ООО &quotАРЭМЗ&quot Общество Салезианцев Дона Боско ООО &quotСахатрансмеханизация&quot ООО &quotСуннагин&quot ИП &quotГершвильд&quot ОАО &quotАлданзолото&quot ООО &quotАПК&quot ООО &quotДорожник&quot ООО &quotИнСибСтрой&quot ООО

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ «ЯКУТПРОЕКТ»




А Л Д А Н
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОРОД АЛДАН» (г. АЛДАН, с. II – ОРОЧЕН)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ТОМ I
Анализ современного состояния, комплексная оценка, вертикальная планировка, транспорт.

Шифр:12/2007 Арх.№ 040132


г. Якутск -2008 г.


ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ «ЯКУТПРОЕКТ»

А Л Д А Н
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОРОД АЛДАН» (г. АЛДАН, с. II – ОРОЧЕН)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ТОМ I
Анализ современного состояния, комплексная оценка, вертикальная планировка, транспорт.


ЗАКАЗЧИК: Администрация МО «Город Алдан» Аданского района РС(Я)
(Муниципальный контракт №12 от 20 мая 2007)



Шифр: 12 / 2007


Генеральный директор И.С. Андросов

Гл. архитектор института, ГАП И.И. Шишигин

Нач. отдела генеральных планов и дорог М.В. Алексеев

Главный спец. по градостроительству Ю.И. Холмогоров

Зам. Генерального директора,
Нач. инженерного отдела В.А. Попов

Нач. электротехнического отдела Д.Н. Захарова


г. Якутск – 2008 г.
Состав авторского коллектива
Руководители коллектива:
Шишигин И.И. – главный архитектор института
Алексеев М.В. – начальник отдела генеральных планов и дорог
Холмогоров Ю.И.. – глав.спец по градостроительству

Архитектурно – планировочные решения
Шишигин И.И., Алексеев М.В., Холмогоров Ю.И., Алексеева И.Д., Сергучев В.И.

Социально - экономические
условия
Жариков О.Н., Сукнева С.А

Экология
Махутова М.Ч.

Инженерное оборудование
Попов В.А., Роганов Н.И., Морук В.С., Александров Н.Н., Захарова Д.Н., Соловьев В.П., Васильев В.А.

Транспорт
Тарабукин А.В.

при участии:
главного архитектора г. Алдан Баева В.Н.

Работа выполнена в пяти томах:

Том I. Пояснительная записка
Анализ современного состояния, комплексная оценка, вертикальная планировка, транспорт
(ОАО РПИИ «Якутпроект», Шишигин И.И., Алексеев М.В.,
Холмогоров Ю.И.) Инв. №
Том IА Графические материалы (чертежи: Инв. №)
Том II Пояснительная записка
Инженерное оборудование территории
(ОАО РПИИ «Якутпроект» Шишигин И.И., Попов В.А.,
Захарова Д.Н.) Инв. №
Том IIА Графические материалы (Чертежи :Инв №)
Том III Альбом графических материалов (чертежи)
Инв. №
СД Компьютерная версия (Пояснительная записка, чертежи)
Инв. №

СОСТАВ ПРОЕКТА
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОРОД АЛДАН» (г. АЛДАН, с. II – ОРОЧЕН)
ТОМ I. Анализ современного состояния, комплексная оценка, вертикальная планировка, транспорт.

№№
п/п
Наименование чертежей
Масштаб
Инв. №
Примечание

1
Пояснительная записка
Том I
040132


ТОМ IА. Графические материалы (чертежи).
№№
п/п
Наименование чертежей
Масштаб
Инв. №
Примечание

1
Схема положения г. Алдан, с. II-Орочен в системе расселения района
М 1:50 000
040133


2
План современного использования территории (опорный план)
М 1: 5 000
040134


3
Схема комплексной оценки территории
М 1:5 000
040135


4
Генеральный план (Основной чертеж)
М 1:5 000
040136


5
План красных линий
М 1:5 000
040137


6
Схема размещения дошкольных учреждений
М 1:5 000
040138


7
Схема размещения общеобразовательных учреждений
М 1:5 000
040139


8
Схема транспортной инфраструктуры
М 1:5 000
040140


9
Схема инженерной подготовки и благоустройства территории
М 1:5 000
040141



ТОМ II. Инженерное оборудование территории

№№
п/п
Наименование чертежей
Масштаб
Инв. №
Примечание

1
Пояснительная записка
Том II




ТОМ IIА. Инженерное оборудование территории

№№
п/п
Наименование чертежей
Масштаб
Инв. №
Примечание

1
Схема водоснабжения
М 1: 5 000



2
Схема канализации
М 1: 5 000



3
Схема электроснабжения
М 1:5 000



4
Схема теплоснабжения
М 1:5 000



5
Схема газоснабжения
М 1:5 000



6
Схема объектов связи
М 1:5 000




ТОМ III. Альбом графических материалов (чертежи)
№№
п/п
Наименование чертежей
Масштаб
Инв. №
Примечание

1
Альбом графических материалов
(чертежи)
Том III



2
СД – компьютерная версия
(Пояснительная записка, чертежи)
СД




Содержание


Стр.


Введение
9

1
Сбор исходных данных для разработки генерального плана г. Алдан
10

2
Специфика природно-климатических условий
12


2.1. Климат
12


2.2. Инженерно-геологические условия
13


2.3. Рельеф
13


2.4. Многолетняя мерзлота
16

3
Современное состояние города
18


3.1. Современная планировочная организация и функциональное зонирование территории города
18


3.2. Земельный баланс
24


3.3. Жилищный фонд
31

4
Прогноз социально – экономического развития г. Алдан на 2010 – 2020 годы.
37


4.1. Общие сведения и перспективы развития региона
37


4.2. Производственная сфера, транспорт, связь
39


4.3. Сельское хозяйство
59


4.4. Жилищно – коммунальное хозяйство
60


4.5. Социальная сфера
65

5
Социально – демографический состав и занятость населения. Прогноз численности населения г. Алдан
72


5.1. Демографическая ситуация
72


5.2. Вариантный прогноз численности населения до 2020 г.
75


5.3. Анкетный опрос населения
76

6
Анализ реализации генерального плана 1979 года
80

7
Комплексная оценка территории и экологического состояния
82


7.1. Схема комплексной оценки территории
82


7.2. Экологическое состояние территории и природоохранные мероприятия
84


7.2.1. Общая характеристика
84


7.2.2. Воздушный бассейн
84


7.2.3. Организация санитарно-защитных зон
100

8
Проектная планировочная организация
территории города
102


8.1. Проектное решение границ ой черты
102


8.2. Земельный фонд г. Алдан. Проектное решение
107


8.3. Проектные предложения по развитию планировочной структуры
108


8.4 Красные линии и линии регулирования застройки
110


8.5. Жилая застройка
111


8.6. Объекты социальной инфраструктуры
118


8.7. Промышленные и коммунально-складские территории
125

9
Транспортная система города
126


9.1. Организация транспорта и улично-дорожной сети
126


9.2. Организация хранения и обслуживания легковых автомобилей
127

10
Инженерная подготовка территории
129


10.1. Устройство городского пруда (зона отдыха и купания)
129


10.2. Благоустройство поймы и регулирование русла р. Орто-Сала
130


10.3. Благоустройство ручья Незаметного (городской канал)
131


10.4. Организация поверхностного стока
131

11
Основные технико – экономические показатели
134

12
Документация
140


Приложения



ВВЕДЕНИЕ
«Генеральный план территории муниципального образования «Город Алдан» (г. Алдан, с. II-Орочен) разработан по заказу Администрации МО «г. Алдан» Алданского района РС(Я) на основании муниципального контракта № 12 от 20.05.2007 между Администрацией МО «г. Алдан РС(Я») и ОАО РПИИ «Якутпроект», согласно задания на разработку градостроительной документации. Техническое задание на «Разработку генерального плана территории муниципального образования «Город Алдан» (г. Алдан, с. II-Орочен)» утверждено Главой МО «г.Алдан».
«Генеральный план территории муниципального образования «Город Алдан» (г. Алдан, с. II-Орочен) разработан на период до 2026 г (расчетный срок). По прогнозным расчетам, учитывающим темпы социально-экономического развития улуса, принята проектная численность населения г. Алдан к 2026 г. –30,7 тыс. человек.
«Генеральный план территории муниципального образования «Город Алдан» (г. Алдан, с. II-Орочен)» разработан творческим коллективом ОАО РПИИ «Якутпроект» с привлечением специалистов «Института региональной экономики РС(Я)».
Исходные данные для разработки генерального плана были предоставлены на основании Распоряжения Администрации МО «г. Алдан Алданского района РС(Я») № 328 от 31.07.2007 г. «О предоставлении исходных данных для разработки проекта «Генерального плана г. Алдана».

СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Г. АЛДАН.
Генеральный план поселения, является документом территориального планирования муниципального образования, определяющим планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Зон с особыми условиями использования территорий. Градостроительная деятельность регулируется «Градостроительным кодексом Российской Федерации», федеральным законом № 191-ФЗ, принятым Госдумой 22 декабря 2004 года.
Градостроительным кодексом определены содержание, подготовка, утверждение и согласование проекта генерального плана.
«Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНиП 11-04-2003» определяет основные требования к составу, содержанию и форме представляемых материалов для разработки градостроительной документации.
Заказчиком градостроительной документации представлена исходная информация по состоянию на 01.01.2007 показателей по территории, населению, жилищному фонду, объектам социального и культурно-бытового обслуживания населения, транспортной инфраструктуре, инженерной инфраструктуре и благоустройству территории, ритуальному обслуживанию населения, охране природы и рациональному природопользованию.
Сбор исходных данных осуществляется по формам (анкетам, таблицам), а также по статистическим данным. Основные положения концепции генерального плана основываются на данных «Паспорта социально-экономического развития муниципального образования «Город Алдан» по состоянию на 01.01.2007 г.
Заказчиком – Администрацией МО «Город Алдан» представлены:
Топоматериалы г. Алдан (исходные данные) для разработки «Генерального плана»
Проект детальной планировки г. Алдан Якутской АССР. Том 1. Пояснительная записка. Проектно- изыскательский институт «Якутгражданпроект» Шифр 3115. 1977 г.
Генеральный план г. Алдан Алданского района Якутской АССР. Проектно- изыскательский институт «Якутгражданпроект» Шифр 3821. 1981 г.
Технико – экономический расчет базы строительства Селигдарского апатитового завода. Институт «Забайкалпромстройниипроект»шифр 654. 1986 г.
Схема размещения промышленных предприятий в г. Алдане РС(Я). Институт «Иркутский Промстройпроект» шифр 2952 1993 г.
Паспорт социально – экономического развития г. Алдан по состоянию на 1 января 2007 г.
Разбивочный чертеж черты населенного пункта г. Алдан МО «Город Алдан» Алданского района М 1: 55000.
Карта (план) границ г. Алдан. Масштаб 1:100000.
Разбивочный чертеж черты населенного пункта с. Орочен - 2 МО «Город Алдан» Алданского района М 1: 25000.
Карта (план) границ с. Орочен – 2. Масштаб 1:50000
Разбивочный чертеж черты населенного пункта с. Большой Нимныр МО «Город Алдан» Алданского района М 1: 25000.
Карта (план) границ с. Орочен – 2. Масштаб 1:25000
Топографические планы М 1:1000 г. Алдан. ОАО «Сахагипрозем».
Материалы «Схемы размещения и комплексного развития производительных сил, транспорта и энергетики РС(Я) до 2020 г.», «программы комплексного развития Южной Якутии», «программы развития транспортной системы РС(Я)».
Материалы «Декларации о намерениях строительства каскада гидроэлектростанций на реке «Тимптон», одобренной постановлением Правительства РС(Я) от 21.12.2006 г. № 584.
РосНИПИ Урбанистики, г. Санкт-Петербург. Схема территориального планирования РС(Я). Анализ состояния и перспектив развития территории.
СПЕЦИФИКА ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
Климат
Климат г. Алдана резко континентален. Зима продолжительная 6-8 месяцев с устойчивыми сильными морозами, абсолютный минимум -42,4 °С.
Лето короткое 2-2,5 месяца теплое. В отдельные дни температура воздуха может подниматься до +34°С, но ночи всегда прохладные, ночные заморозки возможны в течение всего лета.
Весна и осень очень короткие. Годовое количество осадков незначительное. В холодное время осадков крайне мало, в теплый период их выпадает в 4-5 раз больше. Типичная малая мощность снежного покрова. Вегетационный период в среднем продолжается 100-120 дней.
Город расположен на деградирующей вечной мерзлоте, поэтому средняя годовая температура почвы на всех глубинах ниже 0°С. На глубинах 20-40 см положительные температуры держатся с мая по октябрь.
Преобладающими ветрами как в годовом ходе, так и в теплый период, являются юго – западные ветры. В теплый период наблюдается некоторое увеличение северных и северо – восточных ветров.
13 EMBED AutoCAD.Drawing.17 1415
Для более полной характеристики климата ниже приводятся основные элементы климата.
Абсолютная влажность воздуха прямо пропорциональная ходу температуры воздуха. Относительная влажность выше в холодный период года.

Осадков за год в среднем выпадает 580 мм, причем за теплый период года их выпадает 489 мм, за холодный период всего 91 мм, что свидетельствует о малом снежном покрове, дней с метелью в году 33. Число дней с туманом в году 19, за теплый период бывает 14. Дней с туманами и за холодный период всего 5 дней. В среднем в году скорость ветра 3,5 м/сек.
Инженерно – геологические условия
Территория города Алдана в инженерно – геологическом отношении изучена очень мало. Многолетняя мерзлота, в зоне распространения которой находится город Алдан, развита здесь лишь небольшими пятнами, деградирует и существенного влияния на строительные условия города не оказывает.
С точки зрения природных условий строительные планировочные особенности городской территории определяются:
1. Пересеченным рельефом;
2. Наличием в долине ключа Незаметного и в его верховьях подземных выработок;
3. Наличием в пределах городской территории промышленной золотоносности;
4. Развитием в северо – восточной части города известняков.
Многолетняя мерзлота в зоне распространения которой находится г. Алдан развита здесь лишь небольшими пятнами, деградирует и существенного влияния на строительные условия города не оказывает.
Рельеф
Город Алдан расположен в пределах Алданского горного массива в области Приалданских увалов, на правом берегу р. Орто – Сала и в долине ее правого притока – ручья Незаметный.
В районе города выделяются три террасы – пойменная, I- я надпойменная и увальная. К долинам ключа Незаметного и Орто – Сала приурочены россыпные месторождения золота, частично уже отработанные.
Превышение приалданских увалов над долины р. Орто – Сала 100-150 м. Ключ Незаметный прорезает обширную эрозионную седловину открывающиеся в сторону Орто – Салаа. С севера и юга седловина ограничена возвышенностями Орто – Салинского уровня.
Правый более крутой склон долины ключа Незаметного сложен известняками: высота его в низовьях ключа достигает 150 м (радиосопки). Левый склон долины к которому приурочена основная часть города (улицы Октябрьская, Трудовая) более пологий : он сложен гранитами , перекрытыми маломощным слоем песчаников и известняков.
Левый склон постепенно переходит в ровную поверхность водораздела на который расположен существующий аэродром. Вдоль бровки левого склона между городом и аэродромом проходит водопонизительная канава, подающая воду из Орто – Сала в верховья Незаметнинского ключа.
Дно долины аккумулятивное, плоская состоит из поймы шириной около 100 м и низкой надпойменной террасы. Вверх по течению глубина долины быстро уменьшается, склоны становятся более пологими и на расстоянии 3-4 км от устья долины плавно сливается с поверхностью Незаметнинского уровня. Рельеф поймы нарушен работами, аналогичный характер имеет и отработанный ___ участок в верховьях ключа. Поймы частично застроена. Долина Орто – Салы в месте впадения в нее ключа Незаметного имеет ширину 350 – 400 м. Здесь располагаются поселок и жилые кварталы вдоль Орогенской улицы. В долине реки выделена пойма и комплекс аккумулятивных и скульптурных террас плавно переходящих в водоразделы.
Пойма Орто-Сала и частично нижняя надпойменная терраса на значительном протяжении переработаны драгой и утратили свой первоначальный облик. Рельеф нижних террас представляет беспорядочное чередование нагромождений валунно – галечного материала высотой 2-4 и более метров с понижениями, русло реки также нарушено.
Геологическое строение района города определяется его принадлежностью к Алданскому кристаллическому массиву. Левобережный склон ключа Незаметного и Орто – Салы сложен архейскими гранитами и гранито – гнейсами; граниты на значительном протяжении (по улицам Октябрьскай, Трудовой и др.) выходят на дневную поверхность или прикрыты маломощным слоем элювиально – делювиальных отложений или древнего аллювия представленных преимущественно грубообломочным материалом. В северо – восточной части города в верховьях ключа Незаметного гранитов залегают кембрийские известняки и песчаники мощностью не более 12-15 м. С этими известняками связан широко развитый в районе погребенный карст приуроченный главным образом и границе кембрийских и архейских пород.
Погребный карст встречаются как в долине так и на водоразделе. Наибольшее полости отмечены в долине ключа Незаметный, длина одной из полостей достигает 20м. Карстовые полости выполнены песчано – глинистым материалом со щебнем и обломками коренных пород. Местами материал выполняющий карстовые полости содержит промышленное золото которое добывалось как открытым способом так и подземным. Активного открытого карста в этом районе в связи с малой мощностью известняков здесь не отмечено.
Правобережье ключа Незаметного сложено кембрийскими известняками выходящими по склонам Радиосопки непосредственно по дневную поверхность на остальной территории известняки прикрыты покровом делювиальных отложений мощностью от 1-2 до 10-16 м чаще 3-7 м. Делювий представлен грубыми суглинками и глиной с примесью дресвы щебня и обломков гранита и известняка. В делювиальных отложениях встречается значительное количество гальки и валунов древнего аллювия. Местами по склону имеются выходы подземных вод. Не исключена возможность что в мощных известняках правобережья имеют место современные карстовые процессы.
Промышленный золотоносность района города Алдана связанас аллювиальными отложениями р. Орто – Сала и ключа Незаметного. Кроме того, золотоносность отмечена в делювиальных отложениях склонов и карстовых поясе так в свое время отрабатывающихся старателями. Отработка отложений этого типа в настоящее время признана нерентабельной. Долинные россыпи ключа Незаметного и Орто- Сала были открыты в 1923 году с до последнего времени, эксплуатировались сначала подземными работами позднее драгами и гидравликой.
Подземные выработки частично заполнены рыхлым материалом.
Гидрогеологические условия характеризуется сложными гидрогеологическими условиями. Здесь выделяется следующие основные типы подземных вод:
Воды элювиально – делювиальных отложений
Воды элювиальных отложений
Воды нижекембрийских отложений
Трещинные воды архейского комплекса.
Первый тип подземных вод приурочен к рыхлым отложениям представленным элювием и делювием. Мощность обводненных пород колеблется от 1 до 3 м. Эти воды при необходимости используются в летний период для питьевых и хозяйственных нужд населением поселков однако в санитарном отношении они ненадежны.
Второй тип подземных вод приурочен к аллювиальным отложениям долин реку и ручьев, мощность которых в районе колеблется от 3 до 20м (иногда до 50-70 м). Эти воды используются довольно интенсивно для питьевого и технического водоснабжения.
Третий тип подземных вод приурочен к нижнекембрийским отложениям и представляет собой единый водомостный комплекс с характерными для него трещинно – карстовыми водами. Водоупором здесь являются архейские породы. По санитарному состоянию эти воды пригодны для централизованного водоснабжения.
Четвертый тип подземных вод приурочен к трещиноватым породам архейского комплекса. Он имеет распространение в районе г. Алдана и месторождений где архейские породы выходят на поверхность или перекрыты карбонатными породами незначительной мощности. Режим этих вод непостоянный, с различным напором. Их циркуляция осуществляется в основном по зонам тектонических разломов с разгрузкой нисходящими и выходящими источниками. По химическому составу и санитарному состоянию трещинные воды архейского пригодны для центрального водоснабжения.
Многолетняя мерзлота
Алдан расположен в области островного распространения многолетней мерзлоты . Непосредственно в районе города в следствие более мягких климатических условий широкого проведения старательских и разведочных работ, уничтожения тайги и мохового покрова деградация мерзлоты происходит особенно интенсивно. В настоящее время многолетняя мерзлота на территории города встречается в виде незначительных по площади быстро сокращающихся в размерах пятен. В долинах Орто – Сала и Незаметного тем, где производились древние работы очаги многолетней мерзлоты почти полностью ликвидирован. Отдельные пятна встречаются по правому склону Орто – Сала. В бассейне ключа Незаметного мерзлота исчезла полностью.
Практического влияния на строительные условия на большей части территории города мерзлота не оказывает.
Глубина сезонного протаивания достигает 3,0-3,2 м.
Грунтовые условия территории города благоприятны для строительства. В основной части города в зоне залегания фундаментов залегает маломощный покров делювиально-элювиальных отложений подстилаемый с глубины 0,5-2,0-6,0 м кристаллическими породами.
Делювиально-элювиальные отложения представлены суглинками с дресвой и щебнем содержание обломочного материала с глубиной возрастает до 60-80% и на контакте с коренными они переходят в дресвяно – щебенистый грунт.
Нормативное давление на делювиальные суглинки может быть принято 2,0-2,5 кг/кв см, на дресвяно – щебенистые грунты – 3,0 – 3,5 кг/кв.см. Кристаллические породы являются надежным основанием для любого вида сооружений.
В соответствии с приведенными выше сведениями о инженерно – геологических условиях города на прилагаемой схеме планировочных ограничений выделены территории, пригодные для строительства ограниченно годные требующие инженерной подготовки и исключаемые из застройки.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ГОРОДА
Современная планировочная организация и функциональное зонирование территории города.
Сложившаяся планировочная структура города Алдан обусловлена историческими предпосылками его основания и природным ландшафтом.
Поселение на месте нынешнего города Алдана возникло в 1923 году. В районе золотоносного месторождения, открытого на ключе Незаметном и реке Орто-Салаа был построен поселок Незаметный. В 1939 году поселок Незаметный был преобразован в город Алдан, который постепенно стал экономическим центром Алданского золотопромышленного района. Город является в настоящее время районным центром одноименного района. Население города составляет на 1 января 2007 года 23962 человек.
Алдан расположен на Амуро-Якутской круглогодичной действующей магистрали в 570 км от города Якутска.
Территория, занимаемая городом, располагается в долине ключа Незаметного, и частично в долине реки Орто-Сала, ограничивается с запада и севера холмами с значительными уклонами рельефа (до 15-30 ), юго-востоке территорией аэропорта и железной дорогой.
Планировочными рубежами, определяющими главные градостроительные оси развития структуры, являются ключ Незаметный и река Орто-Сала, которые членят город на три основных планировочных района; западный, северо-восточный и юго-восточный.
Исторически сложившийся планировочный каркас сформирован тремя основными направлениями дорог города, идущими вдоль основных планировочных осей – реки Орто-Сала и ручья Незаметный - улицами 26 Пикет- Комарова в западном направлении, Мегино-Кангаласской в южном направлении и Орто-Салинской переходящей в 50 лет ВЛКСМ в северо-восточном направлении.
Западный район располагается на сравнительно узкой территории, ограниченной с запада холмом, а с востока р. Орто-Сала.
В южной части города расположен поселок Солнечный.
Юго-восточный район органичен с северо-запада р. Незаметный, с запада р. Орто-Сала, с юга территорий аэропорта и железнодорожным районом.
Между улицами Октябрьская и Ленина располагается городской центр с основными административными и культурно-бытовыми зданиями. В состав общегородского центра входят зоны административного, делового, торгового и общественного назначения.
Основная жилая застройка района представлена одно и двухэтажными деревянными жилыми домами и небольшими вкраплениями каменной застройки, построенной в основном в 50 60-е годы 20 века.
В настоящее время застройка ведется выборочно ввиду недостатка инвестиций.
Кварталы двухэтажной застройки сосредоточены в основном в юго-западной части города. Для застройки данного типа характерна мелкая сетка кварталов (частая сетка улиц образует значительное количество небольших по площади кварталов - от 2 до 8 га) и низкий уровень благоустройства.
Значительная часть территории города занята дачно-садовыми кооперативами, основная часть которых, расположена в северной части города.
Большой процент составляет ветхий и аварийный жилой фонд, многие из которых заброшены.
В качестве отдельных планировочных элементов также можно выделить рекреационную зону – сложившуюся в последнее время в связи со строительством лыжной базы.
Также большую по площади территорию занимают коммунально-складские зоны, представленные базами, гаражами, мелкими предприятиями и заброшенными складами. Эти территории требуют упорядочения либо выноса за пределы селитебной территории.
Расположение территории аэропорта в пределах городской черты стесняет территориальные резервы развития городской территории в пределах шумовой зон.
С юго-западной стороны проходит железнодорожная магистраль. Район железнодорожной станции занимает значительную территорию. Здесь же находится пассажирская железнодорожная станция «Алдан» с привокзальным комплексом.
Экспликация промышленных и коммунально-складских территорий (приложение к опорному плану)

Администрация Алданского улуса
Администрация г.Алдан
Редакция
АОТШ РОСТО
АК СБ РФ
Алданская центральная улусная больница
Алданский медвытрезвитель
Управление образования
Райпотребсоюз
Улусный узел почтовой связи
УОВД
Алданский отряд противопожарной службы
Управление ветеринарии
АО "Энергосбыт" ОАО АК Якутскэнерго
АФ ГП "Сахателеком"
д/с "Снежинка"
Гос. налоговая служба
Алданский политехнический техникум
ГПТУ-24
ГУ "ТУКААМ"
ГУ "Алданское медицинское училище"
ГУ "Алданская ЦРБ"
Муниципальное инвестиционное строительное управление
ООО Горнорудная компания "Бамская"
Химчистка
ГУП "Алданпроект"
ГУП ЖКХ "Солнечный"
ГУП ЖКХ "Алданский район"
ГУП ЖФиБ
ГУП РС(Я) "Алданская типография"
ГУП РС(Я) "Алдангеология"
ДГУП "Алданский военизированный отряд золотоохраны"
ДГУП гостиница "Алдан"
д/с "Василек"
ЗАО "Инагли"
ЗАО "АС АМУР"
ЗАО "Шанс-Плюс"
ЗАО ГДК "Алданголд"
ОАО ПЭЗР "Заречье"
Министерство охраны природы
МУП "Торговый центр"
Налоговая инспекция
ОВО при Алданском УВД
ООО "АРЭМЗ"
Общество Салезианцев Дона Боско
ООО "Сахатрансмеханизация"
ООО "Суннагин"
ИП "Гершвильд"
ОАО "Алданзолото"
ООО "АПК"
ООО "Дорожник"
ООО "ИнСибСтрой"
ООО "Контакт"
ООО "МПА"
ООО "Росгострах - Недвижимость"
ООО "Рубин"
ОАО "Тындатрансстрой"
ОАО "Алданпродснаб"
ОАО АК "ЖДЯ"
Алданасчыта
МО "Алданский район"
ЗАО "Сахастройпуть"
ЗАО "Ассоциация строителей АЯМ"
ДГУП "Алданские пассажирские перевозки"
ГУП МРСУ
Артель старателей "Селигдар"
ГИБДД
Алданский лесхоз
Алданский комитет по земельным ресурсам и землеустройству
АБ "Сир"
ООО "Север"
ООО "Сибирлит"
ООО "Софлу"
ООО "Суннагин"
ООО "Теплосервис"
ООО "Фенист"
ООО "Уралэлектромедь-Вторцветмет"
ООО "Дружба-2"
ООО "Завод по переработки древесины"
ООО "Лучанна"
ООО ПО "СРП"
ООО ПО "Швейник"
ООО "Промгражданпроект"
Республиканский центр по проф. и борьбе СПИД
ООО "Дэмис"
ООО "Эльгастрой"
ООО "Ягуар"
Управление пенсионной службы
ПО "Сайды"
Православный храм
Прокуратура РС(Я)
c/а "Западная"
с/а "Ударник"
Судебный департамент при верховном суде РС(Я)
Управление образования
Улусный дом творчества
Улусный отдел статистики
Ветстанция
ФГУ Авиаохрана лесов
Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора
Центр детского творчества
Центр труда и занятости
Центральный банк РФ, "Алданзолотобанк"
Церковь Евангельских Христиан
Артель старателей "Прогресс"
Ассоциация строителей АЯМ

Территории

ГУП Аэропорт
МО "Алданский район"
ОАО "Алданпродснаб"
ИП "Зеленский"
ИП Попов
ОАО "Алданасчита"
Алданский филиал ГУП "Сахасельхозэнерго"
ИП "Подшивалов"
ИП "Еришков"
ФГУГГП Алданский Якутгеология
Алданский лесхоз
АПАП
Артель старателей "Селипдар"
Ассоциация строителей АЯМ
АФ ОАО "Ленагаз"
ОАО Ростелеком
ГУП "Водоснабжение и водоотведение"
ГУП Алданэнерго
ОАО Сахатрансмеханизация
ОАО Дорснаб
СТО
ОАО "Сахаавтотранс"
ООО "АДОК"
ООО "Сунангин" артель "Тырканда"
ООО "Рубин"
ОАО "Тындатрансстрой"
ГУП ЖФиБ
ООО "Лучиана"
ФГУ ДЭП 126
ФГУП "ЯкутАТП"
ГУП Дирекция ЖД Б-т-я
Ж/Д Вокзал
Лыжная база
Водозабор

Земельный баланс
Территория г. Алдан, в административных границах, утверждена постановлением пленарного заседания Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2004 года 3№354-III и составляет 12193 га.
Описание границ городского поселения
Исходная, крайняя северная точка городской черты города Алдана находиться на левом берегу ручья Тамарак в 930 м севернее переезда автодороги через ручей. Далее граница идет на юг 1960 м, поворачивается на восток, проходит 1296 м, поворачивает на северо – восток, огибает поле совхоза, городскую свалку и поворачивает на северо-восток, огибает поле совхоза, городскую свалку и поворачивает на юго-запад, доходит до железой дороги Беркакит – Томмот – Якутск, огибая земли железной дороги, и идет в юго-западном направлении 3290 м, огибая земли ж. д. станции «Алдан», ж.д. тупиков и промышленной зоны. Далее граница поворачивает на юго-восток, огибает с севера поселок Ленинский, городское кладбище, огибает микрорайон «Солнечный» и поворачивает на юг вдоль реки Орто – Сала. Проходит на юг 3336м, поворачивает на юго-восток, проходит 185-м. От этой точки граница поворачивает на юго-запад, пересекает р. Орто – Сала, федеральную дорогу «Лена», поворачивает на северо-запад, огибая застройку с.2 Орочон, огибает кладбище с.2 Орочен, застройку с.2 Орочен с запада (включительно) и поворачивает на Запад. Пройдя 1635 м. граница пересекает ручей Каменистый, и в 200 м западнее ручья поворачивает на север. Пройдя 3140 м граница с юга огибает западную часть застройки города Алдан, пересекает ручей Батыревский, доходит до ручья Валунистый , и в точке, расположенной в 880 м от русла, поворачивает вдоль по ручью. Далее граница пересекает реку Орто – Сала, и в 480 м от ее русла поворачивает на юго-запад, проходит 2465 м и в точке с отметкой 708,8 м (вершина сопки с геопунктом) поворачивает на север. Проходит 2268 м до отметки 779,6 (геопункт «Тамарак»), спускается в ручей Тамарак, огибая зону отдыха города – лыжные трассы, проходит вдоль застройки садово–огороднического общества «Тамарак», с запада и севера огибая его застройку, возвращается в исходную точку.
Площадь территории муниципального образования «Город Алдан» составляет всего 4016 га в том числе
- город Алдан 3270 га
- село Б-Нимныр 476 га
- село 2-ой Орочен 270 га
По состоянию на 01.01.2006г. на территории муниципального образования «Город Алдан» проживает 24762 человека, в т.ч. в сельской местности 495 человек.
Характеристика района прилегающего к поселению
Общая площадь района
15 681 978,0
га

в том числе:



а. пашни
1859
га

б. сенокосы
4547
га

в. пастбища
2891
га

г. дачи
139
га

д. прочие территории
15 672 542
га

Население района- всего
59
тыс. чел.

Количество фермерских и крестьянских хозяйств
23
1810
шт.
га


Населенные пункты, НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ , РАСПОЛОЖЕНЫ В ЧЕРТЕ ПОСЕЛЕНИЯ
(по состоянию на 1.01.2007 г.)



№№
пп
Наименование населенных пунктов
Наименование наслега
Количество домовладений
Общая численность населения
В том числе занятых на п/п и учреждениях поселения

1
2
3
4
5
6

1.
Алдан
Алдан
1185
24000
12256

2.
Орочен-2
Орочен-2
-
-
-









Существующий земельный баланс
Наименование показателей
Алдан

Общая площадь земель, тыс. га.
176,00

Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения - всего, тыс.га
2,209

в том числе:


пашни


залежи


многолетние насаждения


сенокосы


пастбища


из сельскохозяйственных угодий земли:


предприятий общественного сектора


крестьянских хозяйств и родовых общин


личных подворий
0,285

Количество землевладельцев, всего
5755

Земли населенных пунктов
3,39

Земли предприятий промышленности, транспорта, и иного несельскохозяйственного назначения
2,043

Земли особо охраняемых территорий


Земли лесного фонда
165,465

Земли водного фонда
0,195

Земли запаса
2,698


СПРАВКА
о количестве заявок на выделение земельных участков для индивидуального строительства и хозяйственной деятельности


№№
пп
ФИО
Форма использования
Территория, га
Примечание

1
2
3
4
5

1
Фролова Ю. В.
ИЖС
1500
строится

2
Еремин В. П.
ИЖС
1200
строится

3
Шипилина А. А.
ИЖС
845
строится

4
Веденеев П. Б.
ИЖС
1200
строится

5
Слесаревич Е. В.
ИЖС
1500
строится

6
Киселев А. Ю.
ИЖС
1500
строится

7
Ожегов С. М.
ИЖС
1180
строится

8
Михайленко О. В.
ИЖС
1500
строится

9
Кислая Л. А.
ИЖС
1500
строится

10
Чан-Фа Г. В.
ИЖС
965
строится

11
Фролова Ю. В.
ИЖС
650
строится

12
Сипеев П. С.
ИЖС
1500
строится

13
Сипеев А. П.
ИЖС
1500
строится




СПРАВКА
об участках отведенных под застройку

№№
пп
Назначение отвода
Адрес
Застройщик
Наименование и адрес проектируемой организации
Емкость
Размер участка
м2
Сроки строительства
Примечание

1
2
3
4
5
6
7
8
9

1
Жилой дом
Октябрьская, 13
АК «ЖДЯ»
Сахапроект
36 квартир
2417
3


2
Ресторан
Октябрьская, 32
Серобян Г. Г.
Алданпроект

3074
3
проектируется

3
ЦТП «Новинка»
Октябрьская, 21а
ГУП СГЗ
Якутпроект

277,5
1


4
-
Октябрьская, 20
-
-
-
1669
1
готовится на аукцион

5
-
Октябрьская, 15
-
-
-
1700
-
на аукцион

6
-
Октябрьская, 21
-
-
-
2029
-
незавершенка

7
-
Октябрьская, 42
-
-
-
4441
-
на аукцион

8
-
Октябрьская, 25
-
-
-
719
-
на аукцион

9
Рынок
Октябрьская, 37
ИП Скрябина
Алданпроект
-
1008
3
проектируется

10
Магазин
Октябрьская, 39
ИП Нигмадзянов
Нерюнгрипроект
торговая площадь 469,4 м2
1246
3
строящийся

11
-
Октябрьская, 56
-
-
-
1502
-
на аукцион

12
Медицинский центр
Дзержинского, 1
ИП Лапшаев
-
-
641
-
оформляется

13
-
Дзержинского, 21а
-
-
-
470
-
на аукцион

14
Магазин-офис
Дзержинского, 29
ИП Зеленский
Нерюнгри БНЭ
759,6
1515
3
строящийся

15
Магазин
Дзержинского, 31
ИП Зеленский
Нерюнгри БНЭ
543
18 рабочих мест
450
3
строящийся

16
Магазин
Дзержинского, 42
Костенко
-
-
868
-
на изъятие

17
Торговый центр
Ленина, 21
Агротекс
Алданпроект
120 м2
1970
-
проектируемое

18
Детская площадка
Ленина, 23
долевое стр-во


1191
-
-

19
Торговый центр
Ленина, 41
ИП Зеленский
Нерюнгри
1378 м2
1107
2009 г.
строящийся

20
Детская площадка
Пролетарская, 3а
РООС Дона Боско
-
1353 м2
1353
3
-

21
Банк
Пролетарская, 5
-
-
-
2330

на аукцион

22
Церковь ев.хр.
Пролетарская, 32
Евангелист. христ.
-
-
725
-
незавершенка

23
Тепловые сети
Советская
ГУП СГЗ
Якутпроект
-
-
2007 г.
строящийся

24
Спортивная площадка
Гагарина, 14а
ЮЯЭС
-
-
2330
-
-

25
ЦТП Аэропорт
Маяковского, 11
ГУП СГЗ
Якутпроект
-
325
2007 г.
строящийся

26
Рынок
Тарабукина, 1 б
ООО Рубин
Алданпроект
1181 м2
1200
3
оформляется

27
Автостоянка крытая
Тарабукина, 25
ИП Содиков
Алданпроект
935
1636
3

строящийся

28
ЗАГС
50 лет ВЛКСМ
МО город Алдан
-
-
2450
-
резерв

29
Кафе
Комарова, 10а
ИП Петренко
Алданпроект
288
1062
до 05.08
строящийся

30
ЦТП
М-Кангаласская
ГУП СГЗ
Якутпроект
-
176
2008 г.
-

31
Торговый центр
I квартал, 1 б
ИП Киракосян
Алданпроект
-
652
3
проектируемое/ строящееся

32
Детский сад
I квартал, 9
-
-
-
2767
-
незавершенка

33
-
I квартал, 8
-
-
-
944
-
на аукцион

34
Торговый комплекс
Котельная ГВП
ИП Скрябина
-
-
2000
-
реконструкция

35
Лыжная база
пер. Якутский
ГУП СГЗ
Якутпроект
-
93 га
-
строящийся/ оформляется

36
Школа
Быкова
-
-
-
15000
-
незавершенка


ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ГРАНИЦАХ ЧЕРТЫ ПОСЕЛЕНИЯ

№№
пп
Наименование (парки, скверы, бульвары, лесопарки, леса, лесные зоны, санитарно-защитные зоны и т. д.)
Территория,
га
Адрес
Примечание

1
2
3
4
5

1
Зона рекреации (лыжные трассы)
172,0
172,0
Радио-гора
(олимпийская гора)
центр подготовки лыжников

2
городские леса: запад
516
3224,0




север
354





восток
1233





юг
1121




3
городской парк
3,7
5,62
ул.50 ВЛКСМ
церковь, памятник победы

4
городской сквер
0,74

ул. Ленина
сохранить без изменений

5
сквер дома культуры
0,2

ул. Ленина


6
сквер Чекистов
0,03

ул. Горького


7
сквер ЖДЯ
0,02

ул. Маяковского


8
сквер Гаргарина
0,23

ул. Гагарина


9
сквер аэропорт
0,7

ул. Маяковского



Всего
3401,6




Дается привязка к схематическому плану поселения
Леса и лесопарки указать так же за пределами черты поселения

Жилищный фонд

показатели
Алдан


на 01.01.2007

Количество квартир, ед.
8808

в том числе
0

муниципальная
7511

ведомственная
0

частная*
1297

кроме того количество дачных участков на территории (ед)
0

Общая площадь жилых помещений, кв.м.
421882,41

в том числе
0

муниципальная
352298,41

ведомственная
0

частная
69584

Из нее жилая площадь, кв.м.
260077,28

в том числе
0

муниципальная
215092,28

ведомственная
0

частная
44985

Приватизированная площадь, кв.м.
0

общая, кв.м.
245931,53

жилая, кв.м.
150274,01

Техническое состояние зданий в % к общей площади
0

аварийное и ветхое
45

требует капитального ремонта
30

удовлетворительное
25

Количество проживающих, чел., всего:
26729

в том числе
0

в муниципальном жилищном фонде
15620

в ведомственном жилищном фонде
0

в частном жилищном фонде
11109

Количество дачных участков на территории, единиц.
2100




*- дома частных владельцев



Благоустройство жилищного фонда
Показатели
Ед.
Каменный жилой фонд
 
 
 
 
Деревянный ж/ фонд
Итого

 
изм.
Всего
Круп. пан.
Круп. блоч.
Шлак. блоч.
Кирп
Всего
Брев
Брус
Щит
 

1. Кол-во строений, всего
шт.
259
 
32
227
 
1914
639
147
1128
2173

в т.ч.обесп.
 
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

центр.отопл.
шт.
233
 
21
212
 
1021
330
143
548
1254

гор.вода
шт.
233
 
21
212
 
981
321
132
528
1214

хол.вода
шт.
233
 
21
212
 
975
305
142
528
1208

канализация
шт.
196
 
19
177
 
812
215
91
506
1008

лифт
шт.
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

мусоропровод
шт.
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

газ
шт.
178
 
 
178
 
482
135
123
224
660

2. Общая площадь, всего
кв.м
167860,25
 
7260,46
160599,79
 
198396,79
66118,04
63437,27
68841,48
366257,04

центр.отопл.
кв.м
166142,74
 
6545,07
159597,67
 
150302,24
46325,17
63135,71
40841,36
316444,98

гор.вода
кв.м
172086,74
 
12489,07
159597,67
 
168575,03
46325,17
58929,37
63320,49
340661,77

хол.вода
кв.м
166142,74
 
6545,07
159597,67
 
169627,82
43323,34
62983,99
63320,49
335770,56

канализация
кв.м
151378,21
 
6263,07
145115,14
 
129999,55
27187,16
46151,34
56661,05
281377,76

лифт
кв.м
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

мусоропровод
кв.м
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

газ
кв.м
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. Жилая площадь, всего
кв.м
103351,63
 
4185,07
99166,56
 
116756,95
41925,92
37302,67
37528,36
220108,58

в т.ч. с
 
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

центр.отопл.
кв.м
102334,46
 
3732,85
98601,61
 
103725,17
29110,24
37086,57
37528,36
206059,63

гор.вода
кв.м
102334,46
 
3732,85
98601,61
 
98226,668
29110,24
34597,79
34518,64
200561,13

хол.вода
кв.м
102334,46
 
3732,85
98601,61
 
101657,86
27141,68
36987,82
37528,36
203992,32

канализация
кв.м
93663,51
 
3555,85
90107,66
 
77059,79
16770,76
26834,67
33454,36
170723,30

лифт
кв.м
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

мусоропровод
кв.м
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

газ
чел.
0
 
 
0,00
 
0
0,00
0,00
0,00
0,00

4. Кол-во жильцов, всего
чел.
6886
 
244
6642
 
8965
3475
2747
2743
15851

в т.ч. с
 
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

центр.отопл.
чел.
6864
 
230
6634
 
7826
2350
2733
2743
14690

гор.вода
чел.
6864
 
230
6634
 
7634
2350
2541
2743
14498

хол.вода
чел.
6853
 
230
6623
 
7632
2163
2726
2743
14485

канализация
чел.
6200
 
220
5980
 
5668
1264
1929
2475
11868

лифт
чел.
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

мусоропровод
чел.
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

газ
чел.
7265
 
 
7265
 
7773
2037
2525
3211
15038

5. Кол-во квартир, всего
шт.
3395
 
26
3369
0
5079
1722
1157
2200
8474

в т.ч.обеспеченные
 
0
 
 
 
 
0
 
 
 
 

газ.плитами.
шт.
2519
 
 
2519
 
4116
1711
1157
1248
6708

эл.плитами
шт.
797
 
 
797
 
11
11
 
 
808


Выбытие жилого фонда в поселении
№№
пп
Адрес
Принадлежность (муниципальная, ведомственная, индивидуальная)
Убыль жилого фонда, этажность, общ. площ.
Причины сноса
Материал стен





Браки
Ветхий аварийный
В связи с :
Подвалы
прочие причины








реконструкция под капит. застройку
Орган. сан-защ. зоны
Стр-вом и расш. пром п/п




1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

За период 1998-2007 гг.


50 лет ВЛКСМ, 89, 91, 93, 95, 97
индивидуальные
250





·


Дерев.


50 лет ВЛКСМ, 19,
муниципальное
413










50 лет ВЛКСМ, 24
муниципальное
209










50 лет ВЛКСМ, 2
муниципальное
497










Ленина 37, 39, 41
индивидуальные
120



·




Дерев.


Дзержинского, 3
муниципальное
50



·




Дерев.


Дзержинского, 35
муниципальное
379










Мегино-Кангаласская, 16
муниципальное
271

аварийный





Дерев.


Строительная, 3
муниципальное
425










Лесная, 19
муниципальное
346










Комарова, 14
муниципальное
268










Эвенкийская, 9,11
муниципальное
49










Пролетарская, 34
муниципальное
105

авар.





Дерев.


Первомайский,
6, 8
индивидуальные
80



·




Дерев.


Ленина, 55
индивидуальные
50

авар.





Дерев.


Пролетарская, 46, 48
индивидуальные
100

ветхий

·




Дерев.


Пролетарская, 64
муниципальное
117

ветхий





Дерев.


Тарабукина, 24
индивидуальные
40

ветхий





Дерев.


Октябрьская, 56
муниципальное
479

ветхий





Дерев.


Дзержинского, 1
муниципальное
120

ветхий





Дерев.


Ленина, 21
муниципальное
298



·




Дерев.


Горького, 70
муниципальное
254

ветхий





Дерев.


Якутская, 6
муниципальное
250

ветхий





Дерев.


Спортивный, 3
муниципальное
220

ветхий





Дерев.


Горького, 72
индивидуальные
40

ветхий





Дерев.


Горького, 95
индивидуальные
35

ветхий





Дерев.


Старательский, 2
индивидуальные
35

ветхий





Дерев.


Горького, 84, 86, 88
индивидуальные
120

ветхий





Дерев.


Сунь-Ят-Сена, 6, 8, 10, 12, 19, 7, 11
индивидуальные
280

ветхий





Дерев.


Тополиная, 1
муниципальное
900

авар.





Дерев.


Октябрьская, 57, 60, 65
муниципальное
540

авар.





Дерев.


Пролетарская, 63, 65
индивидуальные
120



·




Дерев.


Октябрьская, 30 (20)
муниципальное
320



·




Дерев.


Достовалова, 2, 4
индивидуальные
90

ветхий





Дерев.


Комарова, 16
муниципальное
270

ветхий





Дерев.


Кузнецова, 35
муниципальное
621

ветхий





Дерев.


Дивизтонная, 54
муниципальное
300

ветхий





Дерев.


Кузнецова, 43
муниципальное
1270

ветхий





Дерев.


Якутская, 50
муниципальное


ветхий





Дерев.

Планируется за последние годы


Ленина, 2, 4
муниципальное
521







Дерев.


Пролетарская,7
муниципальное
560







Дерев.


Мегино-Кангаласская, 16
муниципальное
271







Дерев.


Мегино-Кангаласская, 12
муниципальное
518







Дерев.


Бертина,14
муниципальное
230







Дерев.


Пролетарская, 36, 38
муниципальное
460







Дерев.


Октябрьская, 6, 8
муниципальное
324







Дерев.


Октябрьская, 56
муниципальное








дерев.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД


Годы

Отведено участков
Число выстроенных домов
Общая площадь домов


Количество
га



2001
24
1,15191
19
2158

2002
26
3,2161
19
2139

2003
29
3,3211
15
1492

2004
32
3,4323
17
2423

2005
19
1,4489
14
1808

2006
20
2,2208
19
1818









ПРОГНОЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ г. АЛДАН НА 2010-2020 ГГ.
Общие сведения и перспективы развития региона.
Общие сведения
Актуальность составления данного прогноза определяется повышенным вниманием руководящих органов Республики Саха (Якутия) и Российской Федерации к необходимости развития производительных сил Дальневосточного региона в рамках общей стратегии социально-экономического развития страны, которое включает в себя:
- Энергетическую стратегию России на период до 2020г., утвержденную распоряжением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2003г. №1234-р;
- Федеральную целевую программу «Развитие атомного энергопромышленного комплекса России на 2007-2010 гг. и на перспективу до 2015г.», утвержденную постановлением Правительства РФ от 6 октября 2006г.
Кроме этого, реализация этих документов, нацеленных на комплексное и планомерное развитие региона в целом, станет одним из ключевых механизмов реализации «Схемы комплексного развития производительных сил, транспорта и энергетики Республики Саха (Якутия) до 2020г., одобренной Правительством Российской Федерации (протокол заседания Правительства Российской Федерации №5 от 8 февраля 2007г.).
На основе этих программных проработок перспектив социально-экономического развития Республики Саха (Якутия), разработан инвестиционный проект «Комплексное развитие Южной Якутии» по созданию нового промышленного района на Дальнем Востоке России.
Кроме того, приняты сводные целевые программы МО «Город Алдан» на 2007 – 2011гг., утвержденные Городским советом депутатов Алданского района РС (Я) решением №10 – 13 от 10 октября 2006г., а также 28 сентября 2007г. Правительством РС (Я) принятого Постановлением № 408 «О комплексном плане развития рынка труда Южной Якутии на 2007 – 2011гг.»
На основе этих документов с учетом анализа имеющихся в Южной Якутии промышленных запасов минерально-сырьевых ресурсов определяется перспектива развития как региона в целом, так и населенных пунктов, включая г. Алдан.
Город Алдан находится на 645 км федеральной автодороги «Лена», в юго-западной части Алданского района Республики Саха (Якутия). Является административным центром Алданского района.
Перспективы развития региона.
Перспективы развития этого региона обусловлены как значительным природно-ресурсным потенциалом, так и рядом важнейших федеральных решений: через Южную Якутию пройдет нефтепровод Восточная Сибирь - Тихий Океан, в едином створе с ВСТО будет проложен магистральный газопровод, регион обрел железнодорожную связность. Так что для формирования на этой территории нового мощного индустриального центра определенные инфраструктурные предпосылки уже созданы. Кадровая потребность проектируемых объектов уже в ближайшие 2-4 года определяется цифрами в 15-20 тыс. чел.
Важнейшим элементом нового промышленного района является Южно-Якутский гидроэнергетический комплекс, в рамках которого на первом этапе будут построены две станции на реке Тимптон (Канкунская и Нижняя – Тимптонская) общей мощностью 2800 МВТ. Эльконский горно-металлургический комбинат по добыче и обогащению урана призван решать стратегическую задачу обеспечения российским сырьем запланированное интенсивное развитие отечественной атомной промышленности. По предварительным оценкам потребность в кадрах будет определяться цифрами по 3-5 тыс. человек на каждый из 3-х этапов строительства и развития производства.
Химический кластер Южно-Якутского промышленного района будет состоять из двух предприятий. Инвестиционная группа АЛРОСА планирует строительство апатитов (численность привлекаемых трудовых ресурсов оценивается от 3 до 5 тыс. человек). Вторая составляющая химического кластера – это проект Алданского газохимического комплекса с проектируемой численностью трудовых ресурсов от 12 тыс. человек (строительный этап введения производственных объектов первой очереди) до 18 тыс. человек (вторая очередь, развитие социальных объектов), что стало возможно благодаря принятому решению о направлении восточного газопровода через Алдан в едином створе с ВСТО.
Огромное значение для проекта имеет металлургический кластер, объединяющий три горно-обогатительных комбината и новый крупный металлургический завод в Нерюнгри. ГОКи потребую привлечения свыше 12 тыс. специалистов разной квалификации, металлургический завод – еще 8 тыс. человек только для пуска первой очереди.
Наибольшие темпы развития ожидаются в Южной Якутии, где в прогнозный период предполагается к осуществлению целый комплекс взаимосвязанных и имеющих национально значимый характер проектов. Это, прежде всего, создание Южно – Якутского энергетического комплекса с использованием гидроэнергетического потенциала рек Тимптон, Учур, Алдан и Олекма, увеличением добычи углей Нерюнгринской группы, освоением Эльгинского месторождения, увеличением добычи мощности существующих ТЭС и возможным строительством новой на углях Эльгинского месторождения.
Создаваемый энергетический потенциал позволит осуществить масштабные проекты по освоению месторождений железной руды, золота, урана, апатитов, строительство металлургического комбината мощностью до 10 млн. тонн, с использованием сырья как южно-якутских, так и других дальневосточных месторождений, для обеспечения бурно растущих потребностей всего Дальнего Востока. Появляется интерес к строительству в этом регионе алюминиевых заводов, учитывая удобную транспортную схему поставок сырья. Возникают реальные возможности создания ОЭС Дальнего Востока и Восточной Сибири и крупномасштабного экспорта электроэнергии с соответствующим развитием магистральных линий электропередач. Достройка железной дороги до Якутска и ее дальнейшее продолжение в восточном и западном направлениях существенно повысят транзитные возможности региона.
Дополнительная потребность в работниках при строительстве и эксплуатации железной дороги Беркакит – Томмот – Кердем составляет 3,2 тыс. чел.
Возникнет потребность в большом количестве квалифицированных трудовых ресурсов, которая будет удовлетворяться как за счет широкого использования вахтовых методов (до 20 тыс. чел.), особенно на этапе строительства, так и внутренней миграции (25-30 тыс. чел). Роль внешней миграции не следует переоценивать, однако положительный приток все же будет иметь место и его величина должна быть более строго оценена по мере переработки основных инвестиционных проектов. Ориентировочно он не должен превысить 40-50 тыс. чел. в целом по Южной Якутии.
Производственная сфера, транспорт и связь.
Отмеченные выше тенденции промышленного развития Алданского улуса в целом будут отражаться непосредственно на активизации деятельности производственной сферы г. Алдан – как в отношении роста показателей, так и определенного роста численности населения.
Непосредственно а г. Алдане функционируют 11 промышленных предприятий, из них 8 занимается добычей руд, и 2 – лесозаготовительной деятельностью (1 из них совмещает добычу руд с производством деловой древесины и пиломатериалов), 1 предприятие по ремонту оборудования, и 1 предприятие государственной собственности.
Добычей руд занимаются предприятия: артель «Прогресс», артель «Селигдар» (также и лесозаготовкой), ООО «Голд Стоун», ООО «СРП», ООО «Суннагин», ЗАО ГДК «Алдголд», ООО «Рэдэрга», ООО «Союз – 02».
Заготовкой леса и производства пиломатериалов и деловой древесины занимается артель «Селигдар» и ООО АЛПК; ООО «Алданская энергоремонтная компания» оказывает услуги по ремонту оборудования.
На 1.01.07 г. общий объем промышленного производства составил:
- по добыче руд – 1869,2 млн. руб.
- по лесозаготовке – 20,4 млн. руб.
- по ремонту оборудования – 23,4 млн. руб.
- полиграфия – 5,8 млн. руб.
На перспективу до 2020г. возможно некоторое увеличение производства промышленной продукции (Табл. 1).:
Табл. 1
Прогноз производства промпродукции до 2020г.
Отрасли:
2008
2010
2015
2020

Горноперерабатывающая
1870
1900
2000
2100

Лесоперерабатывающая
21
22
25
30

Энергоремонтная
24
26
30
35

Полиграфическая
6
7
8
10

В перспективе сохраниться горнодобывающая специализация Алданского улуса (золото, уран, серебро, и др. ресурсы), дополненная стройиндустрии, транспортной инфраструктуры, а также производство минеральных удобрений.
Так, например, в 30 км к юго-западу, от г. Алдана и в непосредственной близости от северной ветки БАМа расположено крупное на Востоке страны Селигдарское месторождение. Руда месторождения комплексная, кроме фосфора, содержит в промышленных концентрациях примеси редкоземельных элементов. В процессе разведки месторождения проведен большой комплекс технологических исследований, которые показали возможность получения апатитового концентрата с извлечением его на уровне 60-70% при содержании в нем фосфорного ангидрида 32-38%. Показана возможность переработки концентрата на аммофос и на сложные азотно-фосфатные удобрения, на плавленые магниевые фосфаты с участием дунитов Инаглинского месторождения.
Разведанные запасы P2O5 – 1267 тыс. т в год на базе этого месторождения могло бы обеспечить потребность фосфатными удобрениями регион Восточной Сибири и Дальнего Востока. Однако, в современных экономических условиях возможности промышленного освоения Селигдарского месторождения, по мнению специалистов Госкомгеологии РС (Я), представляются проблематичными. Освоение месторождения возможно при благоприятной экономической конъюнктуре и с учетом экспорта фосфатного сырья в страны Юго-Восточной Азии, прежде всего в Китай.
Все эти факторы перспективного освоения промышленных ресурсов будет способствовать развитию г. Алдан и в более отделенной перспективе.
Существующие промышленные предприятия
№ п/п
Наименование промышленных предприятий
Форма собственности (государственная, муниц., частная, обществ.орг., смешанная)
Средне-списочная численность работающих
Адрес

1
2
3
4
5

1
Артель "Прогресс"
частная
273
ул. Энергетиков, 33

2
ООО "Сибирлит"
частная
186


3
Артель"Селигдар"
частная
593
26 Пикет, 12

4
ООО "Голд стоун"
частная
7


6
ООО О "СРП"
частная
289
2 квартал, 5

7
ООО "Суннагин"
частная
151
ул. Маяковского, 35а

8
ЗАО ГДК "Алдголд"
частная
309
ул. Достовалова, 30

9
ООО "Рэдэрга"
частная
2
ул. Маяковского, 35а

10
ООО "Союз-02"
частная
2
ул. Маяковского, 35а

11
ООО "Алданская энергоремонтная компания"
частная
162
ул. Заортосалинская, 72

12
ООО АЛПК
частная
39
ул. Заортосалинская

13
Типография
государств.
16
ул. Достовалова, 36


Существующие строительно-монтажные организации

п/п
Наименование
Подчиненность
Адрес
Количество работающих
Объемы выполненных СМР за отчетный год
млн. руб.

1
2
3
4
5
6

1
ООО «Якуттрансстрой»

пер. Кедровый, 1
89
70,756

2
ООО «Алданская строительная компания»

ул. Заортосалинская, 8а / 1
39
13,16

3
ОАО УМС ДП АО «Тындатрансстрой»

п. Солнечный, промзона
112
228,20

4
ОАО «Железные дороги Якутии»

ул. Маяковского,14а
3
15,744

5
ООО «Инсибстрой»

ул. Заортосалинская, 11 а
11
0,250

6
ООО «Ассоциация строителей АЯМ»

ул. Космачева 3а
9
14,11

7
ООО «Сахатрансмеханизация-2»

ул. Молодежная, 23
86
18,35

8
ООО «Сахатрансмеханизация-3»

ул. Молодежная, 23
87
27,38

9
ООО «Стройимпульс и К»

п. Солнечный
·
·
·
·
·
·
·
ООО «Сахатрансстрой»

п. Солнечный
55
51,011

11
ООО О «СРП»

2 квартал, 5
53
193,119

12
ООО «Дорстройремонт»


26
21,09


СКЛАДЫ И БАЗЫ В ЧЕРТЕ ПОСЕЛЕНИЯ
(по состоянию на 01.01.2007 г.)
№№
пп
Наименование
Ведомственная подчиненность
Адрес
Размер участка,
га
Назначение склада
Характеристика склада
Численность работающих на складе







Складская площадь
Материал стен этажность
Балансовая стоимость тыс. руб.


1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1
Склад
ГУП Аэропорт
Маяковского, 10
83,9
склад


0


2
Склад
ИП Кирсанов
Незаметный, 14д
0,4
склад
185.6
бревна
315,832
1

3
Склад
ОАО Алданпродснаб
Тарабукина, 1
7,3
склад
231.5
каменный
125,274


4
Склад
ИП Зеленский
Достовалова, 102 а
6,5

склад
230.6
каменный
10,000


5
Склад
ИП Попов
Слепнева, 1 в
0,2
склад
450.2
каменный
1962,000


6
Склад
ОАО Алданпродснаб
Тарабукина, 1
7,3
склад
453.5
каменный
1566,951


7
Склад
ИП Зеленский
Достовалова, 102 а
65,0

склад
320.4
каменный
10000


8
Склад
ГОУ Алданский политехникум
Октябрьская, 42
0,04
склад
230.5
бревна
485629


9
Склад
ИП Подшивалов
Слепнева, 1
0,4
склад
2151,0
каменный
17832,041


10
Склад
МО «Алданский район»
Школьный, 9 а
0,1
склад
166.6
бревна
503,791


11
Склад
ИП Ерешков
Слепнева, 1 в
0,2
склад
201,0
бревна
882,900


12
База
в т. ч.:
ФГУГГП Алданский Якутгеология
Комарова, 6
6,3








склад



склад
191,6
брус
460,473
1


склад



склад
630,2
дощатые
100,628



склад



склад
106,0
брус
101,172



ФЕРМЕРСКИЕ И КРЕСТЬЯНСКИЕ ХОЗЯЙСТВА И ДРУГИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
ПРЕДПРИЯТИЯ В ПРЕДЕЛАХ ЧЕРТЫ ПОСЕЛЕНИЯ

№№
пп
Наименование
Направление хозяйства
Число дворов
Общая численность населения
Из них:
Примечание




всего


Работает в с/х предпр.
работает на п/п и учр. поселения


1
2
3
4
5
6
7
8
9

1
ООО «Якокит»
мясомолочное
1


53
-
база ул. Лесная

2
ИП Султанова И.Г.
мясомолочное
1

Семья 4
4
-
база ул. Комарова

3
ИП Алиев З. А.
мясомолочное
1

Семья 2
8
-
-

4
ИП Черкашин А. Н.
мясомолочное
1

Семья 2
6
-
база р. Орто-Сала

5
ИП Бянкин А.Е.
мясомолочное
1

Семья 4
4
-
База р. Орто-Сала

6
ФХ «Август»
овощеводство
1

Семья 3
3
1
база ул Ортосалинская

Транспорт.
Основу транспортной структуры улуса составляют автомобильный и железнодорожный транспорт. По территории улуса проходят главная автомобильная магистраль республики – Амуро - Якутская (АЯАД) и железнодорожная магистраль – Беркакит – Алдан – Томмот. Расстояние по автодороге от г. Алдана до п. Большой Невер 720 км, до г. Якутска – 534 км. Пропускная способность автодороги – от 1000 до 3000 машин в сутки.
Благодаря огромным усилиям республики по строительству железной дороги Беркакит – Томмот – Якутск, в 1998г. рельсы достигли первого барьера р. Алдан, построен железнодорожный мост через эту реку. Протяженность железной дороги Беркакит – Томмот составляет 359 км. Открытие рабочего движения от Беркакита до Алдана позволило полностью обеспечить Алданский улус многими жизненно важными грузами, в т.ч. углем.
Во внутриулусном сообщении перевозки пассажиров осуществляются маршрутными автобусами с периодичностью 2 раза в неделю; перевозки грузов постоянно, автомобильным транспортом.
Главной особенностью транспортной системы Алданского улуса является круглогодичность функционирования ведущих видов транспорта – автомобильного, железнодорожного и воздушного. По территории улуса проходит главная транспортная артерия республики – АЯАД, с 1992г. осуществляются перевозки грузов по строящейся железной дороге Беркакит – Томмот – Якутск до ж\д станции Алдан. С приходом железной дороги практически снята проблема завоза грузов в центральную часть Алданского улуса.
В отрасли в настоящее время функционируют крупные, средние и малые предприятия, кроме того, развит частный сектор по оказанию услуг в перевозке грузов и пассажиров.
Воздушный транспорт на территории улуса представлен ГУП Национальная Авиакомпания «Саха-Авиа», ДГУП Авиакомпания «Якутские авиалинии». Аэропорт г. Алдан включен в сеть государственных аэропортов. ГУП «Аэропорт Алдан» является убыточным предприятием. Эксплуатируемая авиатехника – самолет АН-2 и вертолет МИ-8. Использование в отраслях народного хозяйства – незначительное. Используемый авиапарк выработал свой ресурс, аэродромное обеспечение не соответствует установленным нормативам по безопасности полетов, имеются проблемы в обеспечении авиатопливом и т.д.
Аэропорт г. Алдан включен в ФКП «Аэропорты Севера» Росавиации согласно распоряжения «Правительства РФ №1540 от 2 ноября 2007г.». Аэропорт III категории аэропортов МВЛ.
Занимаемая территория под аэродром – 83,9 га может принимать типы ВС: Ан2, Ан3, Ан24, Ан26, Ан28, Л-410, Як40, Ми8.
Аэропорт принимает регулярные рейсы, связывающие улусный центр с городами Якутском, Иркутском, Улан-Удэ, Благовещенском, Хабаровском.
Здесь выполняются рейсы авиакомпании «Якутия», «Полярные авиалинии» и др.
Аэропорт является базовым для обслуживания 5 авиаплощадок, расположенных в населенных пунктах Алданского улуса: Белькачи, Кутана, Учур, Томмот, Угино.
Количество самолетов в год – 300.
Аэровокзал имеет пропускную способность – 50 чел\час. Предполагаемые объемы работы, а\п «Алданский» до 2020 следующие: (Табл. 2):
Табл. 2
Прогноз авиатранспортной работы до 2020г.
Показатели
2008
2010
2015
2020

Самолетные вылеты в год, шт.
300
350
100
50

Годовой объем пассажироперевозок, тыс. чел.
1,5
2
4,5
6,8

Годовой объем грузоперевозок, тонн
10
12
16
20

Пропускная способность аэровокзала, чел\час
50
60
80
100

Железнодорожный транспорт в улусе функционирует с 1992г. по строящейся железнодорожной линии Беркакит – Томмот – Якутск. Круглогодичность обеспечения двух улусов, по территории которых проходит железная дорога, дает ощутимый экономический эффект. Почти на 20% снизилась нагрузка на федеральный и республиканский бюджеты по финансированию завоза грузов.
Табл. 3
Структура перевозок грузов железнодорожным
транспортом по участку Нерюнгри-грузовая – Алдан.
Показатели (тыс. тонн)
1995
1999
2000
2001

Уголь
337,8
754
772
700

ГСМ
29,3
68
70
82

Продовольствие
25,3
49
49
50

Лес
0,4
9,5
8
103

Прочие
172,4
166
266
137

Итого
631,7
1036
1165
1073

Для осуществления переработки грузов в вагонах и контейнерах на станции Алдан и Томмот создан Томмотский филиал «Трансэкспедиция», который имеет подъездные пути, примыкающие к станциям Алдан и Томмот, контейнерную площадку на ст. Алдан, оснащенную козловым краном, автокран, холодный склад ангарного типа и навес.
Согласно данным АК «Железные дороги Якутии» предполагается, что объемы перевозок грузов по участку Беркакит – Алдан в условиях временной эксплуатации составят около 3 млн. тонн, а в случае реализации освоения железорудных и апатитовых месторождений возможно их увеличение до 7,5 млн. тонн, а после прихода железной дороги в Якутск, планируемый объем перевозок достигнет 9,5 млн. тонн.
Перспективные объемы перевозок грузов по железной дороге через г. Алдан в пределах Алданского улуса на 2010г. составят3: (Табл. 4):
Табл. 4
Направление
Перегон
Объем, млн.т.

Беркакит – Томмот – Якутск
Таежная – Селигдар
5,2


Селигдар – Косаревский
5,2


Косаревский – Алдан
5,2


Алдан – Куранах
3,9


Куранах – Томмот
3,7


Томмот - Амга
3,3

Якутск – Томмот – Беркакит
Томмот – Куранах
1,9


Куранах – Алдан
1,7


Алдан – Косаревский
1,4


Косаревский – Селигдар
1,3


Селигдар – Таежный
1,3


Амга - Томмот
1,8

При завершении строительства железной дороги до г. Якутска предполагается, что к 2020г. на территории Алданского улуса через г. Алдан объемы железнодорожных перевозок составят (Табл. 5)
Табл. 5

Объемы перевозок по железной дороге в Алданском улусе
Наименование перегонов
Показатели


Млн. т. в обоих направлениях
Пар пассажирских поездов

Таежная – Селигдар
8,1
2

Селигдар – Косаревский
8,1
2

Косаревский – Алдан
8,2
2

Алдан – Куранах
7,1
5

Куранах – Томмот
7,2
2

Томмот – Амга
6,6
2

Современный и перспективный объемы грузооборота и перевозок пассажиров до 2020г. дается в Табл. 6
Табл. 6
Объемы грузооборота и перевозок пассажиров ст. Алдан до 2020г.
Показатели
2002
2005
2008
2010
2015
2020

Грузооборот, млн. тонн
171,6
279,8
390
450
600
800

Перевозки пассажиров, тыс. чел.
н.с.
84,3
120
150
280
370

Суточное отправление пассажиров, пасс\сутки
н.с.
н.с.
124
130
170
200

(в пригородном сообщении)
н.с.
н.с.
124
130
170
200

В настоящее время вместимость железнодорожного вокзала ст. Алдан – 50 чел. (и ст. Томмот тоже 50 чел.). До 2020г. возникнет необходимость реконструкции вокзала ст. Алдан до 100 чел. вместимости.
Увеличение транспортной работы железнодорожного транспорта вызывает необходимость строительства локомотивных депо на ст. Алдан для выполнения технического обслуживания по формам ТО – 3 т ТО – 4 и текущих ремонтов ТР – 1, ТР – 2 и ТР – 3. Строительство этого локомотивного депо необходимо осуществить до 2013г. Сметная стоимость – 1,1 млн. руб. (Табл. 7)


Табл. 7
Строящиеся и проектируемые промышленные предприятия ж\д транспорта на период до 2020г.
№№
пп
Наименование промышленного предприятия
Годы стр-ва
Проектная мощность
Сметная стоимость тыс. руб.
Ориент. числ. кадров
Орг. разраб. проектную док-ию

1
III очередь локомотивного депо на станции Алдан, в т.ч.
2008 - 2013
См. ссылку 1
1111,5*
410 (см. ссылку 2)
Проектно – изыск. И научно – исслед. Институт пром. транспорта ПромтрансНИИпроект

1.1
Цех обточки колесных пар без выкатки






1.2
Цех наружной мойки






1.3
КТП 2*100 кВа (6\04 кВ)






1.4
Основной корпус депо локомотивов






1.5
Установка реостатных испытаний






1.6
Котельная КМТ – 50 МВт на твердом топливе






1.7
Модульная компрессорная станция






МУП «Алданские Пассажирские Перевозки» было организованно в 1953г. с целью удовлетворения пассажирскими перевозками жителей города. Предприятие расположено в городе Алдане, переулок Металлистов 3.
МУП «Алданские Пассажирские Перевозки» является муниципальным предприятием, основной деятельностью которого является перевозки пассажиров в городе Алдане, Томмоте, а также междугородние и заказные перевозки.
Предприятие обслуживает 7 городских маршрутов 1 (кольцо), №2 (кольцо), №3 (мкр. Геолог – кольцо), №5 (мкр. Солнечный – кольцо), №6 (кольцо), 11, 12 – основные улицы – ул. Ленина, ул. Дзержинского, ул. Комарова, ул. Космачева, ул. Гагарина, пер. Незаметный, ул. Слепнева, ул. 50 лет ВЛКСМ, ул. Папышева, ул. Билибина, ул. Заортосалинская.
4 пригородных маршрута: №101 (Алдан – Ленинский), №102 (Алдан – Лебединый), №104 (Алдан – Н. Куранах), №103 (Алдан – Якокут), и 4 междугородных: №207 (Алдан – Якутск), №208 (Алдан – Ыллымах), №201 (Алдан – Томмот), №205 (Алдан – Хатыстыр).
Парк автомобилей, в 2006 году составлял 110 единиц подвижного состава, из них – 66 автобусы. Износ составляет – 85%.
За 2006 год перевезено 2,8 млн. пассажиров, в т.ч. на городских маршрутах – 1,2 млн. пассажиров, на пригородных маршрутах – 0,6 млн. пассажиров, на междугородных – 0,01 млн. пассажиров и на заказных 0,59 млн. пассажиров..
Динамика перевозок пассажиров до 2020г. дается в Табл. 8
Табл. 8
Прогноз автоперевозок пассажиров до 2020г.
Показатели
2008
2010
2015
2020

Перевезено пассажиров, всего – млн. чел
2,9
3
4
5,4

в т.ч. на городских маршрутах
1,2
1,3
1,6
2,5

на пригородных
0,7
0,7
1,2
1,4

на междугородних
0,7
0,7
0,8
1

на заказных
0,3
0,3
0,4
0,5

Федеральная автомобильная дорога III технической категории Большой Невер – Якутск («Лена») – главная транспортная артерия республики(проходит через г. Томмот), 497 км которой имеют твердое покрытие переходного типа. Увеличение транспортной нагрузки, происходящее в последнее время, ведет к ускоренному разрушению дорожных покрытий и мостовых переходов, что требует дополнительных средств на их усиление. Недостаточность средств влечет ежегодный недоремонт, в результате чего физический износ дорог не восстанавливается.
Предполагается также реконструкция республиканской дороги, соединяющую центр улуса г. Алдан с наслегами:
Томмот – Ылыммах – 57 км,
524 км АЯАД – Канкун – 47 км,
Н. Куранах – Хатыстыр – 19 км,
Алдан – Якокут – 28 км,
Подъезд к совхозу пятилетка – 5 км,
Итого – 166 км.
Нормативные затраты на реконструкцию 1 км таких дорог составляют в среднем около 1 млн. руб. в текущих ценах. Исходя из этого, на реконструкцию указанных республиканских дорог потребуется 160 – 200 млн. руб.
Перечень внутригородских и внутрипоселковых дорог, улиц и

Полное наименование сооружения
Протяженность дорог, улиц, в метрах
Место нахождения сооружения
Покрытие дорог, улиц

1
Внутригородская улица
180
678900 г. Алдан, ул.Академика Павлова
Грунтовое

2
Внутригородская улица
1250
678900 г. Алдан, ул.Алданская
Грунтовое

3
Внутригородская улица
700
678900, г. Алдан, ул.Бамовская
Грунтовое

4
Внутригородская улица
1570
678900 г. Алдан, ул. Бертина
Грунтовое

5
Внутригородская улица
1592
678900 г. Алдан, ул. Билибина
Асфальт

6
Внутригородская улица
300
678900 г. Алдан, ул.Булановского
Грунтовое

7
Внутригородская улица
800
678900 г. Алдан, ул.Быкова
Асфальт

8
Внутригородская улица
250
678900 г. Алдан, пер.Весенний
Грунтовое

9
Внутригородская улица
300
678900 г. Алдан, ул. Верхне-Селигдарская
Грунтовое

10
Внутригородская улица
200
678900 г. Алдан, ул. Верхняя Ороченская
Грунтовое

11
Внутригородская улица
635
678900 г. Алдан, ул. Гагарина
Асфальт

12
Внутригородская улица
450
678900 г. Алдан, ул.Геологическая
Грунтовое

13
Внутригородская улица
300
678900 г. Алдан, ул. Горная
Грунтовое

14
Внутригородская улица
1097
678900 г. Алдан, ул. Горького
Грунтовое, асфальт

15
Внутригородская улица
475
678900 г. Алдан, ул. Дачная
Грунтовое

16
Внутригородская улица
1300
678900 г. Алдан, ул.Дзержинского
Асфальт

17
Внутригородская улица
610
678900 г. Алдан, ул.Дивизионная
Асфальт

18
Внутригородская улица
450
678900 г. Алдан, пер.Дорожный
Асфальт, грунтовое

19
Внутригородская улица
1350
678900 г. Алдан, ул.Достовалова
Асфальт

20
Внутригородская улица
950
678900 г. Алдан, ул.Жадейкина
Асфальт

21
Внутригородская улица
850
678900 г. Алдан, ул.Заортосалинская
Асфальт

22
Внутригородская улица
150
678900 г. Алдан, ул. Заречная
Грунтовое

23
Внутригородская улица
450
678900 г. Алдан, ул. Зеленая
Грунтовое

24
Внутригородская улица
450
678900 г. Алдан, пер.Заводской
Грунтовое

25
Внутригородская улица
175
678900 г. Алдан, пер.Звездный
Грунтовое

26
Внутригородская улица
100
678900 г. Алдан, пер. Зеленый
Грунтовое

27
Внутригородская улица
250
678900 г. Алдан, ул. Калинина
Грунтовое

28
Внутригородская улица
585
678900 г. Алдан, ул.Каменистая
Грунтовое

29
Внутригородская улица
250
678900 г. Алдан, пер. Кедровый
Грунтовое

30
Внутригородская улица
2650
678900 г. Алдан, ул. Комарова
Асфальт

31
Внутригородская улица
2650
678900 г. Алдан, ул.Комсомольская
Грунтовое

32
Внутригородская улица
200
678900 г. Алдан, ул.Кооперативная
Асфальт

33
Внутригородская улица
1426
678900 г. Алдан, ул.Космачева
Асфальт, грунтовое

34
Внутригородская улица
130
678900 г. Алдан, пер.Коммунальный
Грунтовое

35
Внутригородская улица
200
678900 г. Алдан, пер.Кооперативный
Грунтовое

36
Внутригородская улица
650
678900 г. Алдан, ул.Красноармейская
Грунтовое

37
Внутригородская улица
350
678900 г. Алдан, пер. Крутой
Грунтовое

38
Внутригородская улица
900
678900 г. Алдан, ул. Кузнецова
Грунтовое

39
Внутригородская улица
1875
678900 г. Алдан, ул. Ленина
Асфальт

40
Внутригородская улица
1735
678900 г. Алдан, ул. Лесная
Грунтовое, асфальт

41
Внутригородская дорога
1200
678900, г. Алдан, 1- квартал
Асфальт

42
Внутригородская дорога
300
678900, г. Алдан, 2 квартал
Асфальт

43
Внутригородская дорога
1851
678900, г. Алдан, 26 Пикет
Асфальт

44
Внутригородская улица
307
678900, г. Алдан, пер.Металлистов
Асфальт

45
Внутригородская улица
225
678900, г. Алдан, пер.Нагорный
Грунтовое

46
Внутригородская улица
650
678900, г. Алдан, пер.Незаметный
Асфальт

47
Внутригородская улица
130
678900, г. Алдан, пер.Первомайский
Асфальт

48
Внутригородская улица
250
678900, г. Алдан, пер.Первопроходцев
Грунтовое

49
Внутригородская улица
250
678900, г. Алдан, пер.Романтиков
Грунтовое

50
Внутригородская улица
130
678900, г. Алдан, пер.Северный
Грунтовое

51
Внутригородская улица
150
678900, г. Алдан, пер.Сибирский
Грунтовое

52
Внутригородская улица
175
678900, г. Алдан, пер.Сосновый
Грунтовое

53
Внутригородская улица
275
678900, г. Алдан, пер.Спортивный
Грунтовое

54
Внутригородская улица
175
678900, г. Алдан, пер.Студенческий
Асфальт

55
Внутригородская улица
175
678900, г. Алдан, пер.Таежный
Асфальт

56
Внутригородская улица
500
678900, г. Алдан, пер.Чекистов
Асфальт

57
Внутригородская улица
350
678900, г. Алдан, пер. Чкалова
Асфальт

58
Внутригородская улица
450
678900, г. Алдан, пер.Шахтерский
Асфальт

59
Внутригородская улица
800
678900, г. Алдан, пер.Школьный
Асфальт

60
Внутригородская улица
200
678900, г. Алдан, пер.Эвенкийский
Грунтовое

61
Внутригородская улица
250
678900, г. Алдан, ул. Южная
Грунтовое

62
Внутригородская улица
500
678900, г. Алдан, пер.Якутский
Асфальт

63
Внутригородская улица
150
678900, г. Алдан, проезд Тамаракский
Грунтовое

64
Внутригородская улица
750
678900, г. Алдан, проспект Мира
Грунтовое

65
Внутригородская улица
1350
678900, г. Алдан, ул. 10 лет Якутии
Асфальт

66
Внутригородская улица
600
678900, г. Алдан, ул.2-я Алданская
Асфальт

67
Внутригородская улица
350
678900, г. Алдан, ул. 40 лет Победы
Грунтовое

68
Внутригородская улица
2500
678900, г. Алдан, ул. 50 лет ВЛКСМ
Асфальт

69
Внутригородская улица
300
678900, г. Алдан, ул. Артельная
Грунтовое

70
Внутригородская улица
450
678900, г. Алдан, ул. Береговая
Грунтовое

71
Внутригородская улица
300
678900, г. Алдан, ул. Васино поле
Грунтовое

72
Внутригородская улица
300
678900, г. Алдан, ул.Железнодорожная
Грунтовое

73
Внутригородская улица
1009
678900, г. Алдан, ул. Зинштейна
Грунтовое, асфальт

74
Внутригородская улица
400
678900, г. Алдан, ул.Куранахская
Грунтовое

75
Внутригородская улица
500
678900, г. Алдан, ул.Лебединская
Грунтовое

76
Внутригородская улица
150
678900, г. Алдан, ул. Линейная
Асфальт

77
Внутригородская улица
450
678900, г. Алдан, ул.Магистральная
Грунтовое

78
Внутригородская улица
550
678900, г. Алдан, ул. Малая Селигдарская
Грунтовое

79
Внутригородская улица
1620
678900, г. Алдан, ул.Маяковского
Грунтовое, асфальт

80
Внутригородская улица
2500
678900, г. Алдан, ул. Мегино-Кангаласская
Асфальт

81
Внутригородская улица
750
678900, г. Алдан, ул.Молодежная
Асфальт

82
Внутригородская улица
550
678900, г. Алдан, ул. Нагорная
Грунтовое

83
Внутригородская улица
1100
678900, г. Алдан, ул. Новая
Грунтовое

84
Внутригородская улица
475
678900, г. Алдан, ул. Новоселов
Грунтовое

85
Внутригородская улица
1425
678900, г. Алдан, ул. Октябрьская
Асфальт

86
Внутригородская улица
783
678900, г. Алдан, ул.Ортосалинская
Грунтовое, асфальт

87
Внутригородская улица
575
678900, г. Алдан, ул. Папышева
Асфальт

88
Внутригородская улица
500
678900, г. Алдан, ул. Пионерская
Грунтовое

89
Внутригородская улица
200
678900, г. Алдан, ул. Полевая
Грунтовое

90
Внутригородская улица
1550
678900, г. Алдан, ул. Пролетарская
Асфальт

91
Внутригородская улица
300
678900, г. Алдан, ул. Рябиновая
Грунтовое

92
Внутригородская улица
400
678900, г. Алдан, ул.Селигдарская
Грунтовое

93
Внутригородская улица
650
678900, г. Алдан, ул.Семенова
Грунтовое, асфальт

94
Внутригородская улица
393
678900, г. Алдан, ул.Серебровского
Грунтовое

95
Внутригородская улица
1175
678900, г. Алдан, ул. Слепнева
Асфальт

96
Внутригородская улица
1200
678900, г. Алдан, ул. Советская
Асфальт

97
Внутригородская улица
450
678900, г. Алдан, ул. Сосновая
Грунтовое

98
Внутригородская улица
1050
678900, г. Алдан, ул. Союзная
Грунтовое

99
Внутригородская улица
550
678900, г. Алдан, ул. Спекова
Грунтовое

100
Внутригородская улица
350
678900, г. Алдан, ул. Спортивная
Асфальт

101
Внутригородская улица
300
678900, г. Алдан, ул.Старательская
Асфальт

102
Внутригородская улица
250
678900, г. Алдан, ул. Стрельцова
Грунтовое

103
Внутригородская улица
1000
678900, г. Алдан, ул. Строителей
Асфальт

104
Внутригородская улица
700
678900, г. Алдан, ул.Строительная
Грунтовое

105
Внутригородская улица
200
678900, г. Алдан, ул. Сун-Ят-Сена
Грунтовое

106
Внутригородская улица
150
678900, г. Алдан, ул. Таежная
Грунтовое

107
Внутригородская улица
550
678900, г. Алдан, ул. Тамаракская
Грунтовое

108
Внутригородская улица
1300
678900, г. Алдан, ул. Тарабукина
Асфальт

109
Внутригородская улица
400
678900, г. Алдан, ул. Теплякова
Асфальт

110
Внутригородская улица
750
678900, г. Алдан, ул. Тополиная
Грунтовое

111
Внутригородская улица
500
678900, г. Алдан, ул. Угоянская
Грунтовое

112
Внутригородская улица
800
678900, г. Алдан, ул.Фестивальная
Грунтовое

113
Внутригородская улица
350
678900, г. Алдан, ул. Ханийская
Грунтовое

114
Внутригородская улица
500
678900, г. Алдан, ул.Хатыстырская
Грунтовое

115
Внутригородская улица
1500
678900, г. Алдан, ул. Хвойная
Грунтовое

116
Внутригородская улица
625
678900, г. Алдан, ул. Чапаева
Грунтовое

117
Внутригородская улица
200
678900, г. Алдан, ул. Чехова
Грунтовое

118
Внутригородская улица
250
678900, г. Алдан, ул. Эвенкийская
Грунтовое

119
Внутригородская улица
626
678900, г. Алдан, ул. Энергетиков
Грунтовое

120
Внутригородская улица
500
678900, г. Алдан, ул. Юбилейная
Грунтовое

121
Внутригородская улица
250
678900, г. Алдан, ул. Южная
Грунтовое

122
Внутригородская улица
556
678900, г. Алдан, ул. Якутская
Грунтовое

123
Внутригородская улица
350
678900, г. Алдан, ул. Ясная
Грунтовое

124
Внутригородская дорога
350
678900, г. Алдан, ул. ЯЦИК
Асфальт

125
Внутригородская дорога
1670
678900, г. Алдан, дорога на городскую свалку
Грунтовое

126
Внутригородская дорога
2020
678900, г. Алдан, дорога на Ленинский
Грунтовое

127
Внутригородская дорога
1570
678900, г. Алдан, дорога на очистные сооружения
Грунтовое

128
Внутригородская дорога
1928
678900, г. Алдан, дорога на кладбище
Грунтовое

129
Внутригородская дорога
1440
678900. Г. Алдан, пер. Снежный
Грунтовое



90318




Перечень внутригородских дорог, имеющих асфальтобетонное покрытие

Полное наименование сооружения
ширина
Протяженность дорог, улиц, в метрах
площадь асфальтового покрытия м.кв.
Место нахождения сооружения
Покрытие дорог, улиц

1
Внутригородская улица
7
1592
11144
678900 г. Алдан, ул. Билибина
Асфальт

2
Внутригородская улица
7
800
5600
678900 г. Алдан, ул.Быкова
Асфальт

3
Внутригородская улица
7
635
4445
678900 г. Алдан, ул. Гагарина
Асфальт

4
Внутригородская улица
7
1097
7679
678900 г. Алдан, ул. Горького
Грунтовое, асфальт

5
Внутригородская улица
7
1300
9100
678900 г. Алдан, ул.Дзержинского
Асфальт

6
Внутригородская улица
7
610
4270
678900 г. Алдан, ул.Дивизионная
Асфальт

7
Внутригородская улица
7
450
3150
678900 г. Алдан, пер.Дорожный
Асфальт, грунт-е

8
Внутригородская улица
7
1350
9450
678900 г. Алдан, ул.Достовалова
Асфальт

9
Внутригородская улица
7
950
6650
678900 г. Алдан, ул. Жадейкина
Асфальт

10
Внутригородская улица
7
850
5950
678900 г. Алдан, ул. Заортосалинская
Асфальт

11
Внутригородская улица
7
2650
18550
678900 г. Алдан, ул. Комарова
Асфальт

12
Внутригородская улица
0
 
0
678900 г. Алдан, ул.Кооперативная
 

13
Внутригородская улица
7
1426
9982
678900 г. Алдан, ул.Космачева
Асфальт, грунтовое

14
Внутригородская улица
7
1875
13125
678900 г. Алдан, ул. Ленина
Асфальт

15
Внутригородская улица
7
1735
12145
678900 г. Алдан, ул. Лесная
Грунтовое, асфальт

16
Внутригородская дорога
7
1200
8400
678900, г. Алдан, 1- квартал
Асфальт

17
Внутригородская дорога
7
300
2100
678900, г. Алдан, 2 квартал
Асфальт

18
Внутригородская дорога
7
1851
12957
678900, г. Алдан, 26 Пикет
Асфальт

19
Внутригородская улица
7
307
2149
678900, г. Алдан, пер.Металлистов
Асфальт

20
Внутригородская улица
7
650
4550
678900, г. Алдан, пер.Незаметный
Асфальт

21
Внутригородская улица
7
130
910
678900, г. Алдан, пер.Первомайский
Асфальт

22
Внутригородская улица
0
 
0
678900, г. Алдан, пер.Студенческий
 

23
Внутригородская улица
7
175
1225
678900, г. Алдан, пер.Таежный
Асфальт

24
Внутригородская улица
7
500
3500
678900, г. Алдан, пер.Чекистов
Асфальт

25
Внутригородская улица
7
350
2450
678900, г. Алдан, пер. Чкалова
Асфальт

26
Внутригородская улица
7
450
3150
678900, г. Алдан, пер.Шахтерский
Асфальт

27
Внутригородская улица
7
800
5600
678900, г. Алдан, пер.Школьный
Асфальт

28
Внутригородская улица
7
500
3500
678900, г. Алдан, пер.Якутский
Асфальт

29
Внутригородская улица
7
1350
9450
678900, г. Алдан, ул. 10 лет Якутии
Асфальт

30
Внутригородская улица
7
600
4200
678900, г. Алдан, ул.2-я Алданская
Асфальт

31
Внутригородская улица
7
2500
17500
678900, г. Алдан, ул. 50 лет ВЛКСМ
Асфальт

32
Внутригородская улица
7
1009
7063
678900, г. Алдан, ул. Зинштейна
Грунтовое, асфальт

33
Внутригородская улица
7
150
1050
678900, г. Алдан, ул. Линейная
Асфальт

34
Внутригородская улица
7
1620
11340
678900, г. Алдан, ул.Маяковского
Грунтовое, асфальт

35
Внутригородская улица
7
2500
17500
678900, г. Алдан, ул. Мегино-Кангаласская
Асфальт

36
Внутригородская улица
7
750
5250
678900, г. Алдан, ул.Молодежная
Асфальт

37
Внутригородская улица
7
1425
9975
678900, г. Алдан, ул. Октябрьская
Асфальт

38
Внутригородская улица
7
783
5481
678900, г. Алдан, ул.Ортосалинская
Грунтовое, асфальт

39
Внутригородская улица
7
575
4025
678900, г. Алдан, ул. Папышева
Асфальт

40
Внутригородская улица
7
467
3269
678900, г. Алдан, ул. Пролетарская
Асфальт, грунтовое

41
Внутригородская улица
7
1175
8225
678900, г. Алдан, ул. Слепнева
Асфальт

42
Внутригородская улица
0
 
0
678900, г. Алдан, ул. Советская
 

43
Внутригородская улица
7
350
2450
678900, г. Алдан, ул. Спортивная
Асфальт

44
Внутригородская улица
7
300
2100
678900, г. Алдан, ул.Старательская
Асфальт

45
Внутригородская улица
7
1000
7000
678900, г. Алдан, ул. Строителей
Асфальт

46
Внутригородская улица
7
1300
9100
678900, г. Алдан, ул. Тарабукина
Асфальт

47
Внутригородская улица
7
400
2800
678900, г. Алдан, ул. Теплякова
Асфальт

48
Внутригородская дорога
7
350
2450
678900, г. Алдан, ул. ЯЦИК
Асфальт

 
 
 
43137
301959
 
 


Связь.
В г. Алдан имеется 3 телефонных станций и подстанций ГП «Сахателеком» с общей монтированной емкостью 8396 и общей используемой емкостью 7555 станций – номеров (или 90%). Число телефонных аппаратов сети общего пользования – 7438, в том числе 6007 квартирных.
В связи с общими тенденциями хозяйственного развития Алданского района не предполагается значительного увеличения населения в п. Алдан, поэтому на период до 2020г. увеличения количества телефонных станций и подстанций не производится.
Возрастет число аппаратов сети общего пользования:
2010г. – 7450; 2015г. – 7500; 2020г. – 7550
В т.ч. квартирных: 2010г. – 6020; 2015г. – 6080; 2020г. – 6130;
Телевизионное вещание производиться по 3-м и более программам, в т.ч. республиканским, и это сохранится до 2020г.
Сельское хозяйство.
В настоящее время в г. Алдане имеется 1 сельхозпредприятие и 1702 хозяйства населения. Общая посевная площадь – 194,7 га, из них 188,7 га под картофелем и 25,7 га – под овощами закрытого груза. В хозяйстве населения имеется 42 головы КРС, в общественном секторе – 23 головы. КРС, 141 свинья и 773 птицы. Динамика возможного увеличения показателей сельского хозяйства до 2020г. представлена в Табл. 9.
Табл. 9
Прогноз показателей сельского хозяйства до 2020г.
Показатели
2008
2010
2015
2020

Количество с\х предприятий
1
1
1
1

Количество хозяйств населения
1702
1710
1750
1780

Посевная площадь – га
195
197
200
203

в т.ч. под картофелем – га
189
191
195
197

закрытый грунт – га
26
28
30
32

Количество сельхозживотных – голов





КРС
71
75
80
85

Свиней
141
145
150
155

Птицы
775
785
795
810

Возможная динамика производства сельхозпродукции до 2020г. показана в Табл. 10
Табл. 10
Прогноз производства сельхозпродукции до 2020г.
Показатели, тонн
2008
2010
2015
2020

Скота и птицы (живой вес)
38
40
45
52

Молока
286
290
310
320

Яиц, тыс. штук
32
33
35
38

Картофеля
1575
1580
1590
1610

Овощей
80
82
85
88

Жилищно-коммунальное хозяйство.
Жилищное хозяйство
По данным Паспорта социально-экономического развития в г. Алдан жилищный фон составляет 8808 квартир, из них в муниципальной собственности 7511, в частной – 1297. Общая площадь жилых помещений – 421,9 тыс. кв. м, в т.ч. жилая – 260 тыс. кв. м, из них 150 тыс. кв. м – приватизированная.
Техническое состояние зданий в %% к общей площади составляет:
Удовлетворительное – 25
Требует капремонта – 30
Аварийное и ветхое – 45
Количество проживающих: всего – 26729 чел., в т.ч. в муниципальном фонде – 15620 чел; в частном – 11109 чел.
На период до 2020г. определенными тенденциями в жилищном хозяйстве будут:
- резкое сокращение аварийного и ветхого жилья
- проведение соответствующего капремонта в установленные сроки;
- доведение удельного веса удовлетворительного жилья до 90 – 100%.
- увеличение частной и приватизированной площади жилых помещение
- обеспечение населения жилой площадью по нормам 22 – 24 кв. м на человека.
Из общего количества зданий – 628 ед. основное количество одно и двухэтажные (собственно 314 и 262).3-х и 4-х этажных зданий – 19, 5-ти этажных – 14. Вывозной канализацией оборудованы 74 зданий, коллектором – 77.
В период 2001-2006г. под индивидуальное жилищное строительство было отведено 150 участков общей площадью 14,7 га. Было выстроено 103 дома общей площадью 11838 кв.м.
Согласно Справки об участках, отведенных под застройку (форма №33), под застройку отведено 36 участков общей площадью 62400 кв. м. Участки выделяются под жилищное строительство, объекты социального назначения (детсад, школа, медцентр и др.), торговли (рынки, магазины, рестораны и др.), производственные назначения (аэропорт, автостоянка и т.д.)
В связи с тем, что общие тенденции социально – экономического развития Алданского улуса будут отражаться на г. Алдане только посредственно, то большого роста населения до 2020г. не предвидится: оно достигнет примерно 27 – 28 тыс. чел. Ориентировочно.
Поэтому динамика показателей жилищного хозяйства до 2020г. может быть следующей: (Табл.11)
Табл. 11
Прогноз показателей жилищного хозяйства до 2020г.
Показатели
2007
2010
2015
2020

Количество квартир – ед.
8808
8850
9100
9335

в т.ч. муниципальных
7511
7500
7000
6000

частных
1297
1350
1200
3335

Общая площадь, тыс. кв. м
421,9
450
550
672

общая (приватизированная)
245,9
250
300
322

жилая (приватизированная)
150,3
200
250
350

Количество проживающих, чел.
26729
26900
27300
28000

в т.ч. в муниципальном фонде, чел.
15620
15550
13500
10000

в частном фонде
11109
11350
13800
18000

Жилищный фонд г. Алдан включает 2173 строения, в т.ч. каменных – 259 строений, деревянных – 1914.
Из каменного жилого фонда центральным отоплением, горячей водой, холодной водой и канализацией обеспечено от 70% (канализацией) и 45 – 50% зданий (другие виды благоустройства).
Газ имеется у 68% каменных строений и у 24% деревянного жилого фонда.
Согласно имеющимся программам социального и экономического развития, а также программы газификации уровень обеспеченности благоустройством и в том числе газом, должен быть доведен к 2020г. до 90 – 100%.
Коммунальное хозяйство.
Всего в г. Алдане имеется на 1.01.07 26 котельных, работающих на угле (исключая котельную РПБ, принадлежащую БЯЭС и работающую на электроэнергии).
Из 17 котельных перспективы развития предусматривается для 9 котельных, 8 – не имеют планового развития. Для 6 котельных перспективы развития заключаются в устройстве ЦТП (котельных Центральная и АЭР №3), для 2-х – переключаются нагрузки на ЦТП АТХ – 2, и для 1-й – присоединение нагрузки котельных Школа, АТХ-2, ТУСМ.
Разработкой этих перспектив занимается ОАО РПИИ «Якутпроект».
Годы ввода этих котельных, в основном 70 – 80гг. прошлого столетия. Капитальный ремонт проведен в период 2003 – 2004 гг. (в основном).
Общая протяженность тепловых сетей – 104,8 км. На период до 2020г. увеличения количества котельных и тепловых сетей не предполагается.
Система обеспечения водой г. Алдан включает в себя главный водозабор, водовод от главного водозабора, узел №2 центрального городского водовода и водопроводные сети. Годы ввода – 70 – 90гг. прошлого века. Капремонт не проводился, за исключением 1 км городского водовода в 2003г. Общая протяженность сетей – 74,9 км, в т.ч. водопроводных – 52,5 км.
Кроме этого, в системе водообеспечения 19 скважин Орто – сала главного водозабора и еще свыше 30 скважин с мощностью от 11 до 60 куб. м\час.
В системе канализации имеется коллектор (219,2 куб. м\час), пруды – отстойники (мощностью 51,6 куб. м) и канализационные сети протяженностью 135 км.
Увеличения количества объектов водоснабжения, канализации и соответствующих сетей на канализации и соответствующих сетей на период до 2020г. не предусматривается.
Кроме этого, в г. Алдан имеется дождевая канализация, которая охватывает 70% капитальной застройки и 30% - индивидуальной. Общая протяженность сети – 20,927 км.
На схеме дождевой канализации г. Алдан М1:10000 показаны уличные и городские коллекторы с указанием в расчетных точках заглубление сети и пропускной способности, диаметра и уклона.
Отсутствуют станции перекачки дождевых вод и регулирующие емкости.
На ближайшие годы не имеется проекта дождевой канализации и нет организации, занимающейся разработкой такого проекта.
Потребность в таком проекте на перспективу до 2020г. имеется, в котором необходимо отразить необходимость 100% охвата дождевой канализацией капитальную и индивидуальную застройку.
Энергообеспечение объектов хозяйства г. Алдан осуществляется, в основном, дизельными электростанциями, а также электростанциями других типов (всего 10 ед.) общей суммарной мощностью 46,8 тыс. кВч.
Обеспечиваются энергией 6 производственных баз различной ведомственной принадлежности, а также ПС №5, ПС №6 и ПС №7 принадлежащих ЮЯЭС.
Все дизельные электростанции работают на дизельном топливе с общим годовым расходом – 5 тонн в год.
Уровень энергообеспеченности и структура источников энергии, в основном, сохраниться и на период до 2020г.
Кладбища, свалки, скотомогильники и поля ассенизации (по состоянию на 01.01. 2007 г.)


пп
Наименование
Местоположение
Размер участка
га
Размер санитарно-защитной зоны, м
Предложение по дальнейшему использованию





по нормам
фактический разрыв от жилой застройки


1
2
3
4
5
6
7

1
Кладбище
юго-восточная часть
50
300
120
перенос на новое место

2
Свалка
северо-восточная часть
18
1000
1260
перенос

3
Поля ассенизации (канализационные отстойники)
западная часть города
3,8
1000
140
строительство новых отстойников с удалением от жилой зоны, захоронение старых

4
Скотомогильники
нет
нет
нет
нет
дать предложение в генплане по размещению


Социальная сфера.
Образование.
Система образования в г. Алдан представлена 3 средними школами (№1, №2, №3), Алданским интернатом, лицеем, а также Алданской ВСОШ и ЩЦТР и ГО. По ведомственной принадлежности они все относятся к МО «Алданский р-н». Во всех общеобразовательных школах (за исключением СШ №2) количество ученических мест, даже с учетом двух – трехсменной учебы. Так, например, в СШ №1 фактическое количество учащихся составляет 1023 (1 смена – 871), а по проекту должно быть 640 мест; в СШ №9 всего обучающихся 326 (1 смена 230), а проектное количество мест 250; в Алданской Гимназии факт – 476 (все 1 смена), проект – 350; Лицей: факт – 275 (1 смена 166); проект – 80 ученических мест.
В то же время количество работников в школах в 1,5 – 2 раза меньше, чем положено по штатному расписанию (в т.ч. и медработников и учителей). То есть, во всех общеобразовательных учебных заведениях практикуется совмещение, необходимость которого определяется низким уровнем оплаты труда.
На период до 2020г. целесообразно обеспечить соответствие количества ученических мест по проекту фактической потребности в обучении детей и молодежи посредством дополнительного строительства как минимум 2 средних школ с общим проектным количеством ученических мест не менее 100 – 1200, что определяется возможным ростом населения г. Алдан и повышением рождаемости, согласно имеющимся федеративным и региональным стимулирующим социально – экономическим фактором.
Среди средних специальных учебных заведений имеются: ГОУ Алданский политехникум (МН и ПО РС(Я)) и ГУСПО «Алданское медицинское училище» (Минздрав РС(Я)). Количество фактически обучающихся – 1053 соответствует проектному (1074). В то же количество фактически работающих (269) превышает количество штатных единиц (240,5), а количество педагогических работников меньше проектных (75 и 98) за счет совместительства.
Кроме этого, в г. Алдан имеется профтехучилище ПУ-24, принадлежащее МН и ПО РС(Я). Фактическое количество обучающихся (218) меньше проектного (225), Также количество работников(37) меньше штатного (59,5) в т.ч. педагогических: факт – 14, проект – 25.
Таким образом на период до 2020г. можно предположить, что роста количества средних специальных учебных заведений и ПТУ не предвидится. Возможное увеличение числа желающих получить среднее специальное образование может быть обеспечено путем реконструкции или расширения имеющихся.
Культура.
Учреждения культуры в г. Алдан представляются 4 домами культуры, 4 библиотеками, 1 музеем и 1 культурно-досуговым учреждением.
Охват населения составляет: по домам культуры – 98 мест, по библиотекам – 6490 читателей, по музеям – 3798 посещений. Численность фактически работающих в этих учреждениях соответствует штатному расписанию. На период до 2020г. не предвидится увеличения количества учреждений культуры.
Имеющаяся в г. Алдане Школа искусств принадлежит МО «Алданский р-н». Количество обучающихся – 273. Количество работников (43) меньше штатов (65), то же и по преподавателям (27 и 45).
Потребности населения в обучении различными формами искусства до 2020г. школа может удовлетворить.
Данные о строящихся объектах культурно-бытового обслуживания
№№
пп
Назначение отвода
Адрес
№ типового проекта
Емкость
Общая площадь
Строительный объем
Сметная стоимость

1
2
3
4
6
7
8
9


Детская площадка
Ленина, 23
долевое стр-во

1191
-
-


Детская площадка
Пролетарская, 3а
РООС Дона Боско
1353 м2
1353
3
-


Церковь ев.хр.
Пролетарская, 32
Евангелист. христ.
-
725
-
незавершенка


Спортивная площадка
Гагарина, 14а
ЮЯЭС
-
2330
-
-


ЗАГС
50 лет ВЛКСМ
МО город Алдан
-
2450
-
резерв


-
I квартал, 8
-
-
944
-
на аукцион


Лыжная база
пер. Якутский
ГУП СГЗ
-
93 га
-
строящийся/ оформляется

Детские дошкольные учреждения.
Муниципальному образованию «Алданский р-н» принадлежат в г. Алдан 9 детских дошкольных учреждений (Крепыш, Василек, Мишутка, Колобок, Снежинка, Светлячок, Дюймовочка, Дельфин, Ромашка). Фактическая численность детей в них на 01.01.07г. Ф(1098) значительно превышает проектную (709). На период до 2020г. необходимо в первоочередном порядке увеличить в 3 раза количество детских дошкольных учреждений возможной потребности детских мест в 3000 – 3500 детей.
Спорт.
Занятия спортом населения г. Алдан проводит в 3 спортивных залах: СОК «Энергетик» (ЮЯЭС), спортклуб «Гранит» и ДЮСШ, принадлежащих МО «Алданский р-н». Количество фактических работников, в.ч. тренеров, соответствует штатному расписанию в СОК «Энергетик» и спортклубе «Гранит» (18 и 2 соответственно) и меньше в ДЮСШ (50 и 61). В ДЮСШ занимаются спортом 105 человек, в других спортклубах работают 2 и 7 спортивных секций.
На период до 2020г. возможно увеличение количества занимающихся спортом в 1,5 – 2 раза, что можно обеспечить на имеющейся материально-технической базе.
Здравоохранение.
Система здравоохранения г. Алдан включает в себя Алданскую ЦУБ и Кожновенерологический диспансер. Количество койко-мест в стационарах соответствует нормативам (320 и 25); в поликлиниках число посещений в смену также соответствует нормативам (750 и 50). Имеющаяся практика дневных стационаров и дневных коек также уклоняется в нормативы.
Весь персонал, количество врачей на 10 – 15% меньше штатного расписания, а средний медперсонал по факту соответствует штатному расписанию.
До 2020г. в связи с проводимой пропагандой здорового образа жизни (ЗОЖ) увеличение количества учреждений здравоохранения не предвидится.
Социальные учреждений.
В г. Алдане имеется 2 дома интерната: для взрослых – МУ «Комплексный центр соц. обслуживания населения «Алданского района»» для взрослых, и СРОдН «Тукам» - для детей. Фактическая численность проживающих в них взрослых (237) и детей (44) соответствует плановой.
Количество фактически работающего персонала (84 чел. И 57 чел.) несколько превышает штатное расписание (64 и 47)
На период до 2020г. увеличения количества социальных учреждений не предвидится.
Административные здания
№№
пп
Наименование
Адрес
Характеристика здания





Специальное или приспособленное

Этажность
Общ. пл. м2
Кубатура,
м3

1
2
3
4
5
6
7



Администрация МО «Город Алдан»
ул. Ленина, 6
приспособленное
2
440
1320


ФГУ ГГП «Якутскгеология» «Алданский»
ул. Ленина, 8
специальное
2




ОАО Сбербанк № 1049
ул. Ленина, 9
специальное
2
881
6704


Администрация МО «Алданский район»
ул. Ленина, 19
специальное
3
1455
4365


Сахателеком
ул. Ленина, 20
специальное
3
2250
6750


ДЕЗ
ул. Ленина, 30
приспособленное
2
848
2374


ОАО Ассоциация строителей АЯМ
ул. Космачева, 3а
приспособленное
2
1738
12482


ОАО АК «ЖДЯ»
ул. Маяковского, 14
специальное
2
3476
12482


ГУП РС (Я) ЖКХ
ул. Маяковского, 33
приспособленное
2
1346
3903


Налоговая инспекция
ул. Дзержинского, 21б
специальное
2
1808
5062


Отделение по алданскому району УФК по РС (Я)
ул. Дзержинского, 30
приспособленное
3
319
3235


ОАО Алданзолотобанк
ул. 10 лет Якутии, 31а
специальное
2
3772
12752


Алданский УОВД
ул. Заречная, 1 а
специальное
2
1710
4788


АО "Энергосбыт " ОАО АК "Якутскэнерго"

ул. Линейная, 2а
специальное
2
312
930


АФ ДРСК ЮЯЭС

ул. Линейная, 2
специальное
2
996
2789


Военкомат
ул. 50 лет ВЛКСМ, 2а
приспособленное
3
600
1680


ГАИ
ул. 50 лет ВЛКСМ, 4
специальное
2
330
924


Соцзащита
ул. 50 лет ВЛКСМ, 5
приспособленное
2
520
1456

ПЕРЕЧЕНЬ
памятников архитектуры и истории
№№
пп
Наименование
Вид охраны
Время сооружения памятника
Современное использование
Разработан ли проект охранной зоны
Сроки реставрации
Размер занимаемого участка м2

1
2
3
4
5
6
7
8

1
Памятник Победы
местный
1986
да
нет
-
3130

2
Памятник первооткрывателям Алдана
местный
1975
да
нет
-
19,3


3
Памятник Аямтранс
местный
1987
да
нет
-
390

4
Памятник Пато
местный
1986
да
нет
-
331


КРЕДИТНО-ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ, ПРЕДПРИЯТИЯ СВЯЗИ.

№№
пп
Наименование
Адрес
Вместимость
Характеристика здания
Предложения по дальнейшему использованию





Специальное или приспособл.
Общая площадь м2
Кубатура
м3


1
Отделение по алданскому району УФК по РС (Я)
ул. Дзержинского, 30
15
приспособленное
250
860


2
ОАО Сбербанк № 1049
ул. Ленина, 9
134
специальное
881
6704


3
ОАО Алданзолотобанк
ул. 10 лет Якутии, 31а
30
специальное
1886
6376


4
ЕРКЦ
ул. 10 лет Якутии, 31а
20
специальное
1886
6376



УЧРЕЖДЕНИЯ БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

пп
Наименование
Адрес
Ведомственная принадлежность
Вместимость (рабоч. мест
кг белья в смену и т.п.)
Характеристика здания
Предложения по дальнейшему использованию






Специальное или приспособленное
Материал стен, этажность
Кубатура, м3
% износа или год постройки


1
2
3
·

Приложенные файлы

  • doc 10551886
    Размер файла: 3 MB Загрузок: 0

Добавить комментарий