2. Адрес Хабаровский край, Советско-Гаванский район, г. Советская Гавань, ул. Вокзальная. 3. Описание места расположения В микрорайоне «1-ый район» городского поселения «Город Советская Гавань».

Свободные земли производственного назначения, га: 8,05

ПАСПОРТ ПЛОЩАДКИ

Общая информация о площадке; адрес; контакты


Параметры земельного участка
Описание

1.
Кадастровый номер
27:21:0104001:26

2.
Адрес
Хабаровский край, Советско-Гаванский район, г. Советская Гавань, ул. Вокзальная

3.
Описание места расположения
В микрорайоне «1-ый район» городского поселения «Город Советская Гавань»

4.
Категория земель
Земли населенных пунктов

5.
Краткое описание состояния земель
Площадка отсыпана скальными породами грунта по всей территории. На территории площадки имеются объекты недвижимости – «Склад лакокрасочных материалов» площадью 555 кв.м, «Склад базы комплектации, Блок № 1» площадью 2441 кв.м, «Склад базы комплектации, Блок № 2» площадью 234,6 кв.м, «Управление базы комплектации» площадью 981,6 кв.м, в которых можно размещать различные производства и склады. Все здания капитальные на фундаментальной основе со степенью износа около 15%. Порядка 60% - мелкая растительность не представляющая ценности для экологии).

6.
Форма собственности (частная, государственная, государственно-частная)
Муниципальная собственность городского поселения «Город Советская Гавань»

7.
Наименование Управляющей компании или выполняющей её функции организации (далее – УК)
Управляющая компания ООО «ЭЛКА ИНВЕСТ»

8.
Собственник (адрес, контактные данные)
Администрация городского поселения «Город Советская Гавань, г. Советская Гавань, ул. Советская 27,
т. (42138) 4-02-09, т.факс (42138) 4-02-79, электронный адрес:
[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]


9.
Ответственное лицо по работе с потенциальными резидентами/инвесторами
Хайкина Виктория Геннадьевна – начальник отдела экономического развития и внешних связей Администрации городского поселения «Город Советская Гавань»
т. (42138)4-51-53, 89144161771
[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]

10.
Наличие концепции развития Участка (адрес размещения концепции в сети интернет)
В стадии разработки

11.
Возможные проекты производственной деятельности
Крупные проекты, проекты МСП, смешанные проекты

12.
Отраслевые направления деятельности
Обработка древесины и производство изделий из дерева; производство строительных материалов; переработка каменного бута (производство щебня); логистическая деятельность; деятельность, связанная с предоставлением работ и услуг; сопутствующие виды деятельности


Транспортная доступность


Параметры
Текущее значение
Прогнозное значение

1.
Расстояние до ближайшего города (км)
г. Комсомольск-на-Амуре
542
-

2.
Расстояние до регионального центра (км)
г. Хабаровск
576
-

3.
Расстояние до Москвы (км)
8954
-

4.
Ближайшее шоссе, название и расстояние (км)
Трасса Лидога – Ванино, протяженность 332 км, расстояние до площадки – 39 км
Планируемый срок сдачи – 2016год

5.
Наличие автомобильных путей на территории участка (да/нет)
да
-

6.
Наличие присоединения к ж/д путям (да/нет)
да
-

7.
Наличие терминала разгрузки ж/д транспорта
да
-

8.
Расстояние до ближайшего международного аэропорта (км), название
576 (г. Хабаровск)
-

9.
Расстояние до ближайшего речного порта (км), название
542 (г. Комсомольск-на-Амуре)
-

10.
Расстояние до ближайшего морского порта (км), название
7 (Советско-Гаванский морской порт)
39 (Ванинский морской торговый порт)
-


Инфраструктура


Параметры
Текущее значение
Прогнозное значение

Площадь участка

1
Общая площадь (кв.км)
80599,50


2
Свободная площадь производственного назначения (кв. км)
70000,0


Инженерная инфраструктура

3
Наличие возможных к использованию инженерных коммуникаций (да/нет/комментарии). Расстояние от Участка до инженерных коммуникаций (км), возможная для использования мощность:
- электроснабжения;
-теплоснабжения;
- газоснабжения;
- водоснабжения;
- канализации.
(Необходимо дать подробные комментарии по технологическому потенциалу развития инженерных коммуникаций. Отметить требуется ли дополнительное строительство или реконструкция объектов инфраструктуры.)
Объекты инженерной инфраструктуры расположены вдоль границы парка или на его территории.
Электроснабжение – 10МВт
Газоснабжение – нет
Водоснабжение – 1000 м. куб/сутки
Канализация – 1000 м. куб/сутки
Теплоснабжение – предусмотрено (в 20 м находится тепловой пункт )
Централизованное газоснабжение в муниципальном образовании отсутствует.


Трудовые ресурсы

4
Наличие тра
·нспортного сообщения от населенного пункта до Площадки
Да


5
Ориентировочный общий объем трудовых резервов в радиусе 50 км от Площадки (тыс. чел)
1,5


6
Ориентировочный уровень незанятого трудоспособного населения (чел)
492


Социальная инфраструктура в 30ти-минутной доступности от Площадки

7
Больницы (да\нет, расстояние до ближайшей больницы)
Да, 1 км


8
Магазины (да/нет, удаленность)
Да, 300м


9
Жилье для персонала площадки (удаленность)
Да, 150м


10
Гостиницы для персонала площадки (удаленность)
Да, 3 км.



Перечень преференций для резидентов
По первоначальным затратам

Формы преференций
Номер и дата нормативного акта, наименование органа власти, утвердившего акт
Срок действия нормативного акта

1
Субсидирование расходов по технологическому присоединению к объектам электросетевого хозяйства
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

2
Предоставление грантов для реализации проектов МСП
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

3
Субсидирование лизинговых платежей за покупку основных средств
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

4
Гарантии по кредитам МСП, направленным на приобретение основных средств
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

5
Предоставление скидок на услуги по созданию компании резидента
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

По операционным затратам

6
Отраслевые субсидии – поддержка производителей определенных отраслей (предоставлении субсидий резидентам на уплату аренды)
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

7
Субсидии на поддержку экспорта (субсидирование части затрат на проведение выставок, субсидирование процентных ставок по кредиту)
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

8
Субсидирование процентной ставки по кредитам резидентам Площадки
Постановление Правительства Хабаровского края от 17.04.2012 № 124-пр «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013-2020 годы»
2013-2020

9
Предоставление льгот по налогу на прибыль
Закон Хабаровского края от 10.11.2005 № 308 «О региональных налогах и налоговых льготах в Хабаровском крае», Закон Хабаровского края от 23.11.2011 № 130 «О государственной инвестиционной политике Хабаровского края»
-

10
Предоставление льгот по налогу на имущество
Закон Хабаровского края от 10.11.2005 № 308 «О региональных налогах и налоговых льготах в Хабаровском крае», Закон Хабаровского края от 23.11.2011 № 130 «О государственной инвестиционной политике Хабаровского края»
-

11
Иные льготы по налогам (транспортный налог)
Закон Хабаровского края от 10.11.2005 № 308 «О региональных налогах и налоговых льготах в Хабаровском крае», Закон Хабаровского края от 23.11.2011 № 130 «О государственной инвестиционной политике Хабаровского края»
-

12
Иные льготы по налогам (льготы по уплате местных налогов – налог на землю)
Закон Хабаровского края от 10.11.2005 № 308 «О региональных налогах и налоговых льготах в Хабаровском крае», Закон Хабаровского края от 23.11.2011 № 130 «О государственной инвестиционной политике Хабаровского края», Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского поселения «Город Советская Гавань» на 2015-2017 годы
-










СХЕМА

Обзорная схема
13 SHAPE \* MERGEFORMAT 1415
Схема положения и предполагаемых инвестиционных проектов ИТП «Советская Гавань»










13PAGE 15


13PAGE 14515




15

Приложенные файлы

  • doc 10146504
    Размер файла: 867 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий