязательств Застройщика по настоящему договору является залог права собственности земельного участка, на котором осуществляется строительство, общей площадью 1160,0 кв.м. с кадастровым номером 54:28:010203:383, принадлежащем Застройщику на праве собственности по договору купли-продажи земельного участка без номера от 26.08.2016 года, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (номер регистрационного округа 54) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 сентября 2016 года №54/024-54/024/022/2016-129/2.

Таблица сроков введения в эксплуатацию зданий и сооружений ООО «СПЭ»

№ пп
Наименование объекта
Планируемый срок ввода в эксплуатацию
Фактический ввод в эксплуатацию

1
Растворо-бетонный узел г.Новосибирск
Сооружение модульного типа июнь 2008 г
____2008 г____

2
Завод производства пластиковых окон г.Искитим
Март 2007 г
Март 2007 г

3
Магазин ювелирных изделий г.Черепаново
Май 2009 г
Май 2009 г

4
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Партизанская, 10 а
III квартал 2008 г
Октябрь 2008 г

5
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Партизанская, 30
III квартал 2009 г
Июль 2009 г

6
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Партизанская, 34
III квартал 2010 г
Июль 2010 г

7
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Спирякова, 111
II квартал 2011 г
Июнь 2011 г

8
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, пер.Пионерский,10а
I квартал 2012 г
III квартал 2012 г

9
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, Микрорайон, 17
IV квартал 2012 г
IV квартал 2012 г

10
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Чернышевского,6
IV квартал 2014 г
22 июля 2014 г

11
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Чернышевского,6А
II квартал 2015 г
II квартал 2015 г

12
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Чернышевского,6Б
II квартал 2017 г


13
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Спирякова, 129
IV квартал 2018 г


Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы.
ООО «СибПроектЭлектро»
ООО «Теплоэлектросервис»
ООО «Фортуна»
ООО «Горводоканал»

Сведения об участии Застройщика-Заказчика в строительстве объектов недвижимости за последние девять лет.
В течение последних девяти лет ООО «СибПроектЭлектро» в лице директора Ивановского В.А. принимал и принимает участие в качестве Застройщика – Заказчика в строительстве ряда; жилых и нежилых объектов недвижимости, в числе которых:

Растворо - бетонный узел г. Новосибирск
Завод производства пластиковых окон г. Искитим
Магазин ювелирных изделий г. Черепаново
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями г. Черепаново, ул.Партизанская,10А
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями г. Черепаново, ул.Партизанская,30
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями г. Черепаново, ул.Партизанская,34
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями г. Черепаново, ул.Спирякова,111
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями г. Черепаново, пер.Пионерский ,10а
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями г. Черепаново, Микрорайон ,17
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Чернышевского,6
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Чернышевского,6А
Многоквартирный жилой с нежилыми помещениями
Г.Черепаново, ул.Чернышевского,6Б

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 30.12.2004.года № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и размещена в сети «Интернет» [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] 24.04.2017 года

Директор
ООО «СибПроектЭлектро» Ивановский В.А.

Исполнитель Ярцева ПВ
913-011-74-79
8-(38345)-2-14-67
15

Приложенные файлы

  • doc 7778147
    Размер файла: 71 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий