Технологии ремонта. Отделочные работы: Полы. Устройство пола можно разделить на 2 составляющие: Черновое устройство пола. Чистовое напольное покрытие. Черновое устройство пола. — это выровненное


Технологии ремонта.
Отделочные работы:
Полы.
Устройство пола можно разделить на 2 составляющие:
Черновое устройство пола
Чистовое напольное покрытие
Черновое устройство пола
- это выровненное основание, на которое и укладывается чистовое напольное покрытие.
Варианты устройства и монтажа чернового пола.
Черновой пол на лагах
- это деревянные брусья, на которые крепится половая доска, либо настил  пола.
Монтаж черновых полов по лагам не очень сложен, но необходимо соблюдать определённые правила:
Производим горизонтальную разметку пола. Можно на найденном уровне натянуть шнурок поперёк лаг, и приступать к монтажу. Либо на протяжении всей работы постоянно проверять горизонтальность уровнем.
Удостовериться, что древесина для работ хорошо высушена.
Подложить под лаги самую простую гидроизоляцию, что бы предохранить полы от конденсата, который может образовываться на бетонном основании.
Определяем расстояние между лагами по предполагаемой нагрузке на будущие полы. Для жилых помещений это 350-450 мм. Размер лаг варьирует: по ширине от 80 до 100 мм, а по толщине от 25 до 60 мм.
Если ж/б перекрытие неровное, то лаги крепят на подкладках. Для этого, удобнее всего использовать куски фанеры. Что бы подкладки не выскальзывали из-под лаг, их склеивают клеем (типа ПВА) после определения нужной толщины.
Просверливается отверстие под дюбели в основание пола. В отверстие забивается пластиковый дюбель, после чего лага прикручивается шурупами к основанию.
Если необходимо, используют утеплитель.
В качестве настила чернового пола чаще всего используется ДСП. Для рулонных покрытий чистого пола лучше брать твёрдую плиту. Под ламинат можно взять ДСП среднюю по твёрдости.
-357505-252730Монтаж этого пола занимает гораздо меньше времени, чем изготовление покрытия из цементной стяжки, и значительно легче её. Плюс к этому, укладка ведётся без применения воды. А значит влажность в помещении не поднимается, что позволяет вести другие отделочные работы. Лаги кладут на балки, либо на бетонное основание.
Черновой пол на регулируемых лагах.
- монтаж осуществляется с помощью винт стоек
Монтируется он следующим образом:
Отдельно готовят каждую лагу. В ней просверливается отверстие. Куда вкручивается винт-стойка.
Лагу кладут на требуемое место. Расстояние от стены до лаги составляет 10 мм.
Крепление лаги к основанию начинают с крайних винтов-стоек.
Винт-стойка полая. Через неё просверливают основание вглубь на 45 мм, и помещают туда дюбель. Забиваем гвоздь дюбеля. Специальным инструментом регулируем нужное положение лаги, подкручивая те винт-стойки, которые необходимо.
Далее, всё как на обычном полу на лагах.
-603250179705
Они очень надёжны и крепки. Такие полы не скрипят, быстро монтируются (100 кв.метров за 2-3 дня) и их вертикальность можно выставлять, как ножки мебели. Лаги не касаются плиты перекрытия, что, несомненно, является большим плюсом.
Черновые полы с сухой стяжкой.
Технология устройства следующая:
На основание пола укладывают пароизоляционный слой. Закрепляют клейкой лентой. Около стен плёнка должна подниматься до уровня сухой стяжки.
Затем укладывают засыпку: перлитовый, кремнезёмный или кварцевый песок, шлак и др. Размер гранул равен 2-5 мм, влажность не более 1%.
Засыпку разравнивают с помощью рейки до отмеченного уровня.
Укладываются плиты сухой стяжки: плиты ДСП, водостойкая фанера, гипсоволоконные листы. Укладываются внахлёст друг с другом.
Они удобны тем, что хорошо равняют неровности пола. И монтировать его можно круглый год, невзирая на температуру.
Стяжка мокрый способ монтажа
Выполняют их следующим образом:
Основание очищают от мусора. Укладывают гидро и теплоизоляцию.
С шагом в 2 м крепят маяки – специальные стальные рейки. С их помощью выдерживается горизонтальность стяжки.
Порциями наносят приготовленный раствор, и выравнивают его с помощью правила и кельмы.
Финишное покрытие требуется, если чистовой пол будет из деликатных материалов.
Чаще всего используются самовыравнивающиеся смеси до15 мм толщиной.
Этот способ достаточно распространён, так как материалы относительно недороги и всегда есть в продаже.
Наливной пол
На подготовленное основание (очищенное и загрунтованное) выливают текучий раствор и выравнивают его специальным игольчатым валиком, который удаляет воздушные пузырьки.
Толщина такого цементно-полимерного пола от 0,5 до 3 мм, поэтому и время сушки намного меньше, чем у цементной стяжки – от нескольких дней до двух недель.
Чистовое напольное покрытие.
Все напольные покрытия можно поделить на две конструктивные группы:
рулонные напольные покрытия
линолеум;
ковровые покрытия.
напольные покрытия из штучных материалов
напольная керамическая плитка;
ламинат (паркет ламинированный);
паркетная доска;
паркет штучный;
европол (шпунтованная половая доска);
пробковое покрытие.
Линолеум.
Изначально был только натуральный линолеум. Само слово линолеум пришло к нам из латыни - "linum oleum" – и в переводе означает «льняное масло». Затем появился его искусственный собрат. Таким образом, линолеум бывает двух типов: линолеум ПВХ и натуральный линолеум.
Линолеум ПВХ является прочным, эластичным и износостойким материалом, который обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Преимущества этого напольного покрытия для дома заключаются в том, что он недорогой, простой в укладке и в уходе.
Из недостатков линолеума ПВХ можно отметить, что он легко повреждается, в частности при перестановке мебели, а так же является пожароопасным материалом (при горении выделяет очень ядовитый и едкий дым).
Натуральный линолеум – это практичное, долговечноей и экологически чистое покрытие на пол. Натуральный линолеум производится из особой массы, включающей льняное масло, древесную муку, смолу хвойных деревьев, измельченный известняк и минеральные красители. В качестве стабилизирующей подложки используется джутовое полотно.
Благодаря своему оригинальному составу натуральный линолеум обладает целым комплексом уникальных особенностей, как технических, так и гигиенических. Оно не выгорает, не теряет свой цвет на всем протяжении службы, который составляет порядка 20 лет. Главными преимуществами натурального линолеума являются его прочность, высокая износостойкость, антистатичность, эффективное сопротивление химическим реакциям и низкая горючесть. Природные компоненты, входящие в состав натурального линолеума, придают ему особые антибактериальные свойства. Поэтому он активно используется в медицинских учреждениях: поликлиниках, госпиталях, медицинских центрах, амбулаториях.
Из недостатков натурального линолеума можно отметить его требовательность к процессу укладки, а также более высокую стоимость по сравнению с линолеумом ПВХ.
Уборку натурального линолеума следует производить сухим (с помощью пылесоса) или полусухим методом (с помощью увлажненной ткани). Раз в полгода его желательно натирать специальными мастиками.
Следует отметить, что мармолеум – это натуральный линолеум голландской фирмы FORBO.
Ковровые покрытия.
Ковровые покрытия для дома, так называемый ковролин, в отличие от ковров, укладывается по всей площади пола. Он производится из натурального или синтетического ворса.
Синтетические волокна напольного ковролина могут быть выполнены из:
нейлона;
полипропилена;
полиэстера;
полиамида;
полиакрила.
Нейлоновый ковролин по всем показателям лучше других синтетических ковровых покрытий.
Натуральный ковролин для дома сделан из чистой шерсти, либо с её добавлением. Он очень упругий, обладает низкой влагопроницаемостью, пожаробезопасен и лёгок в уборке. Шерстяное ковровое покрытие — самое гигиеничное, но уступает синтетическому по износостойкости.
К преимуществам ковровых покрытий для дома можно отнести хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также доступную цену синтетических напольных ковролинов.
Недостатки ковровых покрытий: они не подлежат влажной уборке, а соответственно не рекомендуются для людей, склонных к аллергии, а также для детских комнат. Уборка помещения возможна только при помощи пылесоса.
Ковровые покрытия создадут в вашем доме атмосферу тепла и уюта. Это напольное покрытие идеально подходит для спальных комнат.
Напольная керамическая плитка.
Напольная керамическая плитка – это долговечный, прочный, огне-, свето-, водостойкий и гигиеничный материал. Это напольное покрытие незаменимо для ванной комнаты, подходит для кухонь и коридоров, санузлов. А если под керамическую плитку положить теплые полы, то она будет отлично смотреться и в жилых комнатах. На сегодняшний момент существует огромное разнообразие видов керамической плитки. Возможно удачный выбор подходящей плитки, например метлахской плитки, придаст особый акцент вашей комнате.
Размер напольных керамических плиток зависит вида плитки. Для мозаичной плитки средний размер составляет 1,5×1,5 см, для плитки метро - это 7,5×15 см. средние размеры составляют 15×15, 20×20, 30×30 см.
Толщина также может быть различной и зависит от вида плитки по способу обжига керамики.
Различные виды керамической плитки сильно отличаются по своим свойствам и характеристикам. Не каждый вид плитки подойдет для укладки на пол. Поэтому, прежде чем выбирать напольную керамическую плитку, ознакомьтесь с классификацией керамической плитки.
К недостаткам напольной керамической плитки можно отнести то, что это холодный материал. Но сегодня этот вопрос можно решить при помощи теплых полов. Еще один минус этого полового покрытия – это то, что он твердый. Учитывайте этот фактор при укладке напольной керамической плитки на кухне (больше разбитой посуды, особенно если она часто падает).
Паркет ламинированный.
Паркет ламинированный (ламинат) — это напольное покрытие для дома, имитирующее паркет или паркетную доску из массива дерева.
Панели ламинированного паркета как правило состоят из трех основных слоев:
поддерживающий слой (из ДСП или ДВП);
декоративная пленка с рисунком, имитирующая различные породы дерева и варианты укладки паркета или досок;
лицевой слой из высокопрочного пластика.
Размер панелей ламината зависит от фирмы производителя и в среднем равняется:
Длина - 1200 мм;
Ширина – 200 мм;
Толщина – 8 мм.
На боковых и торцевых гранях ламината имеются шипы и пазы, служащие для сборки их между собой (по аналогии с паркетной доской).
Срок службы ламинированного паркета - от 5 до 20 лет - в зависимости от степени упрочнения лицевого пластикового слоя и конструктивных особенностей поддерживающего слоя.
Паркет ламинированный – это хорошая альтернатива натуральному паркету. Ламинат является недорогим, легким в монтаже, экологически чистым материалом. Он, к тому же, отличается долговечностью, теплоустойчивостью, обладает антиаллергенными свойствами, а также не требует особого ухода и дополнительной обработки в отличие от паркета. Он хорошо моется и по нему легко двигать мебель.
Ламинированный паркет используют для всех видов комнат, кроме ванной комнаты и санузла. Для кухонь желательно выбирать ламинат более высокого класса, влагостойкий, лучше водостойкий вариант.
Европол.
Европол или шпунтованная половая доска представляет собой массивную доску с шипами и пазами на боковых и торцевых гранях.
Размер шпунтованных половых досок зависит от фирмы производителя и в среднем равняется:
Длина - 3000 мм;
Ширина – 120 мм;
Толщина – 25 мм.
К достоинствам европола можно отнести:
невысокую стоимость для шпунтованных половых досок из хвойных пород (доски из ценных пород дерева значительно дороже);
легкость укладки;
необязательность "стяжки" (перекладка шпунтованных половых досок после их окончательного высыхания), что существенно удешевляет и ускоряет процесс укладки;
устойчивость к истиранию (кроме досок из хвойных пород дерева).
Недостатком европола является недолговечность шпунтованной половой доски из хвойных пород дерева, которая сравнительно быстро покрывается хорошо заметной и неряшливо выглядящей "патиной"(темный налет). Для досок из ценных пород дерева недостатком высокая цена.
Мыть европол нужно очень бережно, чуть влажной тряпкой.
Штучный паркет.
Штучный паркет представляет собой деревянные планки ("клепки").
Размер одной планки штучного паркета зависит от фирмы производителя и в среднем равняется:
Длина - 300 мм;
Ширина – 50 мм;
Толщина – 15 мм.
Штучный паркет изготавливается из массива ценных пород древесины. На боковых и торцевых гранях, как правило, имеются шипы и пазы для лучшей связки паркетных планок между собой при их сборке.
Долговечность штучного паркета определяется толщиной "рабочего" слоя (расстояние от лицевой поверхности паркетной планки до шипов). Например, у паркета толщиной 15 мм "рабочий" слой составляет 8 мм. Срок эксплуатации такого паркета при правильном уходе составляет около 50 лет.
К преимуществам напольных покрытий из штучного паркета можно отнести эстетическую красоту, благородство и долговечность (по сравнению с другими видами деревянных полов). Толщина планок позволяет в случае износа циклевать его до 5 - 7 раз. К его достоинствам относится также широкий выбор вариантов его укладки.
К недостаткам штучного паркета можно отнести стоимость паркетных планок, а также стоимость его укладки и подготовки основания. Паркет не любит воду, при избытке влаги его может "вспучить".
Для ежедневного ухода паркетный пол нужно протирать сухой мягкой тканью или использовать пылесос. На мебельные ножки необходимо прикрепить войлочные валики. По мере загрязнения паркета можно проводить влажную уборку, а если на поверхности паркетного пола появились пятна - воспользуйтесь мягким моющим средством, не содержащим аммиак. Паркетный пол периодически необходимо натирать специальными мастиками.
Несмотря на то, что штучный паркет достаточно дорог и требует особого ухода, он, как ни один другой тип покрытия, способствует созданию атмосферы домашнего уюта в любом помещении.
Кроме того, паркетный пол свидетельствует об утонченном вкусе хозяина дома.
Паркетная доска.
Паркетная доска состоит из паркетных планок, которые наклеены с определенным рисунком на основание.
Размер паркетных досок зависит от фирмы производителя и в среднем равняется:
Длина - 1200 мм;
Ширина – 200 мм;
Толщина – 8 мм.
Достоинства у паркетной доски те же, что и у штучного паркета, но по сравнению с ним доски дешевле, их проще укладывать и у них меньше требований к основанию.
Для напольного покрытия из паркетных досок характерна высокая точность геометрических размеров и высокое качество лакокрасочного покрытия. Благодаря этому после сборки получается однородный лакированный паркетный пол без зазоров и ступенек ("провесов") между соседними досками.
Изменения температурно-влажностного режима не оказывают существенного влияния (в отличие от штучного паркета) на эксплуатационные свойства паркетной доски, т.к. рабочий слой доски не превышает 4 мм.
Это самый популярный вид напольного покрытия в Европе.
К недостаткам паркетной доски можно отнести ее недолговечность по сравнению со штучным паркетом, т.к. ее можно циклевать лишь 2-3 раза, так как верхний слой слишком тонок. Со временем паркетный пол может начать скрипеть, так как доски будут тереться друг о друга.
Уход за половым покрытием из паркетной доски такой же, как и за паркетом.
Пробковое покрытие.
Материалом для пробкового покрытия является кора пробкового дуба.
Размер пробковых панелей зависит от фирмы производителя и в среднем равняется:
Длина - 600 мм;
Ширина – 300 мм;
Толщина – 4 мм.
Пробковые полы имеют ряд достоинств. Это:
упругость;
водонепроницаемость;
отличный звукоизолятор;
устойчивость к истиранию и деформации;
экологичность;
гипоаллергенность;
не впитывает запахи.
К недостатка пробкового покрытия можно отнести его относительную недолговечность (срок службы около 10 лет).
В ванных комнатах используют необработанные пробковые плитки, так как они очень хорошо впитывают влагу. В остальных помещениях пробковые полы обязательно покрывают специальным составом из полимера, для защиты от царапин и пятен.
Пробковые покрытия на пол выпускаются двух видов:
в виде панелей с замковым механизмом сборки;
в виде пробковых пластин, которые крепятся к основанию при помощью специального клея.
Пробковые полы - это наилучший вариант для детских, спальных и ванных комнат.
Функциональное предназначение напольных покрытий для дома.
У каждого вида напольного покрытия для дома есть свое функциональное предназначение, которое желательно учитывать при выборе покрытия для того или иного помещения. Это необходимо для того, чтобы оно служило и радовало ваш глаз долгое время.
На пол в ванной комнате, как и в других помещениях с повышенной влажностью отлично подойдет напольная керамическая плитка, так как она легко моется, не боится влаги и воздействия химических средств. В качестве полового покрытия в ванную отлично подойдет и пробковое покрытие, которое подарит не только гигиеничность, но и комфорт. Такое покрытие на пол отлично подойдет тем, кто не любит носить тапки.
Для кухни подойдет плитка, качественный ламинированный паркет (лучше водостойкий), линолеум, а также пробковые полы.
В коридоре и прихожей можно положить все, что вам нравится, за исключением ковровых покрытий, т.к. в них будет оседать много грязи. Для коридора и прихожей этот материал не практичен.
Жилые комнаты не подвержены такой нагрузке, как все остальные помещения. В них хочется уюта и тепла. Поэтому для таких помещений подойдут теплые, по возможности натуральные материалы:
европол;
штучный паркет;
паркет ламинированный;
ковровые покрытия;
пробковое покрытие;
линолеум натуральный.
Ламинат
Паркет
Линолеум
Кафель, керамогранит
В новостройках, как правило уже сделана черновая стяжка, проверить лазерным нивелиром и визуально ее качество (допуск под ламинат на 2м правило зазор 2мм).

Финишная стяжка. (самовыравнивающийся пол 2-30мм).
Используется в 2х случаях.
1- компенсация разности напольных покрытий, чтобы выйти в одну плоскость.
Например : в коридоре плитка, в комнатах паркетная доска
Для ламината-плитки толщины как правило одинаковые.(Ламинат и подложка =12+3, плитка +клей = 8+7
2 – для выравнивания пола при перепадах до 30мм.
На кухне и в коридоре целесообразно предложить плитку или линолеум (бюджетный вариант), ввиду повышенной влажности. Хотя современные материалы, применяемые при изготовлении ламината, позволяют использовать его во всей квартире. Под плитку имеет смысл уложить теплый пол (инфракрасный или мат с кабелем): в коридоре отлично сушит обувь, на кухне приятно стоять.
*Для штучного паркета на идеально ровный пол крепится предварительно распиленная на 4 части фанера в 2 слоя в шахматном порядке с зазорами в 2 мм между листами, во избежание скрипов при гулянии пола.
Для полов на балконе используется несколько вариантов подготовки с утеплением:
Пол на лагах, утеплитель (мин. Вата или экструдированный пенопласт), далее фанера под ламинат, линолеум, или ЦСП (цементно-стружечная плита под плитку). По периметру оставляется зазор (плавающий пол) около 1 см который заполняется монтажной пеной.
Стяжка с утеплением. Сперва пол ровняется финишной стяжкой, далее на клей крепится экструдированный пенопласт (Пенотекс) он также может быть заменен керамзитом. укладывается армирующая сетка на высоте 1-2 см и делается ЦПС (цементно-песчаная стяжка). В нее можно встроить теплый водяной пол или греющий кабель для отопления балкона. Также можно использовать теплый пол (инфр. Или маты) под плитку. Для укладки ламината необходимо также сделать финишную стяжку.
Если полы не теплые подготовка аналогично жилым помещениям.
Если это старый фонд или вторичное жилье и полы собраны на лагах то применятся след. технологии монтажа чернового пола, предварительно производится демонтаж напольного покрытия и чернового пола до основания:
Если в доме производился капитальный ремонт и деревянные балки заменены на металлические имеет смысл делать стяжку ЦПС. Такой способ самый надежный и долговечный. Укладывается пленка, пол засыпается керамзитом. укладывается армирующая сетка на высоте 1-2 см и делается ЦПС (цементно-песчаная стяжка). Под плитку можно использовать теплый пол (инфр. Или маты). Для укладки ламината необходимо сделать финишную стяжку.
Пол на лагах, утеплитель (мин. Вата или экструдированный пенопласт), далее фанера под ламинат, линолеум, или ЦСП (цементно-стружечная плита под плитку). По периметру оставляется зазор (плавающий пол) около 1 см который заполняется монтажной пеной. Минусы такого пола что лаги деревянные и через 10-15 лет дерево может начать гнить.
Супер пол Knauf. Быстрая и надежная технология. На очищенный пол укладывается пленка, далее пол засыпается мелкодисперсным керамзитом специально для полов данного типа диаметров 1-5 мм, данная засыпка выравнивается в уровень по специальным направляющим. Далее на ровную поверхность укладываются листы Knauf супер пол, с зазором 1-2 мм, на все стыки наносится специальный клей, после чего все стыки прокручиваются саморезами каждые 15-20 см. Пол готов для любых напольных покрытий.
Во всех влажных помещениях делается гидроизоляция!
Стены:
- чаще всего пирог стен выглядит следующим образом:
1) основание (бетонная стена или перегородка из блоков (пазогребень, пенобетон, кирпич и т.д.)
2) далее требуется выровнять стену
штукатуркой чаще всего Rotband есть 2 способа как это сделать:
Визуально (под правило) – это означает получение плоской стены, которая будет отклонена в осях.
«+» Применимо для дальнейшей поклейки обоев, в т.ч. с рисунком. Низкий расход штукатурки. Ниже стоимость работ.
«-» невозможность установить встраиваемую мебель, кухню и т.д.
Штукатурка по маякам, применяется для укладки плитки в с/у, также на кухне 2 стены к которым примыкает кухонный гарнитур, обязательно для установки кухни. Также если заказчик хочет получить идеальную геометрию всех помещений, обязательно в диз. Проектах, дорогих ремонтах.
Альтернативой штукатурке может служить выравнивание стен ГКЛ (чаще всего применяется в старом фонде когда основание не надежное (деревянные перегородки или перепады очень большие):
ГКЛ может крепится на клей. Для этого устанавливают «маяки» в виде саморезов на них опирают листы ГКЛ предварительно нанеся на стены клей с шагом в 20 см. Дополнительно листы прокручиваются саморезами также с шагом в 20см.
ГКЛ крепится на металлокаркас. При этом съедается место, для того чтобы повесить на стены что либо, надо заранее предусмотреть закладные. В обоих случаях получается ровная поверхность, лежащая в осях координат (в уровень). Все стыки листов ГКЛ проклеиваются специальной армирующей Лентой, во избежание появления трещин!
3) после оштукатуривание
4) после ошкуривания стены шпаклюются в 2 слоя чаще всего Vetonit LR+ и ошкуриваются, на внешние углы монтируются перфорированные углозащитные профиля.
5) после клеятся обои (бумага, флизелин)
6) если стены хотят покрасить, то есть 2 основные технологии как это сделать:
По обоям тут все просто, получается текстурная поверхность при детальном рассмотрении можно найти стыки. Используются обои под покраску.
Для получения монотонной поверхности без стыков, после шпаклевания клеится армирующий материал (стеклохолст, флизелин), который в дальнейшем еще раз шпаклюется и шкурится под лампами финишной шпаклевкой чаще всего фирмы Sheetrock после чего красится.
П.с. Во вторчином жилье перед любыми работами выполняется полный демонтаж настенных покрытий !
Оконные откосы:
Хочется уделить отдельное внимание оконным откосам.
Есть 3 основных способа их отделки, перечислю в порядке удорожания.
Сэндвич-панели (пластиковые откосы). По моему мнению лучший вариант цена-качество. При использовании качественного пластика не желтеют. Монтаж осуществляется на монтажную пену. На Примыкании рамы и откоса ввиду одинаковых материалов, не появляется трещин при температурном расширении. Также являются хорошим теплоизолятором. Еднственный минус по мнению ряда заказчиков- пластиковые уголку при обрамлении (якобы признак дешевого ремонта). По мне наоборот плюс: защищают от задирания обоев, придают законченный вид обрамлению окна.
Откосы из ГКЛ. Хорошо подойдут для деревянных рам окон. При пластиковых окнах появляется трещины на примыканиях, т.к. разные материалы при температурных расширениях ведут себя по-разному. Далее после монтажа, шпаклюются, шкурятся и красятся.
Оштукатуренные откосы. Самые дорогие в виду сложности работы. Ведут себя также как и ГКЛ. Технология как со стенами. Штукатурка-шпаклевка 2 слоя-ошкуривание-покраска.
Потолки:
Существует три основных вида потолка:
Потолок под покраску;
Подвесной потолок;
Натяжной потолок.
Потолок под покраску.
Потолки в зданиях, перекрытия которых выполнены из сборных ж/б плит, требуют дополнительного выравнивания. Иногда бывает достаточно зашпатлевать межплитные швы. Но чаще, когда плиты лежат не в одном уровне, требуется выполнить оштукатуривание всего потолка.
Оштукатуривание потолка – это самый распространенный способ выравнивания потолка. Этот способ отделки достаточно простой и незамысловатый, но трудоемкий. Приложив терпение и старание можно выполнить эту работу самостоятельно на должном уровне.
К плюсам оштукатуренного потолка можно отнести его бюджетность (недорогой вид отделки потолка, при самостоятельном проведении работ) и экономию пространства (съест не более 1-2 см высоты помещения).
Минусами оштукатуренного потолка являются его трудоемкость, т.к. оштукатуривание – очень кропотливый и долгий процесс, и его низкая влагостойкость.
В качестве финишной отделки оштукатуренного потолка можно выбрать:
побелку (устаревший и трудоемкий способ: частое обновление, требуется размывка старого слоя перед новым нанесением);
покраску водоэмульсионными или акриловыми красками (хороший вариант);
поклейка обоев (неплохой, но трудоемкий вариант: нужно как минимум два человека);
жидкие обои или шелковую штукатурку (оригинальный и несложный способ отделки);
клеевые потолки (не сложный вариант).
Таким образом, имея ровный и гладкий потолок (монолитная плита или уже оштукатуренный сборный вариант), можно получить изысканный интерьер, затратив минимум времени и средств.
Подвесной потолок.
В основе подвесного потолка – жесткий каркас из металла или дерева, прикрепленный к имеющемуся черновому потолку. К каркасу подшивают панели, гипсокартон,  плиты из минерального волокна.
К основным преимуществам подвесного потолка относится удобное межпотолочное пространство, которое скроет все неровности, а также спрячет коммуникации. Такой вид потолка также отличается простым монтажом и возможностью создания многоуровневых композиций. Дизайн интерьера потолка подчеркнут разнообразные светильники, встраиваемые в потолок.
Материал подвесных потолков выбирается исходя из ваших предпочтений и потребностей. Это может быть:
евровагонка (натуральный дышащий материал);
пластиковые панели и вагонка (дешевый недолговечный материал, не для жилых помещений);
плиты из минерального волокна (хорошая звукоизоляция, но не влагостойкие);
зеркальные панели (долговечность, легкий уход, влагостойкость, материал - полированное стекло);
металлические пластины (влагостойкость, огнестойкость, морозостойкость, долговечность, но сложный уход);
гипсокартон.
Натяжной потолок.
Монтаж натяжных потолков выполняется только специалистами, т.к. полотно делается на фабрике по замерам вашей комнаты.
Натяжные потолки скрывают все коммуникации, также как и подвесные, но снижают высоту помещения всего на 3 см. Они влаго- и пылеустойчивы, не впитывают запахи, легко моются, долговечны (заявленный срок службы производителей 10 лет).
К недостаткам натяжных потолков можно отнести высокую стоимость и чувствительность к температурному режиму (при слишком высоких температурах полотно потолка растягивается и провисает, поэтому не рекомендуется устанавливать натяжные потолки в помещениях, где воздух хотя бы изредка прогревается до +40°С). Такие потолки надо беречь от различных острых предметов. Мыть их нужно очень аккуратно и бережно, чтобы не повредить и не испортить первоначальный вид.
-реечный потолок применяется в с/у
-натяжной потолок (самый дешевый и практичный). Удобен для прокладки инженерных коммуникаций под потолком. Перед монтажом потолка поверхность лучше прогрунтовать для обеспыливания. Хорошо используется в с/у, т.к. держит воду.
-потолок ГКЛ в 1,2 и т.д. уровней. Также применим для прокладки коммуникаций под потолком. Используется чаще всего в дорогих ремонтах. Сперва собирается металлокаркас, далее он обшивается ГКЛ фирма Knauf 9мм толщиной в 1 или 2 слоя,
Перед зашивкой может укладываться минеральная вата RockWool для лучшей шумо- и теплоизоляции. Далее все шпаклюется в 2 слоя, шкурится, клеится флизелин. И Потолок красится.
Под покраску: технология аналогична стенам, только перед покраской не клеится армирующий материал, целесообразно использовать малярную сетку перед шпаклеванием, далее потолок красится. Применяется при низких потолках, т.к. любые подвесные потолки «съедают» высоту. Также некоторые заказчики считают что натяжные потолки не экологичные (хоть я и не разделяю с ними это мнение).
Комбинированные: могут применятся все типы потолков в комбинированных вариантах, например по периметру потолок ГКЛ внутри натяжной и т.п.
П.с. Во вторичном жилье перед потолком под покраску необходимо очистить старый потолок от краски до основания!
Инженерия:
Электрика:
Если проводка алюминиевая, то требуется ее полная замена на медную, т.к. алюминий под нагрузкой со временем окисляется и становится хрупким, происходят короткие замыкания, обрывы сетей.
В новом щите по правилам СНиП электрика делится на группы:
- по помещениям: те в свою очередь на свет и розетки, если есть кондиционер.
На каждую группу устанавливается отдельный автомат. На входе ставится автомат с УЗО (устройство защитного отключения). Также УЗО или диф. Автомат ставится отдельно на все дорогостоящие и мощные приборы, такие как: стиральная машина, эл. Плита, посудомойка и т.д.
В новостройках розетки могут переносится с питанием от старых.
Способы прокладки:
Прокладывать новые линии кабелей целесообразно под подвесным потолком, если потолок не подвесной, то штробы делаются на расстоянии 15-20 см от потолка параллельно полу.
Все штробы делаются строго вертикально или горизонтально.
Стандартные высоты розеток 30см от пола, выключателей 90 см от пола и 20 см от дверного проема.
Материалы:
Кабеля лучше использовать марки NYM у них тройная изоляция и прокладку можно осуществлять не протягивая их предварительно в гофрированные трубы.
Для света используется кабель сечением 1,5х2, для розеток 2,5х2, для приборов мощностью до 8 кВт достаточно кабеля сечением 4х2. (силовые провода сечением больше 2,5х2 запрещается прокладывать с разрывом).
Для коммутации в распределительных коробках лучше использовать современные зажимные клеммы с рычажком фирмы Wago.
Сантехника:
Способы разводки воды:
Коллекторная разводка
Позволяет убрать перепады давления, в системе. Считается более надежной. Позволяет производить ремонтные работы любого прибора, не отключая остальные. Удорожает процесс работ в виду большего количества штроб, и большего количества труб (материалов).
Тройниковая разводка
Применяется чаще коллекторной, из минусов не сглаживает перепад давления, если в стояке не хватает напора. В новостройках как правило с давлением все в порядке. 3-4 атм.
Материалы:
Полипропилен. Надежен. Гарантия на трубы 50 лет. Из минусов возможно заужение диаметра при пайке и как следствие недостаточный напор. Много соединений при сложной прокладке (много углов), каждое соединение уменьшает надежность ситсемы.
Металлопластик. Прокладывается единой трубой от точки А к точке Б. Фитинги (отводы, тройники, и т.д.) крепятся двумя методами:
-на прессфитинги. Обжимаются специальным прессом. Более надежный способ
-на надвижные гильзы по типу евроконуса. Менеенадежное соединение, со временем может дать течь.
Также в металлопластике используются резиновые прокладки в местах соединений фитигов, которые со временем из за темпреатурных расширений рассыхаются и вновь дают течь.
Для классической разводки водоснабжения в квартире рекомендую все таки использовать полипропилен.
Трубы фирмы Rehau сшитый полиэтилен. Самая надежная и самая дорогая система. Применяется в дорогих ремонтах, системах отопления. Материал по монтажу схож с металлопластиком (трубы тоже литый без соединений, гнутся) только фитинги используются надвижные.
Способы прокладки:
Открытый способ. Все трубы на виду
Скрытый способ без штробления, трубы прячутся к короб ГКЛ
Скрытый способ со штроблением. На мой взгляд лучший способ. Если позволяет материал стен. Так к примеру в бетонной монолитной стене запрещенно делать горизонтальные штробы длинной более 0,5м.
Стояки ГВС, ХВС как правило зашиваются в короб В(влагостойким) ГКЛ с обязательной установкой люка ревизии пластикового или скрытого под плитку.
Канализация:
Чаще всего делается с естественным уходом воды соблюдая СНиП со следующими уклонами:

Прокладывается ниже водоснабжения, как правило в одной большой штробе или в коробе.


Монтаж сантехнических приборов приборов:
Унитаз монтируется максимально близко к стояку канализации, чтоб был соблюден требуемый уклон. Если унитаз подвесной (иснталляция), он монтируется таким образом чтобы максимальная высота унитаза не превышала 43см. После монтажа рама унитаза обшивается ВКГЛ (влагостойким гипроком)
Ванная монтируется вплотную к стене, примыкание ванной и стены оформляется:
-герметиком при щели до 1см
-керамическим бордюром.
Оба способа надежны и имеют право применятся.
Раковина с тумбой ставится на пол и крепится к стене на специальные кронштейны.
Подвесная раковина крепится на специальные кронштейны.
Состав грамотного узла распределения воды (по порядку от стояка):
1.Отсечной кран.
2.Фильтр отстойник.
3. Система аквастоп (автоматическое перекрывание воды в случае протечки), не обязательно применятся в дорогих ремонтах.
4. Редуктор давления воды с монометром. не обязательно. Применяется для контроля давления в стояке, а также для защиты сантех приборов от гидроударов, клапан сбрасывает давления в случае его повышения выше заданного.
5. Счетчик.
6. Фильтр грубой очистки. В виде колбы, для более качественной отчистки воды. не обязательно
7. Коллектор при коллекторной схеме разводки воды.
Все это видно на фото ниже в вышеописанной последовательности:

Фишки:
На кухне если делается подвесной потолок, лучше проложить воздуховод под потолком, перенеся отверстие в шахте под потолок, и вывести фланец подключения для вытяжки из потолка.
В с/у лучше ставить принудительную вентиляцию, во избежание запотевания поверхности зеркала, и удаления неприятных запахов. Вентилятор лучше подключать на отдельный выключатель, расположенный внутри помещения.
При возможности переноса проемов, минимальное расстояние до стены от чернового проема должно быть 10см, чтобы поместился наличник, осталась полоса стены между наличником и прилегающей стеной, а также подошел плинтус, загнувшись в углу без образования щели.
Теплый пол не кладется под мебелью и в других местах, где люди неходят.
Полезно посмотреть канал на youtube.com Алексея Земскова. Там доходчиво и понятно объясняются многие сложные вещи.

Приложенные файлы

  • docx 8129184
    Размер файла: 857 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий