в) Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения: 153008, г. Иваново, ул.Лежневская, д.55, 4 этаж Контактные телефоны: тел/факс (4932) 93-70-61, 49-20-90 Адрес электронной почты: iv-psprambler.ru

Отчет о деятельности управляющей организации
ООО «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» за 2012г.


1. Общая информация об управляющей организации ООО «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ»:

а) Фирменное наименование юридического лица: Общество с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» (ООО «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ»);
Директор – Мочалов Дмитрий Сергеевич;
Главный бухгалтер – Горюнова Ирина Евгеньевна;

б) Реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица: основной государственный регистрационным номер 1103702025778 от 03.10.2010 серия 37 № 001493743 (Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Иваново);

в) Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения: 153008, г. Иваново, ул.Лежневская, д.55, 4 этаж;
Контактные телефоны: тел/факс (4932) 93-70-61, 49-20-90;
Адрес электронной почты: [email protected];
г) Режим работы управляющей организации: понедельник – пятница с 08-00 до 17-00 ч;
Часы личного приема граждан: четверг с 16-00 до 17-00 (1 и 3 неделя месяца);

Режим работы и телефоны аварийно - диспетчерских служб:
МП «Ивгортеплоэнерго»: (4932) 35-39-79 (Круглосуточно, включая выходные и праздничные дни)
ООО «Лифтремонт»: (4932) 32-65-89 (Круглосуточно, включая выходные и праздничные дни).

д) Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления:

№ п/п
Адрес
Год постройки
Площадь дома, м2

1.
г.Иваново, ул.Лежневская, д.164Б
2011
6221.10


Сведения о заключенных договорах управления многоквартирными домами:

№ п/п
Реквизиты договора
Срок действия договора

1.
Государственный контракт №21 на управление, эксплуатацию, оказание услуг по санитарному содержанию, техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Иваново, ул. Лежневская, д. 164Б, от 07.09.2012 г.
до 31.12.2015 г.


Сведения о соблюдении условий договора управления дома: соблюдены.

е) Сведения о расторгнутых договорах управления с указанием причины расторжения: расторгнутых договоров нет.

ж) Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации:
ООО «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ» не является членом саморегулируемой организации и (или) других объединений управляющих организаций.


2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:

а) ООО «Промстройпроект» находится на упрощенной системе налогообложения. (См в прикрепленных файлах «Заявление о переходе на УСН»)

б) Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходах и расходов)

Таблица №1


Содержание
и ремонт
(руб.)
Капитальный ремонт
(руб.)
Коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение ) (руб.)

1 . Долг на начало года
-
-
-

2 . Начислено
315002,33
-
-

3 . Оплачено
208875,61
-
-

3.1. Оплачено жителями
700,44
-
-

3.2. Оплачено бюджетом (льготы)
208175,17
-
-

4 . Задолженность на конец отчетного года
106126,72
-
-

5. Выполнено работ (оказано услуг)
50349,02
-
-

б. Остаток на конец отчетного года
("-" - перевыполнено работ; "+" - недовыполнено работ)
264653,31
-
-

Примечание : п. 3 = п. 3.1 + п. 3.2 п. 4 = п. 1 + (п. 2 -п. 3) п. 5 - данные управляющей организации п. б = п. 2 - п. 5
-
-
-



в) Сведение о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домами (по данным раздельного учета доходах и расходов)

Таблица №2

N п/п
Виды услуг (работ)
Затраты за отчетный период (руб. )

1
Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей) , элементов благоустройства (указать виды выполненных работ) , в т.ч. содержание управляющей организации, содержание расчетного центра, содержание аварийно-диспетчерской службы
33469,02

2
Содержание и обслуживание лифтов
12880

3
Содержание и обслуживание мусоропроводов
-

4
Уборка лестничных клеток
-

5
Содержание придомовой территории
-

б
Содержание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома
-

7
Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов
4000

8
Вывоз жидких бытовых отходов
-

9
Содержание вахтера в общежитиях
-

10
Капитальный ремонт (указать виды выполненных работ)
-



3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией:

а) Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (См в прикрепленных файлах «Государственный контракт №21 Приложение №2, 4, 7»)

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту для жителей:

1. Аварийное обслуживание внутридомовых сетей;
2.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт;
3. Подготовка МКД к сезонной эксплуатации;
4. Вывоз ТБО;
5.Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
6.Содержание придомовой территории;
7.Содержание и обслуживание лифтов;
8.Уборка лестничных клеток.

Перечень дополнительных работ и услуг для собственников (для юр. лица):

1.Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в местах общего пользования;
2.Уборка чердачного и подвального помещений;
3.Полив тротуаров;
4.Полив газонов;
5.Стрижка газонов;
6.Подрезка деревьев и кустов, побелка деревьев;
7.Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства;
8.Дератизация;
9.Дезинсекция.

б) Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов: (См в прикрепленных файлах «Государственный контракт №21, Приложение №3» Перечень и качество коммунальных услуг)

1. Тепловая энергия:
- тепловая энергия;
- горячая вода;
2. Водоснабжение и водоотведение;
3. Электроснабжение;

-Заключенных договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на поставку и эксплуатацию рекламных конструкций): не имеется.

- охрана подъезда: заключенных договоров нет;
- охрана коллективных автостоянок: заключенных договоров нет;
- учет собственников помещений в многоквартирном доме: заключенных договоров нет;
- иные услуги по управлению многоквартирным домам: отсутствуют.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

а) Проект договора управления. (См в прикрепленных файлах «Государственный контракт №21)

б) Сведения о выполнении обязательств по договору управления многоквартирного дома: все обязательства соблюдены.

- План работ на год по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с государственным контрактом № 21 от 07.09.2012г.

1. Содержание придомовой территории:
п/п
Вид работ
Периодичность

В зимний период

1
Подметание свежевыпавшего снега
1 раз в сутки

2
Посыпание территории противогололедным материалом
1 раз в сутки

3
Подметание территории в дни без снегопада
1 раз в сутки

4
Очистка урн от мусора
1 раз в 2-е суток

5
Уборка контейнерных площадок
1 раз в сутки

В летний период

6
Подметание территории
1 раз в сутки

7
Очистка урн от мусора
1 раз в 2-е суток

8
Промывка урн
1 раз в месяц

9
Уборка контейнерных площадок
I раз в сутки


2. Санитарное содержание общего имущества (лестничные клетки):
п/п
Вид работ
Периодичность

1
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
Через день

2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа
2 раза в неделю

4
Мытье лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
1 раз в неделю

5
Мытье лестничных площадок и маршей выше второго этажа
2 раза в месяц

6
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков лифта
2 раза в месяц

7
Мытье полов кабины лифта
Ежедневно

8
Уборка площадки перед входом в подъезд.
Не реже 1 раза в неделю

9
Очистка стен, потолков от паутины
По мере необходимости

10
Очистка стен от листовок, объявлений
По мере необходимости


3. Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО):
Вывоз твердых бытовых отходов осуществляется ежедневно от дома по адресу: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 164Б.
Работы по регулярному вывозу твердых бытовых отходов выполняются по графику, в соответствии с СанПиН №42-128-4690-88, в течение рабочего дня с 7-00 до 19-00 часов.

4. Техническое обслуживание и содержание систем водоснабжения и водоотведения:
№ п/п
Вид работы
Периодичность

1
Контроль технического состояния, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладка и регулировка
2 раза в месяц

2
Частичный осмотр системы центрального отопления
3 раза в месяц отопительный период

3
Регулировка кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных
По мере необходимости

4
Регулировка и набивка сальников
По мере необходимости

5
Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре
По мере необходимости

6
Консервация и разконсервация системы центрального отопления
При начале и окончании отопительного периода

7
Очистка от накипи запорной арматуры
По мере необходимости

8
Испытание систем центрального отопления
Перед началом отопительного периода

9
Промывка и прессовка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневмати-
ческим способом с предъявлением инспекции и получения разрешения допусков к отопительному сезону
Перед началом отопительного периода

10
Слив воды, наполнение водой системы отопления
Перед началом отопительного периода

11
Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках
В отопительный период


5. Техническое обслуживание системы отопления:
№ п/п
Виды работы
Периодичность

1
Контроль технического состояния, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладка и регулировка.
2 раза в месяц

2
Подготовка к сезону эксплуатации оборудования
Согласно составляемого подрядчиком графика по согласованию с заказчиком

3
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах и технических подпольях, помещениях элеваторных узлов.
В период подготовки к сезонной эксплуатации а также по мере необходимости

4
Прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения
В период подготовке к сезонной эксплуатации

5
Прочистка дренажных систем
1 раз в 2 месяца

6
Проверка исправности канализационной вытяжки
2 раза в месяц

7
Устранение течи санитарно - технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов
По мере необходимости




6. Обслуживание электрооборудования и освещения мест общего пользования:
Исполнитель должен обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых, этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных, осветительных установок общедомовых, помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, в подвалах и технических подпольях, технических этажах, подсобных помещениях;
п/п
Виды работы
Периодичность

1
Осмотр общедомовых электрических сетей. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправность мелких дефектов с проверкой надежности заземляющих контактов и соединении.
Не менее 4-х раз в год

2
Осмотр электрических сетей в технических подпольях, трех этажах, в том числе распаянных и протяженных коробках, ящиках с удалением из них влаги и ржавчины.
Не менее 4-х раз в год.

3
Осмотр вводных шкафов с протяжкой контактов и соединении
менее 4-х раз в год.

4
Осмотр светильников в местах общего пользования с заменой сгоревших ламп и стартеров.
По мере необходимости

5
Обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты.
Не менее 2-х раз в год.

6
Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также вентиляционных агрегатов, механической вентиляции, устройств для дымоудаления
Ежедневно


7. Техническое обслуживание (диагностика) лифтов
п/п
Виды работ
Периодичность

Техническое освидетельствование

1
Замена устройств безопасности
После ремонта и установки нового

2
Замена и ремонт редуктора, канатоведущего шкива, тормозного устройства, тяговых канатов
После ремонта установки нового

3
Измерения принципиальной электрической сети.
После изменения

4
Замена шкафа (устройства) управления
После ремонта и установки нового и

Содержание лифтов

1
Круглосуточный режим работы, включая наличие диспетчерской связи
Ежедневно

2
Ремонт, замена механического и иного оборудования
По мере необходимости


8. ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Наименование
Периодичность

Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1 . Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в местах общего пользования
4 раза в год

2. Уборка чердачного и подвального помещений
2 раза в год

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД

1 . Полив тротуаров
По мере необходимости

2. Полив газонов
6 раз в год

3. Стрижка газонов
2 раза в год

4. Подрезка деревьев и кустов, побелка деревьев
1 раз в год

5, Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства
1 раз в год

Прочие услуги

1 . Дератизация
6 раз в год

2. Дезинсекция
4 раз в год


-Меры по снижению расходов на работы: не производились.

-Выполняемые работы (оказываемые услуги) управляющей организацией, с указанием периодичности, сроков и сведений о выполнении:
1. Содержание придомовой территории:
п/п
Вид работ
Периодичность
Срок
Сведенья о выполнении

В зимний период

1
Подметание свежевыпавшего снега
1 раз в сутки
до 31.12.12
выполнено

2
°Посыпание территории противогололедным материалом
1 раз в сутки
до 31.12.12
выполнено

3
Подметание территории в дни без снегопада
1 раз в сутки
до 31.12.12
выполнено

4
Очистка урн от мусора
1 раз в 2-е суток
до 31.12.12
выполнено

5
Уборка контейнерных площадок
1 раз в сутки
до 31.12.12
выполнено

В летний период

6
Подметание территории
1 раз в сутки
до 31.12.12
выполнено

7
Очистка урн от мусора
1 раз в 2-е суток
до 31.12.12
выполнено

8
Промывка урн
1 раз в месяц
до 31.12.12
выполнено

9
Уборка контейнерных площадок
I раз в сутки
до 31.12.12
выполнено


2. Санитарное содержание общего имущества (лестничные клетки)
п/п
Вид работ
Периодичность
Срок
Сведенья о выполнении

1
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
Через день
до 31.12.12
выполнено

2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа
2 раза в неделю
до 31.12.12
выполнено

4
Мытье лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
1 раз в неделю
до 31.12.12
выполнено

5
Мытье лестничных площадок и маршей выше второго этажа
2 раза в месяц
до 31.12.12
выполнено

6
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков лифта
2 раза в месяц
до 31.12.12
выполнено

7
Мытье полов кабины лифта
Ежедневно
до 31.12.12
выполнено

8
Уборка площадки перед входом в подъезд.
Не реже 1 раза в неделю
до 31.12.12
выполнено

9
Очистка стен, потолков от паутины
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

10
Очистка стен от листовок, объявлений
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено


3. Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО):
Вывоз твердых бытовых отходов осуществляется ежедневно от дома по адресу: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 164Б.
Работы по регулярному вывозу твердых бытовых отходов выполняются по графику, в соответствии с СанПиН №42-128-4690-88, в течение рабочего дня с 7-00 до 19-00 часов.

4. Техническое обслуживание и содержание систем водоснабжения и водоотведения:
№ п/п
Вид работы
Периодичность
Срок
Сведенья о выполнении


1
Контроль технического состояния, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладка и регулировка
2 раза в месяц
до 31.12.12
выполнено

2
Частичный осмотр системы центрального отопления
3 раза в месяц отопительный период
до 31.12.12
выполнено

3
Регулировка кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

4
Регулировка и набивка сальников
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

5
Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

6
Консервация и разконсервация системы центрального отопления
При начале и окончании отопительного периода
до 31.12.12
выполнено

7
Очистка от накипи запорной арматуры
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

8
Испытание систем центрального отопления
Перед началом отопительного периода
до 31.12.12
выполнено

9
Промывка и прессовка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневмати-
ческим способом с предъявлением инспекции и получения разрешения допусков к отопительному сезону
Перед началом отопительного периода
до 31.12.12
выполнено

10
Слив воды, наполнение водой системы отопления
Перед началом отопительного периода
до 31.12.12
выполнено

11
Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках
В отопительный период
до 31.12.12
выполнено


5. Техническое обслуживание системы отопления:
№ п/п
Виды работы
Периодичность
Срок
Сведенья о выполнении


1
Контроль технического состояния, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладка и регулировка.
2 раза в месяц
до 31.12.12
выполнено

2
Подготовка к сезону эксплуатации оборудования
Согласно составляемого подрядчиком графика по согласованию с заказчиком
до 31.12.12
выполнено


3
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах и технических подпольях, помещениях элеваторных узлов.
В период подготовки к сезонной эксплуатации а также по мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

4
Прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения
В период подготовке к сезонной эксплуатации
до 31.12.12
выполнено

5
Прчистка дренажных систем
1 раз в 2 месяца
до 31.12.12
выполнено

6
Проверка исправности канализационной вытяжки
2 раза в месяц
до 31.12.12
выполнено

7
Устранение течи санитарно- технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено


6. Обслуживание электрооборудования и освещения мест общего пользования:
Исполнитель должен обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых, этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных, осветительных установок общедомовых, помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, в подвалах и технических подпольях, технических этажах, подсобных помещениях;
п/п
Виды работы
Периодичность
Срок
Сведенья о выполнении

1
Осмотр общедомовых электрических сетей. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправность мелких дефектов с проверкой надежности заземляющих контактов и соединении.
Не менее 4-х раз в год
до 31.12.12
выполнено

2
Осмотр электрических сетей в технических подпольях, трех этажах, в том числе распаянных и протяженных коробках, ящиках с удалением из них влаги и ржавчины.
Не менее 4-х раз в год.
до 31.12.12
выполнено

3
Осмотр вводных шкафов с протяжкой контактов и соединении
менее 4-х раз в год.
до 31.12.12
выполнено

4
Осмотр светильников в местах общего пользования с заменой сгоревших ламп и стартеров.
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

5
Обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты.
Не менее 2-х раз в год.
до 31.12.12
выполнено

6
Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также вентиляционных агрегатов, механической вентиляции, устройств для дымоудаления
Ежедневно
до 31.12.12
выполнено


7. Техническое обслуживание (диагностика) лифтов
п/п
Виды работ
Периодичность
Срок
Сведенья о выполнении

Техническое освидетельствование

1
Замена устройств безопасности
После ремонта и установки нового
до 31.12.12
выполнено

2
Замена и ремонт редуктора, канатоведущего шкива, тормозного устройства, тяговых канатов
После ремонта и установки нового
до 31.12.12
выполнено

3
Измерения принципиальной электрической сети.
После изменения
до 31.12.12
выполнено

4
Замена шкафа (устройства) управления
После ремонта и установки нового и
до 31.12.12
выполнено

Содержание лифтов

1
Круглосуточный режим работы, включая наличие диспетчерской связи
Ежедневно
до 31.12.12
выполнено

2
Ремонт, замена механического и иного оборудования
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено


8. ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Наименование
Периодичность
Срок
Сведенья о выполнении

Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1 . Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в местах общего пользования
4 раза в год
до 31.12.12
выполнено

2. Уборка чердачного и подвального помещений
2 раза в год
до 31.12.12
выполнено

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД

1 . Полив тротуаров
По мере необходимости
до 31.12.12
выполнено

2. Полив газонов
6 раз в год
до 31.12.12
выполнено

3. Стрижка газонов
2 раза в год
до 31.12.12
выполнено

4. Подрезка деревьев и кустов, побелка деревьев
1 раз в год
до 31.12.12
выполнено

5, Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства
1 раз в год
до 31.12.12
выполнено

Прочие услуги

1 . Дератизация
6 раз в год
до 31.12.12
выполнено

2. Дезинсекция
4 раз в год
до 31.12.12
выполнено





Информация о выполнении (оказываемых) работ (услуг): работы выполнены в полном объеме, см в прикрепленных файлах «Акт к государственному контракту «21 на управление, эксплуатацию, оказание услуг по санитарному содержанию, техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г.Иваново, ул.Лежневская, д.164Б от 31.12.2012г.»

Информация о причинах отклонения от плана работ: отклонения от плана работ не было.

- Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год – случаи снижения платы отсутствуют.
- Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год – случаи снижения платы отсутствуют.
- Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах: отсутствуют.
- Сведения о соответствии качества выполненных работ / оказанных услуг требованиям государственных стандартов (в случае наличия таковых): соответствуют.

5. Информация о количестве случаев привлечения управляющей организации к административной ответственности в сфере управления многоквартирными домами, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций: за 2012 год нарушения отсутствуют.

6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации:

а) Описание каждой работы (услуг), периодичность выполнения работы (оказание услуг). (См в прикрепленных файлах «Государственный контракт №21, Приложение №4, 7, 2)

Информация о результате выполненных работ (оказанных услуг): работы выполнены в полном объеме, см в прикрепленных файлах «Акт к государственному контракту «21 на управление, эксплуатацию, оказание услуг по санитарному содержанию, техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: г.Иваново, ул.Лежневская, д.164Б от 31.12.2012г.»

Работы, на которые установлен гарантийный срок не проводились.

б) Стоимость каждой работы (услуги). (См в прикрепленных файлах «Государственный контракт №21, Приложение № 7)


- Расшифровка платы за содержание и ремонт для нанимателей и юр. лица:

№ п/п
Краткое наименование
Единица измерения
Тариф за единицу услуги в месяц

1
Аварийное обслуживание внутридомовых сетей
руб/м2
1,19

2
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
руб/м2
1,01

3
Подготовка МКД к сезонной эксплуатации
руб/м2
1,13

4
Вывоз ТБО
руб/м2
1,81

5
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах
руб/м2
4,86

6
Содержание придомовой территории
руб/м2
2,66

7
Содержание и обслуживание лифтов
руб/м2
3,30

8
Уборка лестничных клеток
руб/м2
1,53

Итого:
руб/м2
17,49


- Расшифровка платы за содержание и ремонт для собственников (для юр. лица):

№ п/п
Краткое наименование
Единица измерения
Тариф за единицу услуги в месяц

1
Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в местах общего пользования
руб/м2
0,08

2
Уборка чердачного и подвального помещений
руб/м2
0,13

3
Полив тротуаров
руб/м2
0,09

4
Полив газонов
руб/м2
0,38

5
Стрижка газонов
руб/м2
0,25

6
Подрезка деревьев и кустов, побелка деревьев
руб/м2
0,05

7
Отчистка и текущий ремонт элементов благоустройства
руб/м2
0,05

8
Дератизация
руб/м2
0,21

9
Дезинсекция.
руб/м2
0,11


Итого:

1,35


- Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем):

- Для первых этажей: 1,27 руб/м2 в месяц;
- Для всех остальных: 1,41 руб/м2 в месяц.

7. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:

а) Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, и объема закупаемых ресурсов и цен:
За 2012 год услуги по обеспечении поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов осуществлялись собственником – Главным управлением МЧС России по Ивановской области напрямую, данных сведений управляющая организация не имеет.

б) Тарифы (цены) на коммунальные услуги.

Наименование услуги
Единица
Действующий тариф, руб.
(включая НДС)
Ссылка на нормативный акт, установивший тариф

Холодное водоснабжение
руб./м3
13,75
Постановление РСТ
Ив. обл. от 18.11.11г. № 431-к/1

Водоотведение
руб./м3
9,91
Постановление РСТ
Ив. обл. от 18.11.11г. № 431-к/1

Тепловая энергия

руб./Гкал
1851,02
Постановление РСТ
Ив. обл. от 25.11.11г. № 436-т/10

Горячая вода
руб./куб. м
132,57
Постановление РСТ
Ив. обл. от 25.11.11г. № 436-т/11

Электроснабжение
руб./кВт/ч
1,98 дневной тариф
1,15 ночной тариф
Постановление РСТ
Ив. обл. от 25.10.12г. № 420-э/2


8. Сведения об исполнении управляющей организацией обязанности по раскрытию информации с указанием способа раскрытия информации, адреса сайта в сети интернет или наименования печатного издания, перечня раскрытых сведений:

№ п/п
Способ раскрытия информации
Адрес сайта в сети Интернет / название печатного издания, используемого для раскрытия информации

1.
В сети Интернет
[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] (Управляющие компании города Иванова)

2.
В сети Интернет
[ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]

3.
Информационный стенд
В офисе управляющей организации по адресу: 153008, г. Иваново, ул.Лежневская, д.55, 4 этаж

4.
Информационный стенд
В подъездах многоквартирного дома по адресу: г.Иваново, ул. Лежневская, д. 164Б

5.
Предоставление документов в бумажном и электронном виде по письменному заявлению собственника
153008, г. Иваново, ул.Лежневская, д.55, 4 этаж, ООО «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ»


Заголовок 115

Приложенные файлы

  • doc 9242886
    Размер файла: 334 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий