показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления. и нормативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру. электроснабжение АО «ТНС энерго Тула», теплоснабжение ООО «Стройкомплект»


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте файл и откройте на своем компьютере.
Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме , расположенном по адресу: Россия, город Тула Пр. Ленина дом 134 В ФОРМЕ ОЧНО - ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ « 05 » февраля 201 8 г. Место проведения: г . Тула ул. Проспект Ленина дом 134 . Форма проведения общего собрания – очно - заочная. Очная часть собрания состоялась « 1 0 » января 201 8 года в 10 ч. 00 мин в (во) _ во дворе жилого дома г. Тула проспект Ленина дом 134 . Заочная часть собрания сост оялась в период с « 11 » января 201 8 г. по « 05 » февраля января 201 8 г. с 12 ч. 00 мин. до 12 час. 00 мин. Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников « 05 » февраля 201 8 г. в 12 ч. 00 мин. Дата и место подсчета голосов «05» февраля 2018 г., г. Тула пр. Ленина дом 134. Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений – Управляющая компания ООО «УК Новострой» управляющая указанным многоквартирным домом на основании решения застройщика «о выборе управляющ ей компании». На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу Россия, город Тула Проспект Ленина дом 134 , собственники владеют 11693,2 кв . метров всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов. В соответстви и с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более ч ем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Россия, город Тула проспект Ленина дом 134 приняли участие собственники и их представители в количестве 7740,1 кв. ме тров что составляет (66,2%) от общего числа голосов . Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания. Повестка дня общего собрания собственников помещений : 1. Выбор председателя общего собрания собственников помещений. 2. Выбор секретаря общего собрания собственников помещений. 3. Утверждение состава счетной комиссии. 4. Выбор способа управления. 5. Заключ ение договор а на управление общим имуществом собственников помещений, на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме и содержания придомовой территории с Управляющей компанией ООО « УК Новострой» сроком на 5 лет . 6. Заключение прямы х договоров с ресурсоснабжающими организациями собственниками самостоятельно от своего имени и за свой счет. . 7. Р аспредел ение сверхнормативн ого объем а потребления водоснабжения, и электроснабжения на общедомовые нужды, рассчитанн ого на основании показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления и нормативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного многоквартирного дома» Оплачивать сверхнормативный объем потребления водоснабжения, электроснабжения на общедомовые нужды, рассчитанного на основании показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления и нормативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного многоквартирного дома . 8. Поручить ООО « УК Новострой» заключение от имени всех собственников прочих договоров необходимых для содержания и эксплуатации обще го имущества (охрана микрорайона, установка домофонов, шлагбаумов и т.д.) . 9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества в доме и придомовой территории в размере 1 9 , 44 руб. за 1 кв.м от общей площади квартир без учета лоджий и балконов. 10. Поручить ООО «УК «Новострой» заключение договора на вывоз и утилизацию строительного мусора оставшегося от ремонта квартир со специализированной организацией. Установить график вывоза строительного мусора 1 раз в 10 дней. Установить разовое взимание денежны х средств за вывоз и утилизацию строительного мусора в размере 1800 рублей с квартиры. 11 . Принятие решения о способе уведомления о результатах общего собрания. 12. Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников п омещений. 1. По первому вопросу: Выбор председателя общего собрания собственников помещений. Слушали: Собственника помещений Мельникова Д.Н. предложившего избрать себя председателем общего собрания . Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 6241,5 80,6% 119,4 1,5% 1379,2 17,9% Принято решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений – избрать Мельникова Д.Н. председателем общего собрания. 2. По второму вопросу: Выбор секретаря общего собрания собственников помещений. Слушали: Председателя общего собрания Мельникова Д.Н. предложившего избрать секретарем общего собрания сотрудника отдела продаж ООО «Стройкомплект» Сергееву В.С. Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 6147,7 79,4% 74,0 1,0% 1518,4 19,6% Принято решение: избрать секретарем общего собрания сотрудника отдела продаж ООО «Стройкомплект» Сергееву В.С. 3. По третьему вопросу: Утверждение состава счетной комиссии в количестве двух человек. Председателя общего собрания Мельникова Д.Н. предложившего избрать в состав счетной комиссии Предлож или: И збрать счетную комиссию в составе двух человек и голосовать за ее состав в целом. Предложенный состав счетной комиссии: - Генеральный д иректор ООО «УК Новострой» Нежданов А.А. - Казак В . И . Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 6171,4 79,7% 117,6 1,5% 1451,1 18,8% Принято решение: избрать счетную комиссию в предложенном составе. 4. По четвертому вопросу: Выбор способа управления Слушали: Председателя общего собрания Мельникова Д.Н. . предложившего выбрать способом управления – Управляющую компанию ООО «УК Новострой » поскольку она назначена решением застройщика в соответсвии с п.14. ст.161 Жилищного кодекса Проголосовали: «За» «Прот ив» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 5581 , 7 72,1% 310,6 4,0% 1847,8 23,9% Принято решение: выбрать способом управления – Управляющая компания (ООО «УК Новострой»). 5. По пятому вопросу: Принятие решения о заключении договора управления с Управляющей компанией ООО «УК Новострой» сроком на 5 лет Слушали: Председателя общего собрания Мельникова Д.Н. . предложившего на утверждение проект договора управления с Управляющей компанией ООО «УК Новострой» сроком на 5 лет. Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 4961,8 64,1% 413,5 5,3% 2364,8 30,6% Принято решение: заключить договор управления с ООО «УК Новострой» сроком на 5 лет. 6. По шестому вопросу : Заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями собственниками самостоятельно от своего имени и за свой счет Слушали: Председателя общего собрания Мельникова Д.Н. предложившего заключать договора поставки водоснабжения, водоотве дения, газоснабжения, электроснабжения от каждым собственником самостоятельно от своего имени и за свой счет . Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 5943,3 76,8% 292,1 3,8% 1504,7 19,4% Принято решение: Заключ ать прямы е договор а с ресурсоснабжающими организациями собственниками самостоятельно , от своего имени и за свой счет 7 . По седьмому вопросу : Распределение сверхнормативного объема потребления водоснабжения водоотведения, электроснабжения, отопления на общедомовые нужды, рассчитанного на основании показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объ емом потребления и нормативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного многоквартирного дома» Оплачивать сверхнормативный объем потребления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на общедомовые нужды, рассчитанного на основании показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления и нор мативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного многоквартирного дома напрямую, электроснабжение АО «ТНС энерго Тула», теплоснабжение ООО «Стройкомплект», водоснабжение АО «Тула горводоканал». Слушали: Председателя общего собрания Нежданова А.А. предложившего Распределять сверхнормативный объем потребления водоснабжения, и электроснабжения на общедомовые нужды, рассчитанного на основании показаний общедомово го прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления и нормативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного многоквартирного дома» Оплачивать сверхнормативный объем потребления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на общедомовые нужды, рассчитанного на основании показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления и нормативным, между всеми жилыми и нежил ыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного многоквартирного дома напрямую, электроснабжение АО «ТНС энерго Тула», теплоснабжение ООО «Стройкомплект», водоснабжение АО «Тулагорводоканал». ». Проголосова ли: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 5142,0 66,4% 831,1 10,7% 1767,0 22,9% Принято решение: Р аспредел ить сверхнормативн ый объем потребления водоснабжения, и электроснабжения на общедомовые нужды, рассчитанного на основании показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления и нормативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного многоквартирного дома» Оплачивать сверхнормативный объем потребления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на общедомовые нужды, рассчитанного на основании показаний общедомового прибора учета, как разница между расчетным объемом потребления и нормативным, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения данного мног оквартирного дома напрямую, электроснабжение АО «ТНС энерго Тула», теплоснабжение ООО «Стройкомплект», водоснабжение АО «Тулагорводоканал». 8 По восьмому вопросу : Поруч ение ООО « УК Новострой» заключение от имени всех собственников прочих договор ов необходимых для содержания и эксплуатации общего имущества (охрана микрорайона, установка домофонов, шлагбаумов и т.д.) . Слушали: Председателя общего собрания Мельникова Д.Н. предложившего Поручить ООО « УК Новострой» заключение от имени всех собс твенников прочих договоров необходимых для содержания и эксплуатации общего имущества (охрана микрорайона, установка домофонов, шлагбаумов и т.д.) . Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество го лосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 5372,8 69,4% 636,3 8,2% 1731,0 22,4% Принято решение: Поручить ООО « УК Новострой » заключение от имени всех собственников прочих договоров необходимых для содержания и эксплуатации общего имущества (охрана микрорайона, установка домофонов, шлагбаумов и т.д.) . 9 По девятому вопросу : Утверждение тарифа на содержание общего имущества в доме и придомовой территории в размере 19 , 44 руб. за 1 кв.м от общей площади квартир без учета лоджий и балконов Слушали: Председателя общего собрания Мельникова Д.Н. предложившего утвердить тариф на содержание общего имущества в доме и придомовой территории в размере 1 9 , 44 руб. за 1 кв.м от общей площади квартир без учета лоджий и балконов Проголосовали: «За» «Против» «Воздержались» Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших Количество голосов % от числа проголосовавших 5413,8 69,9% 197,7 2,6% 2128,6 27,5% Принято решение: утвердить тариф на содержание общего имущества в доме и придомовой территории в размере 19 , 44 руб. за 1 кв.м от общей площади квартир без учета лоджий и балконов. 10. По десятому вопросу : слушали председателя общего собрания предложившего п оручить ООО «УК Новострой» заключение договора на вывоз и утилизацию строительного мусора оставшегося после ремонта квартир, со специализированной организацией. Установить

Приложенные файлы

  • pdf 10975554
    Размер файла: 1 MB Загрузок: 0

Добавить комментарий