АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов». I. Общие положения. 1.1. Административный регламент предоставления

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Выдача разрешений на строительство объектов»

I. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов» (далее – регламент) определяет состав и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта, также определяет формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (далее – управление), устанавливает стандарт предоставления указанной муниципальной услуги. Регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений в соответствии с Федеральным законом 27 июля 2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 № 1993-р.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства которые расположены на территории Рыбинского муниципального района.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются юридические, физические лица (далее – заявители), подавшие заявление о предоставлении муниципальной услуги в установленном порядке.
1.3. В настоящем административном регламенте используются следующие основные понятия:
1) Муниципальная услуга – деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальную услугу, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
2) Заявитель – физическое или юридическое лицо либо их уполномоченные представители, обратившиеся в установленном порядке в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
3) Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
1.4. Муниципальную услугу «Выдача разрешений на строительство объектов» (далее - муниципальная услуга), предоставляет управление.
1.5. Текст настоящего административного регламента размещается на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: выдача разрешений на строительство объектов.
2.2. Органом, предоставляющим муниципальную услугу по подготовке разрешения на строительство, является управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (далее – управление).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство объекта (далее – разрешение на строительство), которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий право застройщику осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство.
Разрешение на строительство по заявлению застройщика может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции, если они предусмотрены проектной документацией. Получение разрешения на выполнение отдельных этапов строительства, реконструкции осуществляется в соответствии с установленной порядком процедурой по выдаче разрешения на строительство.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги 10 дней.
2.5. Управление в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство и комплекта необходимых документов:
проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка;
выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче разрешения с указанием причин отказа.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
Земельный кодекс Российской Федерации;
постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007  N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»;
Закон Ярославской области от 11.10.2006 N 66-з «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области»;
Решения Муниципального Совета Рыбинского муниципального района о передаче полномочий между сельскими (городским) поселениями и Рыбинским муниципальным районом.
2.7. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
2.7.1. В целях получения муниципальной услуги при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет в управление заявление о выдаче разрешения на строительство (13LINK \l "sub_100"14приложение 115) в бумажном или электронном виде.
2.7.1.1. Перечень документов, которые застройщик должен представить самостоятельно:
1) договор аренды земельного участка, заключенный до 01.06.2006 г.;
2) проектная документация;
3) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
4) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (13LINK \l "sub_100"14приложение 415).
В случае предоставления комплекта документов в электронной форме, подлинники должны быть предоставлены при получении разрешения на строительство.
Документы, предоставляемые в электронном виде должны быть:
- пригодными для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах;
- не отличаться от оригинала документа по цветопередаче и содержанию. Формант должен быть не ниже оптического (аппаратного) разрешения по горизонтали 150 пикселей на дюйм (точек на дюйм).
2.7.1.2. Перечень документов, подлежащих предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
1) постановление о предоставлении земельного участка;
2) договор аренды земельного участка, заключенный после 01.06.2006 г.;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
4) градостроительный план земельного участка;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
Документы, указанные в пункте 2.7.1.2. застройщик вправе представить по собственной инициативе в бумажном виде или электронной форме, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.7.1.3. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- договор аренды земельного участка, заключенный до 01.06.2006 г.;
- проектная документация;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.7.2. В целях получения муниципальной услуги при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в управление заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (13LINK \l "sub_200"14приложение 215).
2.7.2.1. Перечень документов, которые застройщик должен представить самостоятельно:
1) договор аренды земельного участка, заключенный до 01.06.2006 г.;
2) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.7.2.2. Перечень документов, подлежащих предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
постановление о предоставлении земельного участка;
договор аренды земельного участка, заключенный после 01.06.2006 г.;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
4) градостроительный план земельного участка.
Документы, указанные в пункте 2.7.2.2. заявитель вправе представить по собственной инициативе в бумажном виде или электронной форме, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.7.2.3. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- договор аренды земельного участка, заключенный до 01.06.2006 г.;
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.7.3. В целях получения муниципальной услуги по внесению изменений в разрешение на строительство, в случае перехода прав на земельные участки, права пользование недрами, образования земельного участка застройщики, приобретшие права на данные объекты недвижимости обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка управление, с указанием реквизитов:
- правоустанавливающих документов на такие земельные участки;
- решения об образовании земельных участков;
- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
- решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами.
По итогам рассмотрения такого уведомления управление принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство либо об отказе во внесение изменений.
2.7.3.1. Застройщик вправе одновременно с уведомлением о переходе к нему прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка представить в управление копии документов, предусмотренных в пункте 2.7.3.
2.7.3.2. В случае если документы, предусмотренные пунктом 2.7.3. не предоставлены застройщиком, управление запрашивает такие документы в соответствующих органах в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.7.3.3. В срок более через 10 рабочих дней со дня получения уведомления Управление принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство.
2.8. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются не предоставление заявителем пакета документов, указанных в пунктах 2.7.1.1., 2.7.2.1. настоящего регламента, а также ненадлежащее оформление заявления (при отсутствии сведений о застройщике, подписи заявителя).
В случае подачи заявления в электронном виде основаниями для отказа в регистрации заявления является ввод некорректных данных и несоответствие требуемому формату и комплекту необходимых документов.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Управление отказывает в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанных в 13LINK \l "sub_16"14пунктах 2.7.1.1., 2.7.2.1. 15 настоящего регламента, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.9.2. Управление отказывает в рассмотрении документов в случае ненадлежащего оформления заявления (при отсутствии сведений о застройщике, подписи заявителя), несоответствия приложенных к заявлению документов документам, указанным в заявлении.
2.10. Предоставление муниципальной услуги выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
2.12. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день обращения заявителя.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.13.1. Помещения для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинет;
- фамилии, имени, отчества и должности сотрудника, исполняющего муниципальную услугу;
- времени перерыва на обед, технического перерыва.
2.13.2. Рабочее место специалиста принимающего заявление на оказание муниципальной услуги должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
При организации рабочего места должен быть предусмотрен свободный вход и выход из помещения.
2.13.3. Зал ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями (кресельными секциями, скамьями).
2.13.4. Места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги оборудуются стульями, столами (стойками) и информационными стендами.
2.13.5. На информационном стенде размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст настоящего порядка с приложениями;
- образцы заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- полное наименование органа, представляющего муниципальную услугу;
- место нахождения органа, предоставляющего муниципальную услугу;
- адрес официального Интернет-сайта;
- телефонные номера и электронный адрес;
- информацию о режиме работы;
- должность, фамилия, имя, отчество специалиста оказывающего муниципальную услугу.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.14.1. Место нахождения управления: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а.
Почтовый адрес управления: 152903, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а.
График работы управления: понедельник - четверг: с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 17.00, пятница: с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00.
Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги ведется специалистом управления по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, каб. 314.
2.14.2. Справочные телефоны:
- общий: (4855) 21-93-24;
- специалисты управления по вопросам предоставления услуги и о ходе предоставления услуги: (4855) 22-20-71.
2.14.3. Адрес официального сайта Рыбинского муниципального района в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: www.admrmr.ru.
Адреса электронной почты управления: [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ].
2.14.4. Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на информационном стенде управления.
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, производятся специалистом управления.
Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении либо посредством телефонной связи.
При консультировании специалист управления дает полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы.
Если специалист управления не может ответить на поставленный вопрос самостоятельно или подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить заявителю направить письменное обращение в управление, либо назначить другое время для получения информации.
Консультирование в устной форме при личном обращении осуществляется в пределах 10 минут. Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут.
Обращение по телефону допускается в течение рабочего времени управления. Консультирование по телефону осуществляется в пределах 5 минут. При консультировании по телефону специалист управления должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой форме дать точный и понятный ответ на поставленные вопросы.
Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений граждан.
2.14.5. Информационные материалы по вопросам предоставления муниципальной услуги размещаются на информационном стенде на 3 этаже здания администрации.
2.14.6. Показателем качества муниципальной услуги является отсутствие жалоб по данной услуге.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронном виде
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов;
- рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов;
- принятие решения о выдаче разрешения на строительство или об отказе в выдаче разрешения на строительство;
- выдача разрешения на строительство либо направление мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство.
Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги приведена в блок-схеме (приложение 3).
3.2. Прием, первичная проверка и регистрация заявления.
Основанием для начала административной процедуры является обращение застройщика в управление с заявлением в соответствии с пунктом 13LINK \l "sub_16"142.715. настоящего регламента.
Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист управления (далее - специалист).
Заявление и документы, необходимые для получения разрешения на строительство, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
Специалист проверяет надлежащее оформление заявления и соответствие приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении.
В случае ненадлежащего оформления заявления (при отсутствии сведений о застройщике, подписи заявителя), несоответствия приложенных к заявлению документов документам, указанным в заявлении, специалист возвращает документы заявителю и разъясняет ему причины возврата.
В случае надлежащего оформления заявления и соответствия приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении, специалист в установленном порядке регистрирует заявление, ставит отметку о принятии документов к рассмотрению на копии (втором экземпляре) заявления, которая возвращается застройщику и назначает день, в который застройщику необходимо явиться за получением результата предоставления муниципальной услуги (через 10 дней со дня регистрации заявления).
В случае подачи заявления в электронном виде исполнитель в течении 5 дней контролирует получение сведений в рамках межведомственного информационного взаимодействия, проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с подпунктами 2.7.1.1., 2.7.2.1 пункта 2.7. раздела 2 административного регламента.
Специалист в день регистрации заявления и приложенных к нему документов передает его на рассмотрение начальнику управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (далее – начальник управления).
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
3.3. Рассмотрение и проверка заявления.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является передача специалистом заявления и приложенных к нему документов на рассмотрение начальнику управления.
Ответственными за выполнение административной процедуры начальник управления и специалист.
Начальник управления в течение одного дня рассматривает заявление и приложенные к нему документы и налагает резолюцию с поручением начальнику отдела архитектуры управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (далее – начальник отдела) для рассмотрения и проверки представленных документов.
Начальник отдела в течение одного дня рассматривает заявление и приложенные к нему документы и налагает резолюцию с поручением специалисту для рассмотрения и проверки представленных документов.
Специалист проводит проверку наличия документов, указанных в 13LINK \l "sub_16"14пункте 2.715. регламента (с учетом Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87), соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
По итогам рассмотрения и проверки документов специалист в течение 2 дней со дня получения документов от начальника отдела принимает решение о возможности предоставления муниципальной услуги и осуществляет подготовку 2 экземпляров разрешения на строительство по установленной форме либо мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа и передает их на рассмотрение начальнику отдела.
Начальник отдела в течение 1 дня проверяет правильность подготовленного специалистом разрешения на строительство или мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа. В случае согласия начальник отдела согласовывает разрешение на строительство или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство и передает его вместе с пакетом документов начальнику управления.
Начальник управления в течение 1 дня проверяет правильность подготовленного специалистом разрешения на строительство или мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа. В случае согласия начальник управления согласовывает разрешение на строительство или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство и передает его вместе с пакетом документов главе Рыбинского муниципального района (заместителю главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам).
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 5 дней.
3.4. Принятие уполномоченным должностным лицом решения по результатам рассмотрения и проверки заявления.
Основанием для начала административной процедуры является получение главой Рыбинского муниципального района (заместителем главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам) разрешения на строительство или мотивированного отказа и приложенных к нему документов от специалиста.
Ответственными за выполнение административной процедуры является глава Рыбинского муниципального района (заместитель главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам).
Глава Рыбинского муниципального района (заместитель главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам) в течение 1 дня рассматривает представленное разрешение на строительство или мотивированный отказ и приложенные к нему документы и принимает решение о выдаче разрешения на строительство или об отказе в выдаче разрешения на строительство путем подписания соответствующего разрешения.
В случае замечаний по разрешению на строительство или мотивированному отказу и (или) по его оформлению глава Рыбинского муниципального района (заместитель главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам) может направить соответствующий проект и приложенные к нему документы специалисту на доработку.
Доработанное в течение 1 дня разрешение или мотивированный отказ передается специалистом главе Рыбинского муниципального района (заместителю главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам) для подписания.
Глава Рыбинского муниципального района (заместитель главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам) в течение 1 дня подписывает два экземпляра разрешения на строительство или один экземпляр мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство и передает их специалисту.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 4 дня.
3.5. Выдача разрешения на строительство либо направление мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство.
Основанием для начала административной процедуры является получение сотрудником двух экземпляров подписанного разрешения на строительство или мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство.
Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист.
Прибывший в назначенный для получения результата предоставления муниципальной услуги день застройщик предъявляет документ, удостоверяющий личность, а представитель застройщика - документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий полномочия (доверенность, приказ (распоряжение) о назначении должности).
Специалист проверяет предъявленные документы, предлагает застройщику или представителю застройщика указать в реестре свои фамилию, имя, отчество, должность, поставить подпись и дату получения разрешения на строительство или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство. После внесения этих данных в реестр специалист выдает заявителю или представителю заявителя первый экземпляр разрешения на строительство или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство, а также возвращает оригиналы представленных заявителем документов.
Заявление и приложенные к нему копии документов, представленных в соответствии с 13LINK \l "sub_16"14пунктом 2.715. регламента, разрешение на строительство или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство, брошюруются в дело в соответствии с правилами делопроизводства, делу присваивается номер в соответствии с номенклатурой дел администрации.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.
Копия разрешения на строительство направляется специалистом в течение трех дней со дня выдачи заявителю разрешения на строительство в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) или в инспекцию государственного строительного надзора Ярославской области, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.
Заявитель в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

IV. Формы контроля за исполнением порядка.

4.1. Текущий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений порядка и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой Рыбинского муниципального района непосредственно при предоставлении услуги, а также путем организации проведения проверок в ходе предоставления муниципальной услуги. По результатам проверок глава Рыбинского муниципального района дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
Текущий контроль может включать рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения (действия, бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.2. По результатам проверок лица, допустившие нарушения порядка могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
4.3. Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности при предоставлении муниципальной услуги осуществляется органами государственной власти Ярославской области в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих.

5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействий), принимаемых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.3. Застройщик вправе по письменному заявлению получить в администрации информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется главе Рыбинского муниципального района.
Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Жалоба юридического лица по вопросам предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, рассматривается в порядке, аналогичном для рассмотрения жалобы гражданина.
Срок рассмотрения обращений заявителей – не более 30 дней. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в их удовлетворении с указанием причины. Ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю по почте в письменном виде.
5.5. Получатели муниципальной услуги вправе оспорить решения и действия (бездействие) должностных лиц и органов местного самоуправления Рыбинского муниципального района, принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.

Приложение 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов»



Главе Рыбинского муниципального района

от застройщика ____________________________________
наименование застройщика
___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
___________________________________________________
полное наименование, ОГРН, ИНН, фамилия, имя,
___________________________________________________
отчество, должность руководителя - для юрид. лица),
___________________________________________________
его почтовый индекс и адрес, телефон

Заявление
о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта

Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального
ненужное зачеркнуть
строительства __________________________________________________________________________________,
наименование объекта
на принадлежащем мне на праве_______________________________________________________ на основании
_______________________________________________________________________________________________
наименование и реквизиты правоустанавливающих
_______________________________________________________________________________________________
документов на земельный участок
______________________________________________________________________________ земельном участке,
расположенном по адресу: ________________________________________________________________________
адрес земельного участка в соответствии
_______________________________________________________________________________________________,
с правоустанавливающими документами
сроком на ____________________________________________________________________________ месяца (ев).
планируемый срок в соответствии с проектом организации строительства

Проектная документация разработана с "__"_______г. по "__"________г.
_______________________________________________________________________________________________
наименование проектной организации, ОГРН, ИНН,
_______________________________________________________________________________________________
юридический и почтовый адреса,
_______________________________________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество руководителя, номер телефона
имеющей право на выполнение проектных работ на основании _________________________________________
наименование,
_______________________________________________________________________________________________,
дата и номер документа, наименование выдавшей его организации
получила положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации от "____" ______________________ г. N _____________________,
выданное ______________________________________________________________________________________,
наименование органа (организации), выдавшего (ей) заключение
утверждена застройщиком "___" _________ г. _____________________________.
наименование, номер документа
Проектная документация соответствует градостроительному плану
земельного участка N ________________ от "___" ____________ г., выданному
_______________________________________________________________________________________________
наименование органа (организации),
_______________________________________________________________________________________________.
выдавшего (ей) градостроительный план земельного участка

Краткие проектные характеристики объекта:
- общая площадь объекта капитального строительства _____________________;
- площадь земельного участка ___________________________________________;
- количество этажей и/или высота здания, строения, сооружения __________;
- строительный объем ____________, в том числе подземной части _________;
- количество мест, вместимость, мощность, производительность ___________;
- сметная стоимость объекта капитального строительства (по утвержденной в установленном порядке проектной сметной документации при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов) ________________;
- удельная стоимость 1 кв. м площади (при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов)__________________________________;
- количество очередей (пусковых комплексов) объекта капитального строительства ___________________.

Наименование и описание этапа строительства ____________________________________________________
(в случае подачи заявления
_______________________________________________________________________________________________.
о выдаче разрешения на этап строительства, реконструкции)
В случае подачи заявления о выдаче разрешения на строительство
линейного объекта указываются:
- общая протяженность линейного объекта ________________________________;
- мощность линейного объекта ___________________________________________.
Обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении
сведениями, обязуюсь своевременно сообщать в управление архитектуры и
земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района.

Приложение:
1) проектная документация на ___________ л.;
2) положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации, положительное заключение государственной экологической
экспертизы проектной документации на __________ л.;
3) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции на __________ л.;
4) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в
случае реконструкции такого объекта на __________ л.
5) иные документы _______________________________________________________
____________________________________________________________на ________л.


Застройщик _______________________________________________ ______________
фамилия, имя, отчество (для граждан); подпись
наименование, фамилия, имя, отчество,
должность руководителя,
печать (для юридических лиц)
"___" ________________ г.

Документы принял _________________________________________ ______________
фамилия, имя, отчество, должность подпись
"___" ________________ г.



















Приложение 2
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов»


Главе Рыбинского муниципального района
от застройщика ____________________________________
наименование застройщика
___________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
___________________________________________________
полное наименование, ОГРН, ИНН, фамилия, имя,
___________________________________________________
отчество, должность руководителя - для юрид. лица),
___________________________________________________
его почтовый индекс и адрес, телефон


Заявление
о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта
индивидуального жилищного строительства


Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного
ненужное зачеркнуть
строительства ____________________________________________________________________________________,
наименование объекта
на принадлежащем мне на праве_________________________________________________________ на основании
_________________________________________________________________________________________________
наименование и реквизиты
_________________________________________________________________________________________________
правоустанавливающих документов на земельный участок
_____________________________ земельном участке площадью _______________,
расположенном по адресу: __________________________________________________________________________
адрес земельного участка
_________________________________________________________________________________________________,
в соответствии с правоустанавливающими документами
сроком на 10 лет.
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства разработана ___________________________________________________________________________________________________
наименование лица, разработавшего схему планировочной организации земельного участка
и соответствует градостроительному плану земельного участка N ___________
от "___" ____________ г., выданному _________________________________________________________________
наименование органа (организации),
_________________________________________________________________________________________________.
выдавшего (ей) градостроительный план земельного участка

В случае разработки по желанию заказчика проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства указываются краткие проектные характеристики объекта индивидуального жилищного строительства:
- общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства ________;
- количество этажей и/или высота _______________________________________;
- строительный объем __________, в том числе подземной части ___________.
Обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, обязуюсь своевременно сообщать в управление архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района.

Приложение:
1) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства на __________ л.;



2) иные документы _____________________________________________________________________на _________л.




Застройщик _______________________________________________ ______________
фамилия, имя, отчество (для граждан); подпись
наименование, фамилия, имя, отчество,
должность руководителя,
печать (для юридических лиц)
"___" ________________ г.

Документы принял _________________________________________ ______________
фамилия, имя, отчество, должность подпись
"___" ________________ г.



















































Приложение 3
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов»


Блок-схема последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство 13 SHAPE \* MERGEFORMAT 1415









Приложение 4

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов»






Согласие правообладателя объекта капитального строительства на его реконструкцию

От _____________________

Я, _________________________________________________________________________
Дата рождения:______________________________________________________________
Паспортные данные: серия _________, № _________, дата выдачи ___________, кем __________
Зарегистрирован: ___________________________________________________________
Проживающий: _______________________________________________________________

Не возражаю в проведении реконструкции объекта капитального строительства, принадлежащего мне на праве долевой собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от _______ № ______, кадастровый номер __________, доля в праве ________, по адресу:______________________________________________________________________

Подпись_________________


В соответствии с требованиями статьи 9 федерального закона от 27.07.06г. «О персональных данных» № 152-ФЗ, подтверждаю свое согласие на обработку Управлением АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района, юридический адрес: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, моих персональных данных, включающих: фамилию, имя, отчество, пол, дату рождения, адрес регистрации и проживания, в целях осуществлении реконструкции объекта капитального строительства.
Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные действующими нормативными актами.
Настоящее согласие действует бессрочно.

Дата и подпись субъекта персональных данных________________________________

Обращение застройщика в управление с заявлением в соответствии с пунктом 2.7. регламента


Специалист управления проверяет надлежащие оформление заявления и соответствие приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении



Надлежащие оформление заявления и соответствие приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении


Специалист управления проводит регистрацию заявления и приложенных к нему документов


Специалист управления правления возвращает документы застройщику и разъясняет ему причины возврата

Рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов в соответствии с пунктом 3.2. регламента (ответственными за выполнение являются специалист, начальник отдела, начальник управления)

Принятие главой Рыбинского муниципального района (заместителем главы администрации по АПК, имущественным и правовым вопросам) решения по результатам рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов в соответствии с пунктом 3.4. порядка

Специалист управления выдает застройщику разрешение на строительство или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство в соответствии с пунктом 3.5. регламента

Д

Д



Заголовок 115

Приложенные файлы

  • doc 11122400
    Размер файла: 153 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий